Овај пројекат се налази у урбаној зони Ла Ерадура, у покрајини Гранада, и представља троспратну породичну кућу изграђену 1996. године. Објекат се простире на 160 квадратних метара и садржи четири спаваће собе те две купаонице. Положај објекта је на падини изнад луке, што обезбеђује отворен поглед на луку и околно брдо. Имот је део ограничене заједнице са заједничким базеном и приступом мору. Архитектура објекта омогућава коришћење дневног светла у већини просторија.
У поређењу с новим пројектима у Естепони или Марбељи, овај објекат нуди већу површину по истој цени, али са старијим инфраструктурним решењима. За разлику од затворених комплекса у близини голф терена, Ла Ерадура није туристички центар масовног туризма. Локација је природна и камена, а не испуњена вештачким плажама. Цене имовине у Ла Ерадура су често ниже него на западној Коста дел Сол, чиме се нуди више квадратних метара за исту инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Насеље Ла Ерадура смештено је између планине и мора, уз обалу Коста Тропикал. Овај објекат се налази у урбаној зони са успостављеном инфраструктуром. У близини су плажа Плаја дел Муерто и лука. Приступ ауто-путу А-7 омогућава везу са оближњим градовима.
Распоред просторија укључује кухињу отвореног типа са отвором на терасу, трпезарију и дневни боравак. На горњем спрату се налазе спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са сопственом купаоницом и терасом. Постоје две спаваће собе за госте и главна купаоница. Објекат има гаражу и складишни простор.
Објекат је завршен 1996. године и класификован је као постојећа градња. Фасада и конструктивни елементи показују знаке употребе у складу са старошћу објекта. Инсталације су функционалне, али могу одражавати технолошке стандарде тог периода изградње.
Објекат није потпуно неприступачан за особе са смањеном покретљивошћу због степеништа и висинских разлика између нивоа. Приступ мору је могућ само пешке, без директногParking места на јавној површини могу бити ограничена у сезони. Удаљеност од међународног аеродрома износи око 68 километара.
Овај објекат одговара породицама којима је потребан простор са више спаваћих соба. Такође, погодан је за особе које траже стално боравиште близу мора са могућношћу пешачког кретања до основних намирница. Због старошћу објекта, купци треба да буду спремни на евентуалну обнову опреме.
Објекат поседује дрвене прозоре са двоструким стаклом и уграђене ормане у спаваћим собама. Подови су вероватно керамички или дрвани. Главна купаоница има туш кабин и прозоре који излазе на терасу. Кухиња је опремљена, али се може дефинисати као функционална. Спољне терасе су ограђене и омогућавају поглед на околину.
Тржишна цена износи 995.000 евра. Овај износ представља почетну вредност за иметине овог типа у овој локацији. Цену могу утицати одржавање објекта и трошкови адаптације по савременим стандардима.
Живот у овом објекту одвија се у ритму приморског насеља. Јутарњи сунчеви зраци улазе у просторије оријентисане ка истоку и југоистоку. Због надморске висине и положаја на падини, проветравање је присутно током вечери. Шетња до плаже и локалних продавница траје око 15-20 минута. Зими су температуре блаже него у унутрашњости, док лето доноси повећан број посетиоца у луци.
У близини објекта налазе се продавнице хране и апотека на пешачкој удаљености. Обданиште и основне школе су доступне у насељу. Болница се налази у удаљенијем граду на око 19 километара. Приступ аеродрому Малага захтева аутомобил и траје отприлике сат времена. Везе са оближњим Алмунекаром омогућавају приступ широј понуди сервиса.
Сателитски приказ показује објекат на стрмој падини изнад луке. Приступни путеви су уске уличице које се спуштају ка мору. На карти је видљиво да је заједнички базен и присталиште смештено непосредно испод стамбеног комплекса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Ерадура је најисточнија тачка Коста дел Сол пре граничног прелаза са Коста Тропикал. Налази се између туристичког центра Алмунекар и планинског врха Пуерта де Сус_piрос. Ово место није толико комерцијално као западни делови обале, али задржава сталну популацију током целе године.
Ла Ерадура се налази у микроклими Коста Тропикал. Брдо Цербро штити насеље од хладних ветрова са севера. Број сунчаних дана је висок. Удаљеност од мора ублажава летње врућине. Падине изнад насеља пружају могућност за планинарење, али сам објекат се налази у урбанизованом делу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локалне плаже су мешавине камена и песка. Плаја дел Муерто је дужа пешачка стаза уз обалу. Водене активности могуће су захваљујући присуству приватног пристаништа у заједници. У луци постоје клубови за вожњу једрилица. Спортски терени за тенис и падел доступни су у околини.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Ерадура је најисточнија тачка Коста дел Сол пре граничног прелаза са Коста Тропикал. Налази се између туристичког центра Алмунекар и планинског врха Пуерта де Сус_piрос. Ово место није толико комерцијално као западни делови обале, али задржава сталну популацију током целе године.
Ref: VL869260
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID