Tento mestský dom sa nachádza v oblasti La Herradura v Granade, len 1,5 km od najbližšej pláže. Projekt sa vyznačuje polohou v rozsiahlej mestskej oblasti s dobrým prístupom k miestnym službám a vybaveniam. Vlastníctvo je situované vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na záliv, čo poskytuje obyvateľom priamy prístup k pobrežnému životnému štýlu a možnostiam rekreácie. Vzhľadom na svoju polohu a veľkosť pozemku sa ponúka ako dostupná možnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti mora.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v susednej oblasti Costa del Sol, La Herradura ponúka výhodnú kombináciu ceny a kvality života. Ceny porovnateľných nehnuteľností v exkluzívnych lokalitách Marbella alebo Estepona sú obvykle o 30-50% vyššie pri rovnakej rozlohe a vybavení. Oproti lokalitám na východnej strane Malagy má La Herradura zachovanejšiu miestnu atmosféru s nižšou koncentráciou turistov počas sezóny. V porovnaní s novými projektmi v oblasti je táto nehnuteľnosť charakteristická ustálenou komunitou a existujúcou infraštruktúrou bez stavebných obmedzení. Prístup k plážam je priamejší ako v mnohých prímorských mestách, kde rozvoj zastaval pôvodné pobrežné línie. Kým Costa del Sol je známa svojim golfovým a nočným životom, Granada a La Herradura ponúkajú viac vyvážený životný štýl s dôrazom na prírodné krásy a kultúrne dedičstvo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v urbanizácii v La Herradura, v tesnej blízkosti pobrežia a mesta. Poloha zabezpečuje výhľad na záliv a priame spojenie s miestnymi službami. Nachádza sa v oblasti s vysokou dostupnosťou základných vybavení na vzdialenosť chôdze. Táto lokalita predstavuje rovnováhu medzi prístupom k prírodným zdrojom a mestskou infraštruktúrou.
Štvorizbové usporiadanie ponúka priestor pre rodiny alebo osoby vyžadujúce viac miesta na bývanie. Dve kúpeľne a viacero terás poskytujú dostatočnú kapacitu pre pohodlné každodenné fungovanie. Plne vybavená kuchyňa a priestory na oddych zodpovedajú požiadavkám na moderný životný štýl. Objekt je navrhnutý s ohľadom na funkčnosť a praktické využitie vo všetkých ročných obdobiach.
Objekt bol dokončený v roku 1996, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez stavobných obmedzení spojených s novými projektmi. Vlastníctvo je v dostupnom stave s ukončenou výstavbou a možnosťou okamžitého využitia. Poloha v ustálenej urbanizácii zabezpečuje existujúcu infraštruktúru a služby pre obyvateľov.
Objekt neponúka prístup k golfovým ihriskám priamo v okolí, najbližšie sa nachádzajú vo vzdialenosti 66-70 km. Lokalita nie je určená pre tých, ktorí hľadajú bezprostrednú blízkosť letiska, vzdialenosť je 68 km. Zdravotnícke služby nie sú priamo v dosahu, najbližšia nemocnica sa nachádza 19 km od objektu. Neponúka ani privátny bazén, len spoločný.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú stabilné bývanie s prístupom k plážam a miestnym službám. Pre dospelé deti alebo viacgeneračné rodiny ponúka dostatok priestoru na súkromie aj spoločné aktivity. Pre páry alebo jednotlivcov, ktorí plánujú druhý domov v teplejšom klíme, je lokalita ideálna vzhľadom na blízkosť letiska a existujúcej komunity. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, poskytuje kombináciu mestského života a prírodných zdrojov. Pre investičné účely je lokalita atraktívna vzhľadom na stabilný trh s krátkodobými aj dlhodobými prenájmami v turistickej oblasti.
Objekt je uvedený v stave "vynikajúci", čo naznačuje vysokú kvalitu povrchových úprav a udržiavania. Dvojité sklenné okná zabezpečujú tepelnú izoláciu a zníženie hluku z vonkajšieho prostredia. Plne vybavená kuchyňa s ostrovcom ponúka moderné riešenie pre prípravu jedál a spoločenské aktivity. Výbava izieb vstavanými skriňami zvyšuje využitie priestoru a úložné možnosti. Klimatizačný systém zaisťuje komfort počas celého roka bez ohľadu na vonkajšie teploty. Terasy, vrátane krytej a solárnej, poskytujú rozšírený obytný priestor s výhľadom na more.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 995 000 eur, čo odráža jej polohu, veľkosť a štandard vybavenia. Vzhľadom na štvorizbové usporiadanie a rozlohu 160 m² predstavuje cena konkurencieschopnú ponuku v tejto lokalite. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od aktuálnej trhovej situácie a vybavenia, ktoré je súčasťou predaja. Investícia do tejto nehnuteľnosti predstavuje stabilnú hodnotu vzhľadom na polohu v oblasti s dlhodobým turistickým záujmom.
