Questa casa a schiera si trova a La Herradura, sulla costa di Granada. La proprietà, costruita nel 1996, offre 160 m² di spazio abitativo con 4 camere da letto e 2 bagni. Situata in una comunità recintata con piscina condivisa e accesso a un molo privato, la residenza fornisce viste panoramiche sulla baia e sulla spiaggia. L'orientamento a sud-est assicura abbondante luce naturale durante tutta la giornata. Con la sua posizione strategica vicino al mare e alle infrastrutture urbane, questa proprietà rappresenta un'opzione abitativa completata in una delle zone più richieste della costa di Granada.
La Herradura si distingue da altre località della costa andalusa per il suo equilibrio tra ambiente residenziale e accessibilità. Rispetto a destinazioni più note come Marbella o Estepona sulla Costa del Sol, La Herradura offre un'atmosfera più autentica e meno turistica, con prezzi immobiliari generalmente più accessibili a parità di qualità e posizione. Comparata con località vicine come Almuñécar, La Herradura presenta una baia più protetta e un ambiente più raccolto, sebbene con una quantità leggermente inferiore di servizi e negozi. Tuttavia, questa caratteristica contribuisce a mantenere un'identità locale più marcata. Rispetto a destinazioni della Costa Blanca, la Costa di Granada beneficia di una posizione più meridionale che garantisce un clima mite anche durante i mesi invernali. Dal punto di vista immobiliare, le proprietà a La Herradura rappresentano generalmente un buon equilibrio tra valore e potenziale di apprezzamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella baia di La Herradura, sulla costa di Granada. La sua posizione privilegiata offre una vista panoramica sulla baia e sulla spiaggia. Situata in una comunità recintata, la casa gode di un ambiente sicuro e ben tenuto. La vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane ne definisce il carattere principale.
Questa casa a schiera soddisfa le esigenze abitative di chi cerca uno spazio familiare completo. Con quattro camere da letto e due bagni, distribuiti su due piani, offre ampi spazi per accogliere famiglie numerose o ospiti. La cucina completamente attrezzata e le diverse zone pranzo consentono di organizzare la vita quotidiana con funzionalità e comfort.
Costruita nel 1996, questa proprietà rappresenta un progetto abitativo già completato e consolidato. La struttura ha dimostrato nel tempo la sua solidità e la sua qualità costruttiva. Le finiture sono state mantenute in eccellenti condizioni, e l'impianto di condizionamento dell'aria e i doppi vetri assicurano un comfort abitativo moderno.
La proprietà non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina condivisa con la comunità. Non include un'area giardino privato esclusivo. La distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole (68 km), e i campi da golf si trovano a più di 65 km di distanza. La proprietà non dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato oltre all'aria condizionata.
Questa proprietà si adatta a famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una località balneare. Le quattro camere da letto la rendono particolarmente adatta per nuclei familiari numerosi o per chi ama ricevere ospiti con regolarità. La presenza di due zone pranzo separate e una cucina ben attrezzata la rende adatto per chi ama cucinare e intrattenere. Anche le coppie senza figli potrebbero trovare interessante questa proprietà, sfruttando gli spazi come uffici o aree hobby. La sicurezza offerta dalla comunità recintata e la manutenzione curata delle aree comuni la rendono adatta anche come residenza per chi trascorre periodi limitati nell'anno. Per chi ama la vita marina, l'accesso diretto al molo privato rappresenta un valore aggiunto significativo.
Questa proprietà si distingue per la qualità delle sue finiture, che nonostante l'anno di costruzione (1996) sono state mantenute in eccellenti condizioni. I doppi vetri presenti in tutta la casa contribuiscono all'isolamento termico e acustico, riducendo la dispersione di calore e i rumori esterni, fattore particolarmente importante considerando la vicinanza alla costa. L'impianto di aria condizionata garantisce un comfort ottimale durante i mesi estivi. Le porte scorrevoli in vetro tra le zone pranzo sono un dettaglio di design che combina funzionalità ed estetica. Le armadiature incorporate offrono ampio spazio di stivaggio, ottimizzando gli ambienti. La camera padronale dispone di un bagno ensuite con una doccia di design e una grande finestra che offre vista sulla baia. La pavimentazione è stata scelta per resistere all'usura del tempo e per facilitare la manutenzione in un ambiente costiero.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €995.000, che riflette la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose (160 m²) e la completezza delle finiture. La proprietà viene venduta completamente arredata, includendo tutti gli elettrodomestici necessari per un immediato insediamento. Il valore della proprietà è influenzato dalla sua posizione in una delle comunità più richieste della zona, con accesso a una piscina condivisa e a un molo privato. Considerando che si tratta di una proprietà costruita nel 1996 ma mantenuta in condizioni eccellenti, il prezzo rappresenta un equilibrio tra la qualità consolidata e il valore del mercato attuale.
Vivere in questa casa a La Herradura significa iniziare la giornata con il suono delle onde e la vista del sole che sorge sulla baia. Al mattino, è possibile fare colazione sulla terrazza privata della camera principale, godendo di una vista panoramica a 180 gradi sul mare. La cucina aperta con isola centrale facilita la preparazione dei pasti mantenendo il contatto visivo con la zona soggiorno. La zona giorno al piano inferiore è pensata per la socializzazione, con due aree pranzo separate da porte scorrevoli in vetro che permettono di adattare lo spazio a seconda delle stagioni e delle condizioni climatiche. Nel pomeriggio, il quartiere offre la possibilità di rilassarsi presso la piscina comunitaria o di scendere al molo privato per una passeggiata lungo la costa. La vicinanza al supermercato (a soli 139 metri) e alle altre necessità quotidiane rende la vita pratica e comoda.
Vivere a La Herradura offre un equilibrio tra vita marinara e accesso a servizi urbani essenziali. La proprietà si trova a soli 1,5 km dalla spiaggia più vicina, Playa del Muerto, rendendo le escursioni balneari parte integrante della routine quotidiana. Le altre spiagge come Playa de los Berengueles e Playa de Cotobro sono raggiungibili in pochi minuti in auto o attraverso una piacevole passeggiata costiera. A livello di servizi quotidiani, la vicinanza del supermercato (appena 139 metri a piedi) facilita notevolmente la gestione delle spese, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per bisogni essenziali. L'accessibilità a piedi a diverse esigenze quotidiane rappresenta un vantaggio significativo, contribuendo a uno stile di vita più attivo e meno dipendente dall'automobile. L'ospedale più vicino si trova a 19 km, mentre l'accesso alle strutture sanitarie di base è garantito dalla presenza di una farmacia a circa 762 metri.
La mappa mostra la posizione privilegiata della proprietà all'interno della baia di La Herradura, con diretto accesso al mare e alle spiagge circostanti. Si osserva come la comunità residenziale sia ben collegata alla rete stradale principale, facilitando gli spostamenti sia lungo la costa che verso l'entroterra. La vicinanza al nucleo urbano di La Herradura garantisce l'accesso a servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Herradura occupa una posizione strategica sulla costa di Granada, a metà strada tra la più nota Costa del Sol e la Costa Almería. Questa località si distingue per il suo ambiente più tranquillo rispetto alle grandi destinazioni turistiche della regione, pur mantenendo un buon accesso ai servizi e alle attrazioni della zona. Si trova a circa 70 km a est di Málaga e a circa 60 km a sud di Granada città, offrendo un buon equilibrio tra vita costiera e possibilità di esplorare l'entroterra andaluso.
La posizione di questa proprietà offre eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa di Granada. Le spiagge di La Herradura, tra cui Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) e Playa de Cotobro (2,0 km), sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in breve tragitto in auto. Per quanto riguarda i servizi essenziali, la presenza di un supermercato a soli 139 metri e di una farmacia a 762 metri garantisce che le necessità quotidiane siano soddisfatte senza spostamenti complessi. L'ospedale più vicino si trova a 19 km, accessibile in circa 20 minuti di auto. L'aeroporto più prossimo dista 68 km, circa un'ora di guida, mentre gli appassionati di golf dovranno percorrere circa 66-70 km per raggiungere i campi da gioco più vicini.
La Herradura gode di un clima mediterraneo tipico della costa di Granada, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La posizione sulla costa favorisce una temperatura media annua piacevole, con circa 300 giorni di sole all'anno che rendono questa località ideale per chi cerca un clima favorevole durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende generalmente da maggio a ottobre, periodo in cui le temperature dell'acqua raggiungono livelli ottimali per il nuoto. L'esposizione a sud-est della proprietà assicura una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona presenta un paesaggio naturale variegato, dove la costa si incontra con le montagne dell'entroterra granadino, creando microclimi locali che mitigano le temperature estive più estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di La Herradura offre diverse opzioni balneari di qualità, con spiagge che combinano sabbia e acque cristalline tipiche della Costa di Granada. La Playa del Muerto, a soli 1,5 km dalla proprietà, è apprezzata per la sua bellezza naturale e l'ambiente più tranquillo rispetto ad altre spiagge più turistiche della zona. Playa de los Berengueles e Playa de Cotobro, rispettivamente a 1,6 e 2,0 km, offrono alternative per diverse preferenze balneari. Sebbene la zona non disponga di spiagge con certificazione Blue Flag nelle immediate vicinanze, la qualità delle acque e la manutenzione delle aree balneari sono generalmente buone. L'accesso a un molo privato per piccole imbarcazioni e attività acquatiche come il paddleboard rappresenta un'opzione ricreativa direttamente disponibile per i residenti della comunità.
Fonte: OpenStreetMap
La Herradura occupa una posizione strategica sulla costa di Granada, a metà strada tra la più nota Costa del Sol e la Costa Almería. Questa località si distingue per il suo ambiente più tranquillo rispetto alle grandi destinazioni turistiche della regione, pur mantenendo un buon accesso ai servizi e alle attrazioni della zona. Si trova a circa 70 km a est di Málaga e a circa 60 km a sud di Granada città, offrendo un buon equilibrio tra vita costiera e possibilità di esplorare l'entroterra andaluso.
Ref: VL869260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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