Цей промисловий склад площею 1320 м² у промисловій зоні Ель Сабаль, Ла Лінеа, Кадіс, Іспанія, пропонується до продажу за ціною 450 000 €. Розташований у жвавому комерційному та логістичному центрі, неподалік від кордону з Гібралтаром, цей об'єкт є стратегічною можливістю для інвесторів, які прагнуть розширити свій бізнес або придбати високоприбутковий нерухомий актив. Його вигідне розташування, багатофункціональний дизайн та розвинена інфраструктура роблять його видатним активом у регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей промисловий склад розташований у промисловій зоні Ель Сабаль у Ла Лінеа, яка є комерційним та логістичним центром регіону. Його близькість до пляжів та міське середовище з доступними зручностями роблять його дуже привабливим місцем. Стратегічне розташування забезпечує значні переваги для логістичних, дистриб'юторських або великомасштабних роздрібних операцій.
Для компаній, які потребують функціонального комерційного простору, цей об'єкт пропонує велику промислову складську площу 1320 м². Цей простір може бути адаптований до різних потреб бізнесу, включаючи використання як логістичного центру, дистриб'юторського вузла або торгової виставкової площі. Близькість до пляжів та міських зручностей додає унікальної цінності цьому комерційному об'єкту.
Цей об'єкт не має спалень або ванних кімнат, що свідчить про те, що це перш за все промисловий або комерційний простір, а не традиційне житло. Незважаючи на близькість до пляжів та зручностей, сам об'єкт не включає житлові зони. Основний акцент робиться на його функції складу та потенційної виставкової площі.
Ref: VL884581
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей промисловий склад ідеально підходить для компаній, які прагнуть заснувати або розширити свій бізнес на півдні Іспанії. Це чудовий вибір для логістичних компаній, дистриб'юторів або постачальників будівельних матеріалів, які потребують великого складського приміщення. Його близькість до кордону з Гібралтаром і основних автомагістралей робить його ідеальним вузлом для зв'язку між Іспанією та британською заморською територією. Крім того, його багатофункціональний дизайн, включаючи потенційну виставкову площу, привабливий для компаній, які бажають поєднати складські операції з обслуговуванням клієнтів. Враховуючи відсутність спалень або ванних кімнат, він найбільш підходить для тих, хто зосереджується на комерційних операціях, а не на житлових потребах.
Хоча конкретні будівельні матеріали та деталі оздоблення не розкриті в даних, об'єкт описаний як промисловий склад площею 1320 м², що зазвичай означає міцні бетонні підлоги, високі стелі та конструкцію, придатну для важкої техніки та транспортування вантажів. Як потенційна інвестиція, його структурна цілісність і функціональність є ключовими. Близькість до закладів, таких як супермаркети, лікарні та аптеки, свідчить про добре розвинену інфраструктуру району. Також низький нахил місцевості (0,2%) передбачає рівну місцевість, що корисно для промислових цілей.
Ціна промислового складу площею 1320 м² становить 450 000 €. Ця ціна відображає його стратегічне розташування в комерційній зоні та його потенційну цінність як високоприбуткового інвестиційного активу. Для порівняння, інші об'єкти в регіоні, такі як Adel San Roque в Сотогранде, починаються від 536 000 €, Serenity Golf Homes від 549 000 €, а Sphere від 1 619 000 €. Це позиціонує цей об'єкт як ціново конкурентоспроможний, особливо враховуючи його розмір і розташування. Доступність об'єкта визначається його позиціонуванням як незалежного комерційного простору.
Цей об'єкт розташований у промисловій зоні Ель Сабаль у Ла Лінеа, провінція Кадіс, Іспанія, жвавому комерційному та логістичному центрі. Він знаходиться неподалік від кордону з Гібралтаром і в міському середовищі, що полегшує щоденне пересування та комерційну діяльність. В радіусі 2 км знаходяться 111 ресторанів, 12 шкіл, 35 аптек, 10 банків і 65 кафе, що забезпечує сильну підтримку для комерційних операцій. Середня річна температура становить 18,6°C, з 3821 годинами сонячного світла на рік і 5-місячним комфортним сезоном для купання, що робить клімат дуже приємним. Однак, важливо зазначити, що сам об'єкт є промисловим складом без спалень або ванних кімнат, орієнтованим насамперед на комерційне використання.
Цей об'єкт розташований у промисловій зоні Ель Сабал у Ла Лінеа, оточений численними міськими зручностями. Супермаркети (301 м), аптеки (65 м) та лікарня (267 м) знаходяться в пішій доступності. Район пропонує 111 ресторанів та 65 кафе, що забезпечують різноманітні можливості харчування для працівників. Незважаючи на те, що це промислова зона, близькість до пляжів (наприклад, Східний пляж, 0,9 км) дозволяє насолоджуватися прибережними видами діяльності. Транспортна доступність, з 22 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, полегшує пересування. Клімат з 3821 годинами сонячного світла на рік і 5-місячним сезоном для купання при середньорічній температурі 18,6°C створює комфортне робоче та життєве середовище.
Ця карта показує розташування об'єкта в промисловій зоні Ель Сабал, Ла Лінеа, провінція Кадіс, Іспанія. Карта підкреслює легкий доступ до пляжів, супермаркету, лікарні та аеропорту Гібралтар. Вона також позначає найближчі поля для гольфу та транспортну мережу регіону, надаючи комплексний огляд навколишнього середовища.
Об'єкт розташований у місті Ла Лінеа, провінція Кадіс, в автономному регіоні Андалусія на півдні Іспанії, в регіоні Кампо-де-Гібралтар. Цей район є важливим вузлом, що з'єднує Іспанію з Гібралтаром, надаючи йому вигідне географічне положення. Ла Лінеа відома своєю активною комерційною та промисловою діяльністю, а також близькістю до узбережжя з його численними пляжами. Відстані до великих міст, таких як Гібралтар (0 км) та Малага (96 км), а також до залізничної станції Альхесірас (9,4 км), забезпечують хороше регіональне сполучення. Позиціонування об'єкта робить його важливим компонентом економічної активності регіону.
Доступність об'єкта до транспорту чудова. Пляж Eastern Beach знаходиться лише за 0,9 км, доступний пішки. Аеропорт Гібралтар знаходиться лише за 1,6 км, що є ключовим для міжнародної логістики та ділових поїздок. Поруч розташовані супермаркет (301 м), лікарня (267 м) та аптека (65 м) для задоволення щоденних потреб. Любителі гольфу можуть легко дістатися до полів для гольфу, таких як Alcadeisa Links (9,0 км). Щодо громадського транспорту, є 22 автобусні маршрути та 50 зупинок. Зарядна станція для електромобілів на відстані 1,3 км також підвищує зручність. Легкий доступ до головних автомагістралей додатково покращує загальну доступність.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,6°C та 3821 годинами сонячного світла на рік. Це означає, що більшу частину року погода переважно сонячна, ідеальна для активного відпочинку та комерційної діяльності. Сезон купання триває 5 місяців (температура води ≥20°C), пропонуючи мешканцям та відвідувачам широкі можливості для відпочинку. Висота регіону становить лише 5 метрів, а рельєф рівнинний, з дуже невеликим нахилом (0,2%), особливо поблизу пляжів. Це корисно для будівництва та експлуатації промислових об'єктів. Загалом, кліматичні умови м'які та сонячні, що надає регіону унікальної привабливості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт розташований поблизу кількох пляжів, включаючи Eastern Beach (0,9 км), Playa de Levante (1,2 км) та Playa Príncipe Alfonso (1,9 км). Ці пляжі пропонують багаті можливості для відпочинку як місцевим жителям, так і туристам. Хоча сам об'єкт має промисловий характер, його розташування робить насолоду пляжними активностями дуже легкою. Крім того, в регіоні є кілька полів для гольфу, включаючи Alcadeisa Links (9,0 км) та La Hacienda Links Golf Resort (9,2 км), що зручно для любителів гольфу. Розвинена система громадського транспорту та повна міська інфраструктура в районі також збагачують можливості для дозвілля та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у місті Ла Лінеа, провінція Кадіс, в автономному регіоні Андалусія на півдні Іспанії, в регіоні Кампо-де-Гібралтар. Цей район є важливим вузлом, що з'єднує Іспанію з Гібралтаром, надаючи йому вигідне географічне положення. Ла Лінеа відома своєю активною комерційною та промисловою діяльністю, а також близькістю до узбережжя з його численними пляжами. Відстані до великих міст, таких як Гібралтар (0 км) та Малага (96 км), а також до залізничної станції Альхесірас (9,4 км), забезпечують хороше регіональне сполучення. Позиціонування об'єкта робить його важливим компонентом економічної активності регіону.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівнюючи цей промисловий склад у Ла Лінеа з іншими проектами в районі Сотогранде, можна помітити значні відмінності в цінах та позиціонуванні. Adel San Roque (від 536 000 €), Serenity Golf Homes (від 549 000 €) та Sphere (від 1 619 000 €) в Сотогранде зазвичай позиціонуються як розкішні житлові або комплексні проекти, з набагато вищими цінами, ніж цей об'єкт. Об'єкт у Ла Лінеа, незважаючи на велику площу, завдяки своєму промисловому характеру та відносно нижчій початковій ціні (450 000 €), виглядає більш економічно вигідним, особливо для промислових та комерційних цілей. Хоча Ла Лінеа не так відома своєю розкішшю, як Сотогранде, її стратегічні переваги в логістиці, промисловості та близькості до Гібралтара пропонують іншу інвестиційну цінність. Об'єкт площею 1320 м² пропонує економічно ефективне рішення для компаній, які потребують великих комерційних площ, порівняно з житловими проектами в Сотогранде. Вартість життя та операційні витрати в цьому районі, ймовірно, також нижчі, ніж у престижніших туристичних місцях.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
