Проектът представлява парцел за жилищно строителство, разположен в Ла Линеа, провинция Кадис, Андалусия. С площ от 570 кв. м., този парцел предлага възможност за изграждане на собствен дом в близост до градски удобства и плажа. Позиционирането му в близост до морето и градската инфраструктура го прави атрактивен избор за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до услуги. Парцелът е в завършен строителен етап, което позволява бързо планиране на бъдещия проект.
В сравнение със сходни проекти в района на Коста дел Сол, като тези в Сотогранде (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere), предлаганият парцел в Ла Линеа е значително по-достъпен от ценова гледна точка. Докато цените в Сотогранде започват от €536,000 и достигат над €1,6 милиона, този парцел е на начална цена от €190,000. Това го прави по-подходящ за купувачи с ограничен бюджет или такива, които предпочитат да инвестират в строителство по собствени планове, вместо да закупят завършена, по-скъпа собственост. Географски, Ла Линеа предлага достъп до различни аспекти на Андалусия – близостта до Гибралтар го отличава от по-централните части на Коста дел Сол, като същевременно предлага достъп до плажове и градски удобства, подобно на други райони, но на по-ниска входна цена. Възможността за изграждане на собствен дом тук предоставя гъвкавост, която често липсва при закупуване на готови имоти в по-утвърдени и скъпи курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизиран район, парцелът осигурява лесен достъп до крайбрежната зона и градските услуги. Близостта до морето и наличието на градска среда предполагат ежедневие, което съчетава релакс край плажа с удобството на градските удобства на пешеходно разстояние.
Този парцел е предназначен за купувачи, които желаят да изградят жилище по свой вкус и спецификации. Той отговаря на нуждите от персонализация и контрол върху крайния резултат, като същевременно предлага възможност за достъп до плажа и градски удобства, което е ключово за комфортен начин на живот.
Парцелът е в категория 'Gereed' (Готов), което означава, че е налична инфраструктурата и теренът е подготвен за строителство. Това позволява на бъдещите собственици да стартират своя строителен проект без дълги периоди на изчакване, свързани с фазата на разработване на проекта.
Като парцел за жилищно строителство, този имот не предлага готови жилищни площи или съществуващи сгради. Той не включва завършени удобства като басейни или градински зони, а изисква инвестиция в проектиране и строителство, за да се реализира жилищния потенциал.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за изграждане на собствен дом според индивидуалните си предпочитания, без да се отказват от близостта до морето и градската инфраструктура. Купувачи, които ценят възможността за персонализация на жилищното пространство и искат да бъдат близо до всички удобства като супермаркети (312 м), болници (267 м) и аптеки (65 м), ще намерят този имот за привлекателен. Също така, той е опция за тези, които искат да построят имот с ориентация Север-Юг, което позволява оптимално използване на слънчевата светлина през целия ден, и които ценят достъпа до плажа на пешеходно разстояние.
Тъй като става въпрос за парцел за жилищно строителство, спецификациите за качество и завършек ще зависят изцяло от проекта, който бъдещият собственик ще избере да реализира. Парцелът сам по себе си не предлага данни за използвани материали или технологии за завършек. Околната урбанизирана среда обаче предполага, че бъдещото строителство ще трябва да се съобрази с общите стандарти и регулации на района, като например стандартите за енергийна ефективност, които са в сила в Испания.
Предлаганият парцел за жилищно строителство в Ла Линеа е на начална цена от €190,000. Имотът е класифициран като 'Residential Plot' и е в завършен строителен етап. Предвид разположението му в близост до плажа и градските удобства, цената отразява потенциала за развитие на персонализирано жилище. Към момента няма информация за други налични парцели или вариации в цените, което предполага, че това е единствена възможност за този конкретен обект.
Ла Линеа де ла Консепсион, често наричана просто Ла Линеа, е община в провинция Кадис, Андалусия. Разположена е на 5 метра надморска височина и обхваща площ от 26.1 кв. км. Градът е оживен, с население от 64 499 души, което гарантира наличието на широк спектър от услуги и активности. Близостта до плажа Eastern Beach (0.9 км) и равнинният терен с наклон от 0.2% към него го правят лесно достъпен. Градската среда предлага изобилие от ресторанти (111), училища (12), аптеки (35), банки (10) и кафенета (65) в радиус от 2 км, което подкрепя ежедневния живот и удобството. Над 3800 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон допълват благоприятния климат, докато средната годишна температура от 18.6°C осигурява комфортна обстановка през по-голямата част от годината.
Животът в Ла Линеа предоставя комбинация от градски удобства и достъп до природата. Със своите 64 499 жители, градът предлага динамична среда с множество ресторанти, магазини и услуги. Близостта до плажа Eastern Beach, само на 0.9 км, позволява лесен достъп до морски активности и релакс. Урбанизираната зона, в която се намира парцелът, осигурява удобен достъп до основни нужди: супермаркет на 312 м, болница на 267 м и аптека на 65 м. Наличието на 35 аптеки и 10 банки в радиус от 2 км допълнително подчертава добре развитата инфраструктура. Градът има 22 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването, дори и без личен автомобил, въпреки че близостта до летище Гибралтар (0 км) и Алхесирас (9.4 км) е от значение за пътуващи.
Тази карта показва местоположението на парцела в Ла Линеа, провинция Кадис. Акцентирани са ключови обекти като плажове, летището Гибралтар, голф игрища и основни пътища, което дава визуална представа за достъпността и околната среда на имота.
Ла Линеа де ла Консепсион е разположена в най-южната част на Испания, в провинция Кадис, Андалусия. Тя граничи директно с Гибралтар, което й придава уникално стратегическо положение. Градът е част от Коста дел Сол, макар и в най-западната й част, и служи като вход към Коста де ла Лус. Разстоянието до големите градове като Кадис е около 90 км, а до Малага - около 120 км, което позволява лесен достъп до по-големи културни и икономически центрове, докато самият район предлага спокойствие и близост до природата.
Парцелът е стратегически разположен с отлична свързаност. Плажове като Playa de Levante (1.2 км) и Eastern Beach (2.4 км) са леснодостъпни. Въпреки че летището е на 1.6 км, най-близкото международно летище е Гибралтар (GIB) на символично разстояние, а Малага (AGP) е на около 96 км. За голф ентусиасти, голф игрища като Alcadeisa Links (9.0 км) и La Hacienda Links Golf Resort (9.2 км) са наблизо. Основни удобства като супермаркет (312 м), болница (267 м) и аптека (65 м) са в непосредствена близост, осигурявайки максимален комфорт за ежедневното живеене.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Линеа се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с над 3800 слънчеви часа годишно, което я прави едно от най-слънчевите места в Европа. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Средната годишна температура е 18.6°C, което осигурява меки зими и горещи лета. Надморската височина от 5 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (0.2%) допринасят за леката топография на района. Тези климатични условия са благоприятни за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до парцела се намират няколко плажа, включително Eastern Beach (0.9 км), Playa de Levante (1.2 км) и Playa Príncipe Alfonso (1.9 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, в рамките на около 10-11 км са разположени няколко престижни голф игрища като Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort и San Roque Club. Градската среда също подпомага разнообразието от спортни и развлекателни дейности, с множество ресторанти и кафенета в близост.
Източник: OpenStreetMap
Ла Линеа де ла Консепсион е разположена в най-южната част на Испания, в провинция Кадис, Андалусия. Тя граничи директно с Гибралтар, което й придава уникално стратегическо положение. Градът е част от Коста дел Сол, макар и в най-западната й част, и служи като вход към Коста де ла Лус. Разстоянието до големите градове като Кадис е около 90 км, а до Малага - около 120 км, което позволява лесен достъп до по-големи културни и икономически центрове, докато самият район предлага спокойствие и близост до природата.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL851378
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
