Este imóvel em La Herradura, Granada, é uma moradia unifamiliar de 160 m² com 4 quartos e 2 casas de banho. Localizado na comunidade fechada El Enclave, o alojamento está situado no ponto mais alto da área, oferecendo vistas panorâmicas para a baía. A propriedade distribui-se por dois pisos, com cozinha aberta, áreas de jantar separadas para verão e inverno, e quartos no piso superior. O imóvel inclui terraços privados, garagem fechada e acesso a um cais privativo. A propriedade está concluída desde 1996 e está em excelente estado de conservação.
La Herradura apresenta características distintas face a outras localizações na Costa del Sol. Comparativamente a zonas mais turísticas como Marbella ou Estepona, La Herradura mantém um ambiente mais residencial e menos densamente povoadado, resultando em menor pressão urbanística e preços imobiliários mais moderados. Em contraste com localidades exclusivas como Sotogrande, esta zona oferece um ambiente mais autêntico e menos formal. Face a Nerja, localidade próxima na província de Málaga, La Herradura beneficia de uma localação mais recatada com infraestruturas similares, mas com menor afluência turística. No contexto da Costa Tropical, nome que recebe este trecho da costa granadina, a localização equilibra acessibilidade e tranquilidade de forma diferente que outras zonas da Costa del Sol mais ocidentais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em La Herradura, uma zona costeira de Granada, a pouca distância do mar. Situa-se numa urbanização com infraestruturas próximas e serviços básicos a pé. A localização permite acesso fácil a praias como Playa del Muerto (1,5 km) e outras praias próximas, bem como a serviços essenciais como supermercados e farmácias a curta distância.
Esta propriedade atende necessidades residenciais familiares com quatro quartos distribuídos em dois pisos. A cozinha totalmente equipada com ilha central e áreas de jantar flexíveis adaptam-se a diferentes estilos de vida. Os terraços privados e vistas panorâmicas oferecem espaços exteriores de lazer. A garagem espaçosa de 30 m² proporciona armazenamento adicional e estacionamento seguro.
Trata-se de um imóvel concluído em 1996, não se enquadrando como construção nova. A propriedade apresenta-se em excelente estado de conservação, com acabamentos mantidos e infraestruturas consolidadas. Sendo uma construção estabelecida, beneficia de uma comunidade desenvolvida com espaços verdes maduros e serviços estabelecidos na área circundante, sem os potenciais contratempos de obras em curso.
O projeto não oferece quartos adicionais além dos quatro existentes, nem possibilidade de expansão significativa. Não dispõe de piscina privativa, apenas acesso a uma piscina comunitária. O acesso aeroportuário requer deslocação de 68 km. O imóvel não inclui aquecimento central, apenas ar condicionado para climatização. A orientação sudeste pode limitar o sol durante parte da tarde.
Esta propriedade adapta-se a famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na costa de Granada, com espaço suficiente para quatro pessoas. É adequada para quem valoriza a proximidade do mar e das infraestruturas urbanas sem sacrificar a privacidade oferecida pela comunidade fechada. A disposição da casa com áreas de jantar separadas para diferentes estações do ano torna-a interessante para residentes durante todo o ano. O imóvel também responde às necessidades de compradores que priorizam vistas para o mar e atividades náuticas, dado o acesso ao cais privativo. A existência de uma garagem espaçada de 30 m² resolve uma necessidade comum em zonas costeiras onde o estacionamento pode ser limitado. Para aqueles que procuram uma propriedade pronta a habitar sem obras, este imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, sendo uma opção viável para quem pretende instalar-se imediatamente.
A qualidade dos acabamentos desta propriedade evidencia-se através dos materiais utilizados e do estado de conservação. As janelas de vidro duplo proporcionam isolamento térmico e acústico, fator importante numa zona costeira. Os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos integrados e uma ilha central que serve tanto para preparação de alimentos como para refeições informais. A separação entre as áreas de jantar de verão e inverno através de portas de vidro deslizantes demonstra uma consideração prática para o conforto durante todo o ano. O quarto principal dispõe de uma casa de banho privativa com vista panorâmica para a baía através de uma ampla janela, incorporando elementos de design que aproveitam as vistas e a luz natural. Os terraços estão cobertos, permitindo o seu uso mesmo durante os meses mais quentes do verão ou em dias de chuva.
O preço desta moradia em La Herradura é fixado em 995.000 euros, refletindo a sua localização costeira, dimensão e vistas panorâmicas. O valor inclui um imóvel de 160 m² completamente mobilado e equipado, com quatro quartos e dois pisos bem distribuídos. A propriedade apresenta garagem privativa de mais de 30 m², o que representa um adicional significativo face a outras propriedades na área. A comunidade fechada com piscina e áreas verdes partilhadas constitui um fator de valorização. Considerando a localização, dimensão e estado de conservação, o preço situa-se dentro da média do mercado para propriedades com características semelhantes na zona de La Herradura.
Esta propriedade em La Herradura oferece uma rotina diária marcada pela proximidade do mar e das infraestruturas urbanas. Os residentes podem começar o dia com vistas para a baía a partir dos quartos superiores, seguido de café da manhã nas áreas de jantar flexíveis que se adaptam às estações do ano. A cozinha com ilha central serve como ponto de encontro familiar durante as refeições. Ao longo do dia, os serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé, eliminando a necessidade de deslocamentos frequentes de carro para tarefas básicas. A tarde pode ser desfrutada na zona exterior, com acesso à piscina comunitária e ao cais privativo, adequado para atividades náuticas ou simplesmente relaxar com vistas para o mar. A disposição vertical da casa permite separar claramente as áreas sociais no piso inferior das áreas privadas no piso superior, proporcionando privacidade quando desejado.
A vida no entorno desta propriedade em La Herradura é caracterizada pela proximidade tanto do mar como das infraestruturas urbanas. A curta distância para as praias de Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) e Playa de Cotobro (2 km) permite acesso fácil a áreas de banho durante a maior parte do ano. As infraestruturas essenciais encontram-se a uma distância percorrida a pé, com supermercado a apenas 139 metros e farmácia a 762 metros. A deslocação diária não requer necessariamente automóvel para tarefas básicas, proporcionando autonomia a residentes que preferem deslocar-se a pé. Para serviços mais especializados ou de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 19 km, exigindo meios de transporte próprios. A comunidade fechada onde se insere a propriedade oferece segurança e espaços verdes partilhados, sem isolamento da vida urbana.
O mapa mostra a localização estratégica desta propriedade em La Herradura, na costa de Granada. O imóvel situa-se numa posição elevada na comunidade fechada El Enclave, a cerca de 1,5 km da linha costeira e das principais praias. A representação cartográfica evidencia a proximidade das infraestruturas essenciais, como supermercados e farmácias, bem como a relação com localidades próximas como Almuñécar e Nerja.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Herradura situa-se na província de Granada, fazendo fronteira com a província de Málaga a oeste. Esta localização posiciona a propriedade aproximadamente a meio caminho entre as principais cidades da região: Nerja (Málaga) a cerca de 20 km para oeste e Motril (Granada) a aproximadamente 15 km para leste. Em relação a centros urbanos mais importantes, Almuñécar localiza-se a cerca de 7 km, enquanto Salobreña se situa aproximadamente a 15 km. A propriedade beneficia desta localização intermédia, permitindo acesso a infraestruturas e serviços de várias localidades sem estar centralizada em nenhum grande centro urbano.
A acessibilidade às principais infraestruturas desde esta propriedade é variável. As praias mais próximas localizam-se entre 1,5 km (Playa del Muerto) e 2 km (Playa de Cotobro), distâncias percorridas a pé ou de bicicleta em cerca de 15-20 minutos. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 139 metros, garantindo acesso imediato a bens essenciais. A farmácia localiza-se a 762 metros, aproximadamente 8-10 minutos a pé. Para serviços de saúde mais especializados, o hospital mais próximo fica a 19 km, requerendo aproximadamente 20-25 minutos de viagem de automóvel. No que concerne à mobilidade aérea, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista 68 km, aproximadamente 50-60 minutos de viagem.
A localização costeira de La Herradura confere à propriedade um clima mediterrânico típico, com invernos suaves e verões quentes e secos. A exposição sudeste permite aproveitar a luz solar matinal nas áreas habitacionais, especialmente nos quartos e terraços. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, resultando em amplitudes térmicas menos acentuadas que em zonas interiores. A altitude moderada acima do nível do mar, combinada com a posição elevada da propriedade na comunidade, favorece ventilação natural e vistas amplas, contribuindo para o conforto térmico durante os meses mais quentes. A estação balnear estende-se aproximadamente de maio a outubro, com temperaturas da água adequadas para banho.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas à propriedade incluem Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) e Playa de Cotobro (2 km), todas acessíveis a pé ou de bicicleta. Tratam-se de praias urbanas com infraestruturas básicas, adequadas para banho e atividades recreativas simples durante a estação balnear. Para prática de golfe, os campos mais próximos situam-se a considerável distância (66-70 km), sendo necessária uma viagem de aproximadamente uma hora para acesso a Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ou Club de Golf de Guadalhorce. A propriedade oferece acesso a uma piscina comunitária dentro do complexo fechado, alternativa durante os meses mais quentes.
Fonte: OpenStreetMap
La Herradura situa-se na província de Granada, fazendo fronteira com a província de Málaga a oeste. Esta localização posiciona a propriedade aproximadamente a meio caminho entre as principais cidades da região: Nerja (Málaga) a cerca de 20 km para oeste e Motril (Granada) a aproximadamente 15 km para leste. Em relação a centros urbanos mais importantes, Almuñécar localiza-se a cerca de 7 km, enquanto Salobreña se situa aproximadamente a 15 km. A propriedade beneficia desta localização intermédia, permitindo acesso a infraestruturas e serviços de várias localidades sem estar centralizada em nenhum grande centro urbano.
Ref: VL869260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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