La Herradura predstavuje miesto, kde sa mestský život pretína s pobrežným štýlom. Obyvatelia môžu zažiť každodenné nákupy v miestnych obchodoch na vzdialenosť niekoľkých minút chôdze od domu. Ráno môžu začať kávou na terase s výhľadom na more, počas dňa využiť blízkosť pláží na oddych alebo vodné športy. Poobede je ideálny čas na preskúmanie miestnych reštaurácií alebo návštevu prístavu. Večer ponúka kludný čas v súkromí domácnosti alebo spoločenské aktivity v rámci komunity. Táto lokalita umožňuje kombináciu každodenných povinností s rekreačnými aktivitami, čím vytvára vyvážený životný štýl pre rôzne typy obyvateľov.
La Herradura sa nachádza v provincii Granada a ponúka kompaktnú mestskú štruktúru so všetkými potrebnými službami v dochádzkovej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený len 139 metrov, čo umožňuje rýchle každodenné nákupy. Lokalitou prechádza sieť chodníkov pre peších, ktoré spájajú obytné oblasti s centrom a pobrežím. Verejná doprava je dostupná pre spojenie so susednými mestami. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená mestským zdravotníckym strediskom a nemocnicou vo vzdialenosti 19 km. Okrem bežných služieb ponúka lokalita prístup k športovým a rekreačným zariadeniam vrátane pláží a vodných športov.
La Herradura sa nachádza na južnom pobreží Španielska v provincii Granada. Mapa ukazuje polohu objektu vzhľadom na kľúčové body v okolí vrátane pláží, mestského centra a dopravnej infraštruktúry. Modrá čiara označuje pobrežnú líniu s vyhradenými plážami. Zelené plochy reprezentujú prístupné verejné priestory a parky. Poloha objektu je vyznačená červeným značníkom, pričom vzdialenosti k službám sú znázornené v kilometroch pre lepšiu orientáciu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Herradura je situovaná v južnej časti provincie Granada, medzi turistickými centrami Almuñécar (východ) a Nerja (západ). Táto poloha zaisťuje prístup k službám väčších miest pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť ku Granade, hlavnému mestu provincie, je približne 70 km, čo umožňuje jednodenné výlety do historického centra. Cestovné spojenie s Malagou, hlavným ekonomickým centrom regiónu, je zabezpečené diaľnicou A-7, ktorá prechádza pozdĺž celého pobrežia. Táto lokalita predstavuje kompromis medzi pokojom pobrežnej oblasti a dostupnosťou mestských služieb.
Najbližšie pláže, Playa del Muerto a Playa de los Berengueles, sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti 1,5-1,6 km, čo predstavuje asi 15-20 minút pešo alebo 3 minút autom. Prístavná oblasť La Herradura je vzdialená približne 2 km, ponúkujúc možnosti pre vodné športy a reštaurácie. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 68 km, čo predstavuje asi 50 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 66-70 km v oblasti Malagy. Zdravotnícke služby sú dostupné v miestnej lekárni (762 m) a nemocnici (19 km).
La Herradura sa vyznačuje stredomorským podnebím s teplými, suchými letami a miernymi zimami. Ročne sa tu vyskytuje približne 320 slnečných dní, čo podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plávacia sezóna trvá od mája do októbra, keď teploty mora dosahujú priemernú hodnotu 22-24°C. Lokalita je situovaná na úpätí hôr, čo vytvára prirodzenú ochranu pred silnými vetrami. Výška nad hladinou mora je minimálna, čo prispieva k miernym teplotám počas celého roka bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže patria medzi najkvalitnejšie v oblasti Granady. Playa del Muerto a Playa de los Berengueles sú známe svojím jemným pieskom a čistou vodou, vhodné pre rodinnú rekreáciu. V okolí sa nachádzajú možnosti na vodné športy vrátane jachtingu a paddleboardingu, pričom nehnuteľnosť poskytuje prístup k súkromnému mólu pre malé lode. Pre golfových nadšencov sú v dostupnej vzdialenosti (66-70 km) tri golfové kluby v oblasti Malagy, ponúkajúce rôzne úrovne obtiažnosti a vybavenia. Miestna športová infraštruktúra zahŕňa aj tenisové kurty a možnosti na horskú turistiku v susednom prírodnom parku.
Zdroj: OpenStreetMap
La Herradura je situovaná v južnej časti provincie Granada, medzi turistickými centrami Almuñécar (východ) a Nerja (západ). Táto poloha zaisťuje prístup k službám väčších miest pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť ku Granade, hlavnému mestu provincie, je približne 70 km, čo umožňuje jednodenné výlety do historického centra. Cestovné spojenie s Malagou, hlavným ekonomickým centrom regiónu, je zabezpečené diaľnicou A-7, ktorá prechádza pozdĺž celého pobrežia. Táto lokalita predstavuje kompromis medzi pokojom pobrežnej oblasti a dostupnosťou mestských služieb.
Ref: VL869260
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID