Αυτό το βιομηχανικό ακίνητο 1320 m² στη βιομηχανική ζώνη El Zabal, La Línea, Cádiz, Ισπανία, προσφέρεται προς πώληση έναντι 450.000 €. Βρίσκεται στην καρδιά ενός ζωντανού εμπορικού και лоγιστικού κέντρου, κοντά στα σύνορα με το Γιβraltar, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια στρατηγική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους ή να αποκτήσουν ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης. Η εξαιρετική του τοποθεσία, ο πολυλειτουργικός σχεδιασμός και οι ανεπτυγμένες περιβάλλουσες εγκαταστάσεις το καθιστούν ένα ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτή η βιομηχανική αποθήκη βρίσκεται στη βιομηχανική ζώνη El Zabal της La Línea, η οποία αποτελεί το εμπορικό και лоγιστικό κέντρο της περιοχής. Η εγγύτητά της στις παραλίες και το αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία. Η στρατηγική της θέση προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα για лоγιστικές, διανεμητικές ή μεγάλης κλίμακας λιανικές δραστηριότητες.
Για επιχειρήσεις που χρειάζονται λειτουργικό εμπορικό χώρο, αυτό το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρο βιομηχανικό αποθηκευτικό χώρο 1320 m². Αυτός ο χώρος μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης ως лоγιστικό κέντρο, κόμβος διανομής ή χώρος λιανικής πώλησης. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές εγκαταστάσεις προσθέτει μοναδική αξία σε αυτό το εμπορικό ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, γεγονός που υποδηλώνει ότι πρόκειται κυρίως για βιομηχανικό ή εμπορικό χώρο, και όχι για παραδοσιακή κατοικία. Παρά την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, το ίδιο το ακίνητο δεν περιλαμβάνει χώρους κατοικίας. Η κύρια εστίαση είναι στη λειτουργία του ως αποθήκη και πιθανό εκθετήριο.
Ref: VL884581
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βιομηχανική αποθήκη είναι ιδανική για επιχειρήσεις που επιθυμούν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους στη νότια Ισπανία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για лоγιστικές εταιρείες, διανομείς ή προμηθευτές δομικών υλικών που χρειάζονται μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Η εγγύτητά του στα σύνορα του Γιβraltar και στους κύριους αυτοκινητόδρομους το καθιστά ιδανικό κόμβο για τη σύνδεση μεταξύ Ισπανίας και βρετανικού υπερπόντιου εδάφους. Επιπλέον, ο πολυλειτουργικός σχεδιασμός του, συμπεριλαμβανομένου του πιθανού εκθετηρίου, είναι ελκυστικός για εταιρείες που επιθυμούν να συνδυάσουν δραστηριότητες αποθήκευσης με εξυπηρέτηση πελατών. Δεδομένης της έλλειψης υπνοδωματίων ή μπάνιων, είναι πιο κατάλληλο για όσους επικεντρώνονται σε εμπορικές δραστηριότητες παρά σε οικιστικές ανάγκες.
Παρόλο που οι συγκεκριμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες και τα υλικά φινιρίσματος δεν περιγράφονται λεπτομερώς στα δεδομένα, το ακίνητο περιγράφεται ως βιομηχανική αποθήκη 1320 m², πράγμα που συνήθως συνεπάγεται στιβαρά δάπεδα από σκυρόδεμα, ψηλά ταβάνια και δομή κατάλληλη για βαρέα μηχανήματα και μεταφορά φορτίων. Ως πιθανή επένδυση, η δομική του ακεραιότητα και η λειτουργικότητα είναι ζωτικής σημασίας. Η γειτνίαση με εγκαταστάσεις όπως super markets, νοσοκομεία και φαρμακεία υποδηλώνει ότι η υποδομή της περιοχής είναι καλά ανεπτυγμένη. Επίσης, η χαμηλή κλίση του εδάφους στην περιοχή (0,2%) υποδηλώνει επίπεδο έδαφος, κάτι που είναι επωφελές για βιομηχανικούς σκοπούς.
Η τιμή της βιομηχανικής αποθήκης 1320 m² είναι 450.000 €. Αυτή η τιμή αντανακλά τη στρατηγική της τοποθεσία σε εμπορική ζώνη και την πιθανή της αξία ως περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης. Για σύγκριση, άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Adel San Roque στο Sotogrande, ξεκινούν από 536.000 €, το Serenity Golf Homes από 549.000 €, και το Sphere από 1.619.000 €. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο ως ανταγωνιστικό ως προς την τιμή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και την τοποθεσία του. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου καθορίζεται από τη θέση του ως ανεξάρτητου εμπορικού χώρου.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη βιομηχανική ζώνη El Zabal της La Línea, επαρχία Cádiz, Ισπανία, ένα ζωντανό εμπορικό και лоγιστικό κέντρο. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Γιβraltar και σε αστικό περιβάλλον, που διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση και τις εμπορικές δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 km βρίσκονται 111 εστιατόρια, 12 σχολεία, 35 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 65 καφετέριες, παρέχοντας ισχυρή υποστήριξη για εμπορικές δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C, με 3821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνη άνετη περίοδο κολύμβησης, που καθιστά το κλίμα πολύ ευχάριστο. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το ίδιο το ακίνητο είναι μια βιομηχανική αποθήκη χωρίς υπνοδωμάτια ή μπάνια, επικεντρωμένη κυρίως στην εμπορική χρήση.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη βιομηχανική ζώνη El Zabal της La Línea, περιτριγυρισμένο από πολυάριθμες αστικές ανέσεις. Super markets (301 m), φαρμακεία (65 m) και νοσοκομείο (267 m) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει 111 εστιατόρια και 65 καφετέριες, παρέχοντας ποικίλες επιλογές φαγητού για τους εργαζομένους. Παρόλο που είναι βιομηχανική ζώνη, η εγγύτητα σε παραλίες (π.χ. Eastern Beach, 0,9 km) επιτρέπει την απόλαυση δραστηριοτήτων στην ακτή. Η προσβασιμότητα στις συγκοινωνίες, με 22 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων, διευκολύνει τη μετακίνηση. Το κλίμα, με 3821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνη περίοδο κολύμβησης, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C, δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον εργασίας και διαβίωσης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στη βιομηχανική ζώνη El Zabal, La
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη La Línea, επαρχία Cádiz, στην αυτόνομη περιφέρεια της Ανδαλουσίας στη νότια Ισπανία, στην περιοχή Campo de Gibraltar. Αυτή η περιοχή είναι ένας σημαντικός κόμβος που συνδέει την Ισπανία με το Γιβraltar, προσφέροντάς της ένα πλεονεκτικό γεωγραφικό πλεονέκτημα. Η La Línea είναι γνωστή για την ενεργή εμπορική και βιομηχανική της δραστηριότητα, καθώς και για την εγγύτητά της στην ακτή με τις πολυάριθμες παραλίες της. Οι αποστάσεις από μεγάλες πόλεις όπως το Γιβraltar (0 km) και η Μάλαγα (96 km), καθώς και από τον σιδηροδρομικό σταθμό Algeciras (9,4 km), εξασφαλίζουν καλή περιφερειακή σύνδεση. Η τοποθέτηση του ακινήτου το καθιστά σημαντικό στοιχείο της οικονομικής δραστηριότητας της περιοχής.
Η προσβασιμότητα στις συγκοινωνίες του ακινήτου είναι εξαιρετική. Η παραλία Eastern Beach απέχει μόλις 0,9 km, προσβάσιμη με τα πόδια. Το αεροδρόμιο του Γιβraltar απέχει μόλις 1,6 km, γεγονός κρίσιμο για τη διεθνή лоγιστική και τα επαγγελματικά ταξίδια. Κοντά βρίσκονται supermarket (301 m), νοσοκομείο (267 m) και φαρμακείο (65 m) για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν εύκολα να φτάσουν σε γήπεδα γκολφ, όπως το Alcadeisa Links (9,0 km). Όσον αφορά τις δημόσιες συγκοινωνίες, υπάρχουν 22 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,3 km αυξάνει επίσης την ευκολία. Η εύκολη πρόσβαση σε κύριους αυτοκινητόδρομους βελτιώνει περαιτέρω τη συνολική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι ο καιρός είναι κυρίως ηλιόλουστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικός για υπαίθριες δραστηριότητες και εμπορικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C), προσφέροντας στους κατοίκους και τους επισκέπτες ευρείες ευκαιρίες για αναψυχή. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 5 μέτρα και το έδαφος είναι επίπεδο, με πολύ μικρή κλίση (0,2%), ειδικά κοντά στις παραλίες. Αυτό είναι επωφελές για την κατασκευή και λειτουργία βιομηχανικών εγκαταστάσεων. Συνολικά, οι κλιματικές συνθήκες είναι ήπιες και ηλιόλουστες, προσδίδοντας στην περιοχή μοναδική ελκυστικότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Eastern Beach (0,9 km), της Playa de Levante (1,2 km) και της Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πλούσιες επιλογές αναψυχής τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους τουρίστες. Παρόλο που το ίδιο το ακίνητο είναι βιομηχανικού χαρακτήρα, η τοποθεσία του καθιστά την απόλαυση δραστηριοτήτων στην παραλία πολύ εύκολη. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Alcadeisa Links (9,0 km) και La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km), προσφέροντας ευκολία στους λάτρεις του γκολφ. Το ανεπτυγμένο σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών και η πλήρης αστική υποδομή στην περιοχή εμπλουτίζουν επίσης τις επιλογές αναψυχής και διασκέδασης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη La Línea, επαρχία Cádiz, στην αυτόνομη περιφέρεια της Ανδαλουσίας στη νότια Ισπανία, στην περιοχή Campo de Gibraltar. Αυτή η περιοχή είναι ένας σημαντικός κόμβος που συνδέει την Ισπανία με το Γιβraltar, προσφέροντάς της ένα πλεονεκτικό γεωγραφικό πλεονέκτημα. Η La Línea είναι γνωστή για την ενεργή εμπορική και βιομηχανική της δραστηριότητα, καθώς και για την εγγύτητά της στην ακτή με τις πολυάριθμες παραλίες της. Οι αποστάσεις από μεγάλες πόλεις όπως το Γιβraltar (0 km) και η Μάλαγα (96 km), καθώς και από τον σιδηροδρομικό σταθμό Algeciras (9,4 km), εξασφαλίζουν καλή περιφερειακή σύνδεση. Η τοποθέτηση του ακινήτου το καθιστά σημαντικό στοιχείο της οικονομικής δραστηριότητας της περιοχής.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
