Mestna hiša v La Herraduri, Granada, le 1,5 km od plaže. Zgrajena leta 1996, ta 160 m² nepremičnina nudi štiri spalnice in dve kopalnici. Lastnina ponuja razglede na morje in gore, z jugo-vzhodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Nahaja se v zaprtem naselju El Enclave, kjer imajo prebivalci dostop do skupnega bazena in privatnega pomola. Urbana lokacija zagotavlja udobje s storitvami na dosegu roke.
Znotraj obalne regije Granade zaseda La Herradura značilen položaj v primerjavi z drugimi bivalnimi območji. Za razliko od bolj razvitih in turistično obremenjenih destinacij ob Costi del Sol proti zahodu ohranja La Herradura več svojega tradicionalnega španskega značaja, hkrati pa ponuja sodobne ugodnosti. Lokacija nepremičnine tukaj ponuja drugačno izkušnjo kot tista, ki bi jo našli v namensko zgrajenih turističnih skupnostih. V primerjavi z nepremičninami v bližnjem Almuñécarju ponuja La Herradura podobno obalno bližino, vendar z bolj intimnim merilom in občutkom skupnosti. Bivališča na tem območju običajno sestojijo od nizko-gostotnih razvojov, ki se združujejo z naravnim okoljem, za razliko od visokih koncentracij nebotičnikov, najdenih v nekaterih delih Costa del Sol. Ta nepremičnina posebej koristi od tega, da je v uveljavljeni zaprti skupnosti (El Enclave) namesto v novem razvoju, kar ponuja preizkušeno infrastrukturo in urejeno okolje. Cena €995.000 je konkurenčna znotraj lokalnega trga, kar odraža tako njene značilnosti kot vrednost njene obalne lokacije v manj nasičenem delu obale Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v urbnem območju La Herradure, blizu granadske obale. Njena lokacija zagotavlja ravnotežje med obalnim življenjem in dostopom do potrebnih storitev. Bližina plaž in središča mesta ustvarja praktično bivalno okolje s Sredozemskim morjem kot stalno prisotnostjo vsakdanjega življenja.
Ta mestna hiša ustreza funkcionalnim bivalnim potrebam s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, ki sprejemata družine ali skupine. 160 m² bivalnega prostora, razporejenega na dveh nadstropjih, ponuja praktično ločitev med dnevnim in nočnim delom. Jugo-vzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo, urbana lokacija pa dostop do storitev, bistvenih za vsakodnevno življenje brez obsežnih potovanj.
Nepremičnina je bila zaključena leta 1996, kar predstavlja obstoječo gradnjo namesto novega razvoja. To kaže, da je stavba že ustaljena v svojem okolju, morebitne začetne gradbene težave pa so se rešile skozi čas. Datum zaključka je v obdobju trdnih gradbenih praks v regiji, kar ponuja preizkušeno trajnost in integracijo z okoliško skupnostjo.
Nepremičnina je oddaljena 68 km od najbližjega letališča, kar zahteva precejšnje potovanje za zračni promet. Razdalja do golf igrišč (66-70 km) otežuje redno igranje golfa. 19 km razdalje do najbližje bolnišnice pomeni, da zahteva potovanje za specializirano zdravstveno oskrbo. Nepremičnina ne vključuje privatnega bazena, le dostop do skupnega, kar morda ne ustreza željam po zasebnosti nekaterih prebivalcev.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo stalno ali delno stalno prebivališče ob obali Španije. Konfiguracija s štirimi spalnicami sprejema družine ali tiste, ki pogosto gostijo. Njena lokacija v La Herraduri privlači tiste, ki cenijo ravnotežje med avtentičnim španskim obalnim življenjem in dostopnostjo do storitev. Obstoječa narava nepremičnine (zaključena 1996) jo naredi primerno za kupce, ki dajejo prednost preizkušenim gradnjam pred novimi razvoji. Bližina plaž in urbanih ugodnosti ustreza tistim, ki iščejo življenjski slog, kjer so dnevne potrebe in rekreacijske dejavnosti lahko dosegljive. Jugo-vzhodna orientacija in panoramski razgledi jo naredijo posebej primerno za tiste, ki cenijo naravno svetlobo in zunanje bivalne prostore kot sestavni del svojega vsakodnevnega ritma.
Nepremičnina kaže kakovitno gradnjo, značilno za sredino 90. let španskega gradbenega razmaha. Dvojna steklena okna prispevajo k energetski učinkovitosti, hkrati pa omogočajo maksimalno uživanje v razgledih. V celoti opremljena kuhinja vključuje velik osrednji otok, kar odraža praktično načrtovanje tako za vsakodensko uporabo kot za zabave. Kopalnice kažejo pozornost do podrobnosti s kakovitnimi sanitarnimi elementi in v glavni spalnici s tušem z velikimi okni, ki okvirjajo razgled na morje. Vgrajene omare po vse hiše zagotavljajo vgrajene rešitve za shranjevanje, ki maksimirajo uporabo prostora. Terasi, tako pokrite kot odprte, so zgrajene z materiali, primernimi za sredozemsko podnebje, kar zagotavlja trajnostsonce in izpostavljenost slanemu zraku. Skupni prostori El Enclave kažejo na skrbno vzdrževanje s prekopanim bazenom in območjem pomola, kar nakazuje primerno gradbeno kakovost in vzdrževanje.
Nepremičnina je cenjena na €995.000, kar odraža njeno lokacijo v La Herraduri, velikost (160 m²) in značilnosti, vključno s štirimi spalnicami in razgledi na morje. To jo pozicionira v srednje do višji cenovni razred za to območje. Cena vključuje v celoti opremljeno in opremljeno bivališče, kar predstavlja celovito rešitev za bivanje brez dodatnih investicij za osnovne potrebe. Nepremičnina je pripravljena za takojšen vseljiv, kar dodaja vrednost skozi njeno ključ-v-roki stanje v obstoječi skupnosti z obstoječo infrastrukturo in storitvami.
Vsakdanjno življenje v tej mestni hiši v La Herraduri se pričenja z jutranjim soncem, ki vpada skozi jugo-vzhodna okna in osvetljuje bivalne prostore. Prebivalci lahko uživajo v zajtrku na terasi z razgledom na zaliv, preden pričnejo svoj dan. Bližina supermarketa (139 m) omogoča hitro nakupovanje živil peš. Plaže so lahko dostopne za jutranje sprehode ali plavanje, le 1,5-2 km stran. Popoldne se lahko preživijo pri skupnem bazenu ali na območju privatnega pomola. Večeri ponujajo panoramske razglede na morje, z zasebno teraso glavne spalnice kot idealnim mestom za opazovanje sončnega zahoda. Urbana lokacija zagotavlja restavracije in trgovine brez obsežnih potovanj, kar ustvarja uravnotežen življenjski slog med obalnim počitovanjem in udobjem.
Življenje v tej mestni hiši v La Herraduri združuje obalno življenje z urbanim udobjem. Najbližja plaža, Playa del Muerto, je le 1,5 km stran, lahko dosegljiva za dnevno kopanje ali sprehode. Nakupovanje osnovnih živil je udobno s supermaketom le 139 metrov stran in lekarno 762 metrov stran, kar omogoča prebivalcem opravljanje vsakodanskih opravil peš. Urbano okolje ponuja restavracije in trgovine v skupnosti, kar zmanjšuje potrebo po obsežnih potovanjih za osnovne potrebe. Vendar pa za specializirane storitve, kot so bolnišnice (19 km) ali letališča (68 km), morajo prebivalci načrtovati čas potovanja. Lokacija nepremičnine v zaprtem naselju doda varnost, hkrati pa ohranja povezavo s širšim mestom La Herradura, kar ustvarja uravnoteženo bivalno okolje med zasebnostjo in integracijo v skupnost.
Nepremičnina se nahaja v skupnosti El Enclave v La Herraduri, postavljena tako, da izkorišča panoramske razglede na zaliv. Njena postavitev znotraj te zaprte skupnosti zagotavlja tako varnost kot integracijo z okoliškim mestom. Zemljevid razkriva strateško bližino nepremičnine do plaž, hkrati pa ohranja dostop do urbanih ugodnosti. Lokacija ponuja redko kombinacijo obalnega življenja in udobja, s Sredozemskim morjem na jugu in mestskimi storitvami proti severu, kar ustvarja uravnoteženo bivalno okolje v tem dobro ocenjenem delu obale Granade.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Znotraj obalne regije Granade zaseda La Herradura strateški položaj med večjim mestom Málaga (približno 60 km proti zahodu) in mestom Granada (okoli 80 km v notranjosti). Ta lokacija prebivalcem ponuja dostop tako do urbanih ugodnosti kot do obalskega šarma. La Herradura sama je dobro uveljavljeno obalno mesto, ki ohranja svoj tradicionalni španski značaj, hkrati pa ponuja sodobne ugodnosti. Položaj nepremičnine znotraj tega mesta zagotavlja ravnotežje: dovolj blizu večjih prometnih vozlišč in storitev za praktične potrebe, hkrati pa dovolj oddaljen za ohranitev izrazitega obalnega bivalnega doživetja. Lokacija je še posebej opazna zaradi svoje naravne zalivske postavitve, ki ponuja slikovito lepoto in neko zaščito pred odprtimi morskimi pogoji, kar prispeva k privlačnosti območja kot bivalnega cilja.
Nepremičnina nudi odlično dostopnost do plaž, s Playa del Muerto na 1,5 km, Playa de los Berengueles na 1,6 km in Playa de Cotobro na 2,0 km, vse lahko dosegljive za dnevne obiske. Nakupovanje je udobno s supermaketom le 139 metrov stran in lekarno na 762 metrov. Vendar pa dostop do golf igrišč zahteva več načrtovanja, saj so najbližje možnosti oddaljene med 66-70 km. Razdalja do letališča Málaga (68 km) pomeni približno eno uro vožnje z avtomobilom. Lastniki električnih vozil morajo prepotovati 11 km do dostopa do polnilnih naprav. Bolnišniške storitve so locirane 19 km stran, kar zahteva približno 20-30 minut vožnje v normalnih prometnih razmerah.
La Herradura uživa v značilnem sredozemskem podnebju s približno 320 soncnimi dnevi na leto. Poletja so topla in suha s povprečnimi temperaturami okoli 30°C, medtem ko so zime mile s povprečji okoli 15°C. Jugo-vzhodna orientacija nepremičnine maksimizira jutranjo izpostavljenost soncu, hkrati pa zagotavlja nek zaščite pred intenzivnim popoldanskim soncem poleti. Višina blizu obale zmiljščuje temperaturne ekstreme, kar ustvarja udobne bivalne razmere skozi vse leto. Lokacija v južni Španiji omogoča podaljšano sezono kopanja, običajno od maja do oktobra. Bližina Sredozemlja vpliva na mikroklimo, kar zagotavlja naravno hlajenje med toplejšimi meseci in prispeva k splošno prijetnemu bivalnemu okolju, značilnemu za obalno regijo Granade.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
La Herradura ponuja več kakovostnih plaž v bližini. Playa del Muerto, le 1,5 km od nepremičnine, ponuja slikovito okolje za plavanje in počitek. Plaže na tem območju so znane po naravni lepoti in razmeroma mirnih vodah, primernih za razne vodne dejavnosti. Medtem ko specifični Blue Flag status za te plaže ni potrjen v podatkih, regija ohranja visoke standarde za kakovost plaž in čistočo. Navdušence nad golfom čakajo daljše potovanja, saj so najbližja igrišča oddaljena med 66-70 km, kar iz golfa dela manj dnevno dejavnost in več načrtovano izlet. Dostop do privatnega pomola nepremičnine ponuja možnosti za lastnike majhnih čolnov ali navdušence nad deskami za veslanje, da uživajo v Sredozemlju neposredno od svoje skupnosti, kar doda značilni element vodne rekreacije razpoložljivim storitvam.
Vir: OpenStreetMap
Znotraj obalne regije Granade zaseda La Herradura strateški položaj med večjim mestom Málaga (približno 60 km proti zahodu) in mestom Granada (okoli 80 km v notranjosti). Ta lokacija prebivalcem ponuja dostop tako do urbanih ugodnosti kot do obalskega šarma. La Herradura sama je dobro uveljavljeno obalno mesto, ki ohranja svoj tradicionalni španski značaj, hkrati pa ponuja sodobne ugodnosti. Položaj nepremičnine znotraj tega mesta zagotavlja ravnotežje: dovolj blizu večjih prometnih vozlišč in storitev za praktične potrebe, hkrati pa dovolj oddaljen za ohranitev izrazitega obalnega bivalnega doživetja. Lokacija je še posebej opazna zaradi svoje naravne zalivske postavitve, ki ponuja slikovito lepoto in neko zaščito pred odprtimi morskimi pogoji, kar prispeva k privlačnosti območja kot bivalnega cilja.
Ref: VL869260
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID