Този тъхаус в Ла Еррадура, Гранада, е разположен в затворен комплекс Ел Енклейв, на най-високата точка на общността, предлагащ панорамни гледки към залива. Сградата с площ от 160 м² е разпределена на два етажа и предлага четири спални, две банята и обзаведени кухненски зони. Сградата е завършена през 1996 г. и се намира в близост до плажове и основни удобства, които са достъпни пеша.
В сравнение с имотите в по-натоварените туристически центрове като Марбея или Естепона, този тъхаус в Ла Еррадура предлага по-спокойна и автентична среда. Цените в Ла Еррадура обикновено са по-конкурентни в сравнение с престижните райони на Коста дел Сол, като същевременно предлагат подобно качество на живот. За разлика от новостроящите се комплекси по крайбрежието, този имот предлага доказана издръжливост на сградата във времето, което може да бъде предимство за някои купувачи. В сравнение с имотите във вътрешността на Андалусия, тук се предлагат предимства на крайбрежния живот с лесен достъп до плажове и водни спортове. Разположението в Гранада, а не в по-туристическата Малага, означава по-малко тълпи през летните месеци, но също така по-ограничени международни услуги и развлечения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ла Еррадура, в непосредствена близост до бреговата линия на Гранада. Разположен е на 1,5 км от плажа Плая дел Муерто и на 1,6 км от Плая де лос Беренгелес. Супермаркет се намира на 139 метра разстояние, а основните градски услуги са достъпни пеша или с велосипед.
Сградата предлага функционално разпределение с четири спални, които отговарят на нуждите на семейства или групи. Има две отделни трапезарии, лятна и зимна, с плъзгащи се стъклени врати. Покриваната тераса и солариумът допълват дневните зони за отдих и социални дейности.
Това не е новостроящ се проект, а завършена сграда от 1996 г. Състоянието на имота е оценено като отлично, което предполага добре поддържани конструкции и системи. Фактът, че сградата е завършена означава, че няма риска от забавяне на строителството или промени в плановете.
Имотът не предлага пряк достъп до голф игрища, които се намират на разстояние 66-70 км. Летището е на значително разстояние от 68 км, което може да представлява предизвикателство за чести пътувания. Имотът не разполага с частен плажен достъп, въпреки близостта до обществени плажове.
Този имот би отговарял на семейства, търсещи постоянен дом в крайбрежна зона с добри връзки до удобствата. Той би бил подходящ и като втора резиденция за тези, които предпочитат по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените туристически центрове. Имотът предоставя достатъчно пространство за гостуване на приятели или роднини, благодарение на четирите спални. Разположението на комплекса с контролиран достъп и общи удобства би привлекло и купувачи, които ценят безопасността и общностния живот. Близостта до морето и плажовете го прави подходящ и за тези, които практикуват водни спортове или просто обичат да прекарват време край морето.
Имотът разполага с двойно стъкло на прозорците, което допринася за енергийната ефективност и намаляване на външния шум. Кухнята е напълно оборудвана с централен остров, който служи като функционална и социална точка в пространството. Вградените гардероби в спалните оптимизират съхранението. Баните са обзаведени с модерно оборудване, като главната баня разполага с прост душ и прозорец с гледка към залива. Солариумът и покритите тераси са построени с внимание към детайла, като използват материали, устойчиви на крайбрежния климат. Състоянието на имота е оценено като отлично, което предполага редовна поддръжка и високи стандарти на изработка.
Имотът се предлага на цена от €995,000. Тази цена включва напълно обзаведено жилище с вградени гардероби и оборудвана кухня. Цената отразява както големината на имота (160 м²), така и разположението му в престижен затворен комплекс с общи удобства като басейн и достъп до пристанище за малки лодки. Както при повечето имоти в Испания, финалната продажна цена може да бъде обект на преговори.
