Dette er en unik mulighet til å anskaffe en boligtomt i La Línea de la Concepción, en kystby i provinsen Cádiz. Med en størrelse på 570 m² tilbyr tomten et lerret for fremtidig boligutvikling. Tomten ligger sentralt med gangavstand til både strand og byens fasiliteter, noe som gir en praktisk livsstil.
La Línea skiller seg ut i regionen Campo de Gibraltar med sin direkte tilknytning til Gibraltar og en mer etablert, urban livsstil sammenlignet med de mer feriested-orienterte områdene lengre øst på Costa del Sol. Mens prosjekter som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i Sotogrande (med priser fra €536,000 til over €1.6 millioner) retter seg mot et mer eksklusivt marked med store villaer og golfbaner, tilbyr tomten i La Línea en mer tilgjengelig inngangsport til regionen. Prisen på €190,000 for en tomt i La Línea er betydelig lavere enn for ferdige boliger i Sotogrande, noe som reflekterer ulikhetene i prestisje og fasiliteter. La Línea tilbyr en mer hverdagslig spansk byopplevelse med enkel tilgang til grunnleggende tjenester og transport, mens Sotogrande representerer et lukket og prestisjetungt boligområde. Tilgjengeligheten til Gibraltar flyplass er en klar fordel for La Línea, noe som forenkler internasjonal reise sammenlignet med lengre transporter til Málaga flyplass fra de mer vestlige delene av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i et urbanisert område, noe som sikrer nærhet til et bredt spekter av tjenester og fasiliteter. Dens beliggenhet nærmere kysten understreker tilgjengeligheten til strandlivet, mens den urbane konteksten garanterer at daglige nødvendigheter er innen rekkevidde.
For de som søker å bygge sitt eget hjem, tilbyr denne tomten friheten til å designe og konstruere en bolig etter egne spesifikasjoner. Størrelsen gir rom for et betydelig boareal, og muligheten til å velge orientering (nord/sør) tillater optimal utnyttelse av naturlig lys og ventilasjon.
Tomten er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), noe som indikerer at den er byggeklar. Dette betyr at eventuelle byggeprosjekter kan starte uten forsinkelser knyttet til grunnleggende infrastruktur eller tomteforberedelse, noe som gir en raskere vei til ferdigstillelse av en ny bolig.
Prosjektet er en tomt og tilbyr ikke en ferdigbygd bolig med spesifikke antall soverom eller bad. Fasiliteter som svømmebasseng, hage eller garasje er ikke inkludert i den nåværende tilstanden og må integreres i den fremtidige byggeplanen.
Denne boligtomten passer for kjøpere som ønsker å realisere en skreddersydd bolig i et etablert kystområde. Den er ideell for de som foretrekker å bygge sitt eget hjem fra grunnen av, og dermed ha full kontroll over design, materialvalg og planløsning. Beliggenheten i La Línea, med dens urbane fordeler og nærhet til havet, appellerer til de som søker en aktiv livsstil med enkel tilgang til fasiliteter som restauranter, butikker og strender. Familier kan dra nytte av den urbane infrastrukturen, inkludert skoler og helsetjenester innen kort avstand. Investorer kan se potensialet i å utvikle en bolig som kan leies ut eller selges videre, gitt beliggenheten i en region med et etablert turistmarked. Personen som kjøper denne tomten, verdsetter sannsynligvis muligheten til å forme sin egen boopplevelse fremfor å kjøpe en ferdig bolig.
Da dette er en boligtomt, er det ingen eksisterende ferdigstillinger eller materialer å vurdere. Fremtidige byggeprosjekter vil bestemme kvaliteten og typen av materialer som brukes, samt den generelle standarden på utførelsen. Kjøperen vil ha muligheten til å velge materialer og finish som reflekterer personlige preferanser og budsjett. Lokale byggeforskrifter og standarder vil imidlertid være gjeldende for ethvert byggeprosjekt. Energimerking vil avhenge av de valgte bygningsmaterialene og teknologiene som implementeres i den fremtidige boligen.
Tomten er priset til €190.000. Som en boligtomt er det ingen spesifikke antall soverom eller bad tilgjengelig, da dette avhenger av det fremtidige byggeprosjektet. Tomtens størrelse på 570 m² gir fleksibilitet for ulike byggeplaner, men det nøyaktige potensialet vil avhenge av lokale reguleringer. Tomten er klassifisert som 'Gereed', noe som indikerer at den er klar for umiddelbar utvikling. Spesifikke detaljer om byggeplaner eller tidslinjer for eventuelle prosjekter er ikke angitt i den foreliggende informasjonen.
La Línea de la Concepción, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyr en livsstil preget av umiddelbar nærhet til Middelhavet og en etablert urban infrastruktur. Med en høy tetthet av restauranter, kafeer og butikker innenfor en radius av 2 km, er daglige gjøremål lett tilgjengelige. Byens nærhet til Gibraltar, med sin egen internasjonale flyplass, gir også utmerkede reisemuligheter. Den flate topografien og den korte avstanden til strendene, som Eastern Beach kun 0.9 km unna, fremmer en aktiv og utendørs livsstil. Den relativt lave høyden over havet (5m) sikrer et mildt klima året rundt, med et svømmesesong som strekker seg over fem måneder. Området har også et velfungerende offentlig transportsystem med over 50 stoppesteder, noe som reduserer behovet for privatbil.
La Línea de la Concepción tilbyr en dynamisk urban livsstil. Med over 100 restauranter og 65 kafeer innen 2 km radius, er det et rikt utvalg av spisesteder og sosiale møteplasser. Tilstedeværelsen av 12 skoler og 1 sykehus understreker områdets egnethet for familier og sikrer tilgang til viktige tjenester. Den korte avstanden til apotek (65m) og supermarkeder (312m) gjør hverdagen praktisk. Nærheten til Gibraltar flyplass (1.6 km) gir utmerkede internasjonale reisemuligheter, og tilstedeværelsen av 22 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser sikrer god mobilitet i og rundt byen.
Dette kartet viser beliggenheten til boligtomten i La Línea de la Concepción, provinsen Cádiz. Kartet illustrerer den urbane konteksten, med nærhet til strender, viktige fasiliteter som sykehus og supermarkeder, samt den strategiske plasseringen nær Gibraltar.
La Línea de la Concepción er strategisk plassert i den østlige enden av Campo de Gibraltar, ved grensen til Gibraltar. Denne posisjonen gir en unik tilknytning til både Spania og det britiske oversjøiske territoriet. Byen ligger innenfor provinsen Cádiz i Andalusia, og er omgitt av andre viktige byer som Algeciras (9.4 km) og de mer eksklusive boligområdene i Sotogrande. Nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 0 km hemelsbreed) gir en enestående tilgang til internasjonale reisemål, noe som skiller La Línea fra mange andre steder langs Costa del Sol.
Beliggenheten i La Línea er preget av god tilgjengelighet. De nærmeste strendene, som Playa de Levante, ligger kun 1.2 km unna, mens Eastern Beach er 0.9 km unna. Den nærmeste supermarkedet er kun 312 meter unna, og et sykehus ligger 267 meter unna. Dette betyr at de fleste daglige behov kan dekkes til fots eller med en kort reise. For golfentusiaster er det flere golfbaner innen en radius av 11 km, inkludert Alcadeisa Links og San Roque Club. Den nærliggende Gibraltar flyplass (ca. 0 km hemelsbreed, 1.6 km faktisk) tilbyr umiddelbar tilgang til internasjonale destinasjoner.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea har et middelhavsklima med et bemerkelsesverdig høyt antall soltimer, med historisk gjennomsnitt på 3,821 timer per år. Dette bidrar til et behagelig klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.6°C. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Byen ligger kun 5 meter over havet, noe som bidrar til det milde klimaet og den flate topografien. Den lave høyden over havet og den korte avstanden til havet, med en helling på kun 0.2% mot stranden, gjør området lett tilgjengelig og bidrar til en følelse av åpenhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen rundt La Línea byr på flere strender, inkludert Playa de Levante (1.2 km), Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) og Eastern Beach (0.9 km). Selv om disse strendene ikke er spesifisert med Blue Flag-status, gir deres nærhet tilgang til kystaktiviteter. For golfentusiaster er Alcadeisa Links og La Hacienda Links Golf Resort begge innen 10 km avstand, mens San Roque Club ligger 11 km unna. Den urbane naturen av La Línea indikerer også et bredt spekter av lokale sport- og fritidsfasiliteter tilgjengelig i byen.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción er strategisk plassert i den østlige enden av Campo de Gibraltar, ved grensen til Gibraltar. Denne posisjonen gir en unik tilknytning til både Spania og det britiske oversjