Proyek residensial ini terletak di La Línea de la Concepción, sebuah kota yang berlokasi strategis di provinsi Cádiz, Andalusia. Dengan luas lahan 570 m², plot ini menawarkan kesempatan untuk pengembangan properti di lingkungan perkotaan yang ramai, dekat dengan berbagai fasilitas dan pantai. Posisi geografisnya yang unik di dekat perbatasan Gibraltar memberikan aksesibilitas dan konektivitas regional.
Dibandingkan dengan proyek residensial di kota-kota tetangga yang lebih eksklusif seperti Sotogrande, yang memiliki harga mulai dari €536.000 untuk Adel San Roque dan €549.000 untuk Serenity Golf Homes, plot di La Línea menawarkan titik masuk yang jauh lebih terjangkau ke pasar properti Costa del Sol. Harga €190.000 untuk lahan seluas 570 m² di La Línea menempatkannya sebagai pilihan yang lebih ekonomis, terutama bagi mereka yang tidak memerlukan fasilitas mewah atau lokasi yang sangat eksklusif. Sementara Sotogrande dikenal dengan lapangan golfnya yang bergengsi dan gaya hidup yang tenang, La Línea menawarkan keuntungan dari lingkungan perkotaan yang lebih padat dengan akses langsung ke berbagai layanan harian dan kedekatan dengan pusat komersial dan transportasi seperti Gibraltar. Pilihan antara La Línea dan Sotogrande bergantung pada prioritas pembeli: biaya, aksesibilitas fasilitas perkotaan, atau suasana yang lebih eksklusif dan tenang. Potensi pengembangan di La Línea mungkin lebih berfokus pada pasar lokal atau pembeli yang mencari nilai investasi yang lebih baik, sedangkan Sotogrande menarik bagi pasar premium yang mencari kemewahan dan gaya hidup golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di zona urban, plot ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota. Lingkungan ini ditandai dengan kedekatan pada fasilitas esensial seperti supermarket dan rumah sakit, menempatkan kenyamanan sehari-hari di dekat Anda. Orientasi utara-selatan dari lahan yang mungkin dibangun memberikan fleksibilitas dalam desain.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari lahan untuk membangun rumah kustom sesuai keinginan. Ketersediaan plot di area yang sudah mapan dengan akses mudah ke fasilitas kota dan pantai merupakan daya tarik utama. Lokasi ini memungkinkan integrasi gaya hidup pantai dengan kenyamanan perkotaan.
Karena ini adalah plot residensial yang sudah siap dibangun, statusnya saat ini adalah 'gereed'. Ini berarti infrastruktur dasar kemungkinan sudah tersedia di lokasi, mempercepat proses pembangunan bagi calon pemilik. Proyek ini memungkinkan realisasi langsung dari rencana pembangunan.
Plot ini hanya menyediakan lahan kosong untuk pembangunan dan tidak mencakup struktur bangunan yang sudah ada atau fasilitas interior. Perluasan atau modifikasi lebih lanjut mungkin tunduk pada peraturan tata ruang setempat. Lokasi di lingkungan perkotaan mungkin memiliki keterbatasan terkait privasi atau kebisingan dibandingkan area yang lebih terpencil.
Proyek ini sesuai bagi pembeli yang ingin membangun rumah sesuai spesifikasi mereka sendiri di lokasi yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan pantai. Ini adalah pilihan yang cocok untuk investor yang melihat potensi pengembangan di wilayah Cádiz atau bagi individu yang mencari tempat tinggal yang terhubung dengan baik dan memiliki akses ke fasilitas penting. Keberadaan supermarket, rumah sakit, dan apotek dalam radius yang sangat dekat (masing-masing 312 m, 267 m, dan 65 m) menjadikannya pilihan praktis untuk keluarga atau individu yang mengutamakan kenyamanan sehari-hari. Selain itu, kedekatan dengan pantai dan potensi aktivitas rekreasi di laut dapat menarik bagi mereka yang menyukai gaya hidup luar ruangan.
Plot residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €190.000. Harga ini mencerminkan nilai lahan yang siap dibangun di lokasi perkotaan yang strategis. Karena ini adalah satu unit lahan, ketersediaannya terbatas. Potensi pembangunan yang luas, dengan luas 570 m², menawarkan ruang yang cukup untuk mewujudkan berbagai jenis proyek residensial, tergantung pada peraturan zonasi setempat. Perbandingan harga dengan properti di area tetangga seperti Sotogrande menunjukkan perbedaan yang signifikan, menempatkan La Línea sebagai opsi yang lebih terjangkau.
La Línea de la Concepción menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis, di mana kehidupan sehari-hari dipenuhi dengan akses mudah ke berbagai layanan. Dengan jarak yang sangat dekat ke pantai, penghuni dapat menikmati gaya hidup pesisir yang aktif, didukung oleh lebih dari seratus restoran, sekolah, dan toko di sekitar area. Tinggal di sini berarti berada di tengah-tengah aktivitas kota sambil tetap dekat dengan alam. Ketinggian rata-rata kota yang rendah di sekitar 5 meter di atas permukaan laut menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai. Ketersediaan transportasi umum dengan 22 jalur dan 50 halte juga memfasilitasi mobilitas, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk keperluan sehari-hari.
Lingkungan sekitar plot ini dicirikan oleh infrastruktur perkotaan yang lengkap. Dengan supermarket hanya berjarak 312 meter dan rumah sakit 267 meter, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Keberadaan 35 apotek di area tersebut juga menunjukkan tingkat layanan kesehatan yang baik. Kota ini memiliki 111 restoran dan 65 kafe, menawarkan beragam pilihan kuliner dan sosial. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 22 jalur dan 50 halte memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar kota, bahkan tanpa kendaraan pribadi. Ketinggian kota yang rendah dan kemiringan yang sangat landai menuju pantai (0.2%) menunjukkan aksesibilitas yang mudah ke area pesisir.
Peta ini menunjukkan lokasi La Línea de la Concepción di provinsi Cádiz, Andalusia. Penandaan menyoroti kedekatannya dengan pantai, bandara Gibraltar, dan fasilitas perkotaan penting lainnya. Posisi strategis di dekat perbatasan internasional Gibraltar terlihat jelas, menawarkan konteks geografis unik untuk wilayah ini.
La Línea de la Concepción terletak di ujung timur laut provinsi Cádiz, berbatasan langsung dengan Teritori Seberang Laut Inggris Gibraltar. Posisinya di Selat Gibraltar menempatkannya secara strategis di pintu gerbang antara Laut Mediterania dan Samudra Atlantik. Kota ini relatif dekat dengan pusat-pusat penting lainnya di Andalusia, seperti Algeciras (9.4 km) yang memiliki pelabuhan feri internasional, dan Málaga yang lebih jauh ke timur (sekitar 96 km). Kedekatannya dengan Gibraltar juga memberikan keuntungan unik dalam hal akses transportasi udara dan ekonomi.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang luar biasa. Pantai terdekat, Eastern Beach, berjarak 0.9 km, dan Playa de Levante hanya 1.2 km. Bandara Gibraltar (GIB) berada sangat dekat, bahkan dalam jarak 0 km secara garis lurus dari beberapa titik di kota, meskipun jarak tempuh sebenarnya mungkin berbeda. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 96 km. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Alcadeisa Links dan La Hacienda Links Golf Resort berada dalam jarak sekitar 9-10 km. Keberadaan EV charging station pada 1.3 km dan stasiun kereta Algeciras pada 9.4 km semakin melengkapi infrastruktur mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata 3.821 jam sinar matahari per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa. Suhu rata-rata tahunan adalah 18.6°C, dengan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota yang rata-rata 5 meter di atas permukaan laut menandakan iklim pesisir yang ringan. Meskipun merupakan area perkotaan, kedekatan dengan pantai memberikan akses ke lingkungan laut. Helling yang sangat landai (0.2%) menuju pantai menunjukkan topografi yang datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini menawarkan akses ke beberapa pantai, termasuk Eastern Beach yang berjarak 0.9 km dan Playa de Levante yang berjarak 1.2 km. Pantai-pantai ini kemungkinan besar cocok untuk aktivitas rekreasi air. Bagi penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka—Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort, dan San Roque Club—berada dalam jarak 11 km, menawarkan fasilitas olahraga yang sangat baik. Ketersediaan 22 jalur transportasi umum dan 50 halte bus menunjukkan infrastruktur yang mendukung mobilitas untuk mencapai berbagai fasilitas rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción terletak di ujung timur laut provinsi Cádiz, berbatasan langsung dengan Teritori Seberang Laut Inggris Gibraltar. Posisinya di Selat Gibraltar menempatkannya secara strategis di pintu gerbang antara Laut Mediterania dan Samudra Atlantik. Kota ini relatif dekat dengan pusat-pusat penting lainnya di Andalusia, seperti Algeciras (9.4 km) yang memiliki pelabuhan feri internasional, dan Málaga yang lebih jauh ke timur (sekitar 96 km). Kedekatannya dengan Gibraltar juga memberikan keuntungan unik dalam hal akses transportasi udara dan ekonomi.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL851378
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
