यह परियोजना ला लीनिया, कैडिज़ में स्थित एक औद्योगिक वेयरहाउस है, जिसका क्षेत्रफल 1320 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति €450,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो इसे उन व्यवसायों या निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाती है जो रणनीतिक रूप से स्थित लॉजिस्टिक या औद्योगिक स्थान की तलाश में हैं। ला लीनिया का स्थान, जिब्राल्टर के करीब, इसे वाणिज्यिक और परिवहन के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह औद्योगिक संपत्ति ला लीनिया के एल ज़ाबल औद्योगिक एस्टेट में स्थित है, जो एक व्यस्त वाणिज्यिक और लॉजिस्टिक क्षेत्र है। यह जिब्राल्टर सीमा और मुख्य राजमार्गों के करीब है, जो इसे लॉजिस्टिक्स, वितरण या बड़े खुदरा व्यवसायों के लिए एक उच्च-मूल्य वाली संपत्ति बनाता है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से औद्योगिक या व्यावसायिक उपयोग के लिए है, जिसमें 1320 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र शामिल है। इसमें एक शोरूम, कार्यालय स्थान और एक खुला औद्योगिक क्षेत्र शामिल है, जो व्यवसायों की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह एक मौजूदा औद्योगिक सुविधा है, न कि नई निर्माण परियोजना। संपत्ति का लेआउट बहुक्रियाशील है, जिसमें दो-मंजिला शोरूम और कार्यालय, एक खुला औद्योगिक क्षेत्र और स्टोरेज के लिए मेजेनाइन स्तर शामिल हैं।
यह संपत्ति एक औद्योगिक वेयरहाउस है और इसमें रहने योग्य क्षेत्र या आवासीय सुविधाएँ नहीं हैं, जैसे कि शयनकक्ष या स्नानघर। यह मुख्य रूप से वाणिज्यिक या औद्योगिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है, न कि पारंपरिक आवास के लिए।
Ref: VL884581
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जिन्हें लॉजिस्टिक्स, वितरण, विनिर्माण या खुदरा बिक्री के लिए एक बड़े, रणनीतिक रूप से स्थित स्थान की आवश्यकता है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक ऐसे क्षेत्र में एक ठोस औद्योगिक संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें उच्च व्यावसायिक गतिविधि और परिवहन क्षमता हो। जिब्राल्टर के निकटता के कारण, यह सीमा पार व्यापार या उन कंपनियों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो अंतरराष्ट्रीय बाजारों की सेवा करती हैं।
यह औद्योगिक वेयरहाउस बहुक्रियाशील डिजाइन के साथ कार्यक्षमता पर केंद्रित है। इसमें एक प्रीमियम शोरूम और दो-मंजिला कार्यालय स्थान शामिल है जिसमें बिक्री और प्रशासन के लिए बड़ी फर्श से छत तक कांच की खिड़कियां हैं, जो उत्कृष्ट सड़क दृश्यता प्रदान करती हैं। औद्योगिक क्षेत्र में ऊँची छतें, भारी-भरकम फर्श और ट्रकों और भारी माल के लिए बड़े पैमाने पर प्रवेश द्वार हैं। अतिरिक्त स्टोरेज क्षमता के लिए कई मेजेनाइन स्तर भी शामिल हैं। संपत्ति में 240 वर्ग मीटर का एक निजी पार्किंग स्थल भी है।
यह 1320 वर्ग मीटर का औद्योगिक वेयरहाउस €450,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य, स्थान और संपत्ति के बहुक्रियाशील डिजाइन को ध्यान में रखते हुए, इसे एक आकर्षक निवेश अवसर बनाता है। क्षेत्र में इस तरह की विस्तृत औद्योगिक सुविधाओं की उपलब्धता सीमित हो सकती है, खासकर जिब्राल्टर के करीब।
ला लीनिया डी ला कॉन्सेप्सियन, कैडिज़ प्रांत में स्थित, एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। एल ज़ाबल औद्योगिक एस्टेट में स्थित यह वेयरहाउस, रणनीतिक रूप से परिवहन और वाणिज्य के केंद्र में है। जिब्राल्टर सीमा से निकटता और प्रमुख राजमार्गों तक उत्कृष्ट पहुंच इसे लॉजिस्टिक्स, वितरण, निर्माण आपूर्ति या बड़े पैमाने पर खुदरा बिक्री के लिए एक मूल्यवान संपत्ति बनाती है। इस क्षेत्र में बहुत सारी सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जो इसे व्यवसायों के लिए व्यावहारिक बनाती है।
ला लीनिया एक शहरी वातावरण है जिसमें कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (301 मीटर), अस्पताल (267 मीटर) और फार्मेसी (65 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं बहुत करीब हैं। सार्वजनिक परिवहन के 22 मार्ग और 50 बस स्टॉप इसे अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 111 रेस्तरां, 12 स्कूल और 65 कैफे हैं, जो निवासियों और कर्मचारियों के लिए एक जीवंत वातावरण सुनिश्चित करते हैं।
यह नक्शा ला लीनिया, कैडिज़ में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो जिब्राल्टर के पास एक प्रमुख औद्योगिक क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तटों, हवाई अड्डों और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इसके रणनीतिक महत्व पर प्रकाश डालता है।
ला लीनिया डी ला कॉन्सेप्सियन, कैडिज़ प्रांत का हिस्सा है, जो जिब्राल्टर के ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र के ठीक बगल में स्थित है। यह स्थिति इसे दक्षिणी स्पेन के एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक और लॉजिस्टिक हब के रूप में स्थापित करती है, जो जिब्राल्टर और स्पेनिश मुख्य भूमि के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करती है। यह अल्जेसिरास जैसे प्रमुख शहरों से भी निकटता रखता है।
संपत्ति जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 0 किमी) से बहुत करीब है, और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (लगभग 96 किमी) तक भी पहुंचा जा सकता है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डे लेवांटे (1.2 किमी) और ईस्टर्न बीच (0.9 किमी), पैदल दूरी पर हैं। दो गोल्फ कोर्स, अल्केडिसा लिंक्स (9.0 किमी) और ला हेसिएंडा लिंक्स गोल्फ रिसॉर्ट (9.2 किमी), 10 किमी के भीतर स्थित हैं। ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला लीनिया में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें साल भर औसतन 18.6°C तापमान रहता है। क्षेत्र में ऐतिहासिक रूप से 3,821 घंटे की धूप दर्ज की गई है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आकर्षक बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समतल है, जिसमें समुद्र तट तक 0.2% की ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला लीनिया में समुद्र तटों तक आसान पहुँच है, जिसमें ईस्टर्न बीच (0.9 किमी) और प्लाया डी लेवांटे (1.2 किमी) सबसे नजदीक हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, अल्केडिसा लिंक्स (9.0 किमी) और ला हेसिएंडा लिंक्स गोल्फ रिसॉर्ट (9.2 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय आकर्षणों के मिश्रण से लाभान्वित होता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला लीनिया डी ला कॉन्सेप्सियन, कैडिज़ प्रांत का हिस्सा है, जो जिब्राल्टर के ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र के ठीक बगल में स्थित है। यह स्थिति इसे दक्षिणी स्पेन के एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक और लॉजिस्टिक हब के रूप में स्थापित करती है, जो जिब्राल्टर और स्पेनिश मुख्य भूमि के बीच एक कड़ी के रूप में कार्य करती है। यह अल्जेसिरास जैसे प्रमुख शहरों से भी निकटता रखता है।
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
सोतोग्रान्डे क्षेत्र में स्थित अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि एडेल सैन रोके (536,000 यूरो से शुरू), सेरेनिटी गोल्फ होम्स (549,000 यूरो से शुरू), और स्फेयर (1,619,000 यूरो से शुरू), यह ला लीनिया स्थित वेयरहाउस एक अलग प्रकार का निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। जबकि सोतोग्रान्डे मुख्य रूप से आवासीय और लक्जरी संपत्तियों के लिए जाना जाता है, ला लीनिया में यह औद्योगिक संपत्ति रणनीतिक लॉजिस्टिक क्षमता वाले व्यवसायों और निवेशकों को आकर्षित करती है। €450,000 की कीमत एक बड़े औद्योगिक स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है, खासकर जिब्राल्टर जैसे प्रमुख परिवहन केंद्र के करीब। यह आसपास के उच्च-स्तरीय आवासीय विकासों की तुलना में एक अधिक केंद्रित, व्यावसायिक-उन्मुख निवेश है।
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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