Този тъхаус предлага ежедневен ритъм, съчетаващ удобството на градския живот с достъпа до морски развлечения. Сутрините могат да започват с разходка до плажа или закуска с гледка към залива от терасата. През деня близостта до супермаркета и други услуги позволява лесно изпълнение на ежедневните задачи без нужда от автомобил. Вечерите могат да се из проведат на обществения басейн или на частната тераса с панорамни гледки към морето. Комплексът предлага спокойна среда с контролиран достъп, като същевременно осигурява социална активност чрез общите пространства.
Близостта на имота до плажовете Плая дел Муерто (1,5 км), Плая де лос Беренгелес (1,6 км) и Плая де Котобро (2,0 км) предлага ежедневни възможности за плажни активности. Супермаркетът на 139 метра разстояние позволява лесни ежедневни покупки. Аптеката на 762 метра е на разумно разстояние за пеша достъп. За медицински услуги, болницата се намира на 19 км, което изисква превозно средство. Липсата на голф игрища в непосредствена близост (най-близкото е на 66 км) може да ограничи възможностите за голф ентусиастите. Зарядната станция за електромобили на 11 км предоставя възможност за собственици на електрически превозни средства, макар и с известно планиране.
Имотът е разположен в затворен комплекс Ел Енклейв в Ла Еррадура, с изглед към залива. Картата показва близостта до три плажа в радиус от 2 км, както и позицията на имота в отношение до основните пътища и услуги. Високото положение в комплекса се отразява в панорамните гледки, предлагани от имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Еррадура заема стратегическо положение на Коста Тропикал между по-големите градове Малага на запад и Алмерия на изток. Това разположение предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. За разлика от по-натоварените туристически центрове като Марбея или Нерха, Ла Еррадура запазва по-автентична испанска атмосфера с по-малко туристически тълпи. В същото време, близостта до тези по-големи градове позволява лесен достъп до международни летища, голф игрища, търговски центрове и културни събития при необходимост.
Плажовете са на разстояние между 1,5 и 2,0 км, което ги прави достъпни с кратко пътуване с кола, велосипед или дори пеша за по-активните жители. Най-близкият град с пълна инфраструктура е Ла Еррадура, където се намират търговски площи, ресторанти и услуги. Летището е на 68 км разстояние, което изисква около един час път с автомобил. Голф игрищата в региона, като Клуб де Голф Малага Парадор (66 км), са на същото разстояние от летището. Крайбрежното местоположение предлага добри връзки по крайбрежния път до други градове по Коста дел Сол.
Югоизточната ориентация на имота осигурява изобилие от слънчева светлина през целия ден, особено сутрин и ранен следобед. Разположението в крайбрежната зона на Гранада предполага умерен средиземноморски климат с горещи, сухи лета и меки зими. Морското влияние помага за регулиране на температурите през летните месеци. Високото положение на имота в рамките на комплекса допринася за по-добра вентилация и гледки към морето и планините в далечината. Широко разпространената слънчева светлина през годината благоприятства използването на външни пространства като терасите и солариума.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Плая дел Муерто, Плая де лос Беренгелес и Плая де Котобро предлагат разнообразни възможности за плажни дейности. Тези плажове са известни със своите естествени характеристики, включително скалисти участъци, които допринасят за тяхната уникалност. Общественият басейн в комплекса предоставя алтернатива за отдих без необходимост от напускане на имота. Достъпът до частно пристанище в комплекса позволява на собствениците на малки лодки или сърф бордове лесен достъп до морето. За ентусиастите на водните спортове, близостта до морето предлага условия за плуване, гмуркане и водни спортове през по-голямата част от годината.
Източник: OpenStreetMap
Ла Еррадура заема стратегическо положение на Коста Тропикал между по-големите градове Малага на запад и Алмерия на изток. Това разположение предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. За разлика от по-натоварените туристически центрове като Марбея или Нерха, Ла Еррадура запазва по-автентична испанска атмосфера с по-малко туристически тълпи. В същото време, близостта до тези по-големи градове позволява лесен достъп до международни летища, голф игрища, търговски центрове и културни събития при необходимост.
Ref: VL869260
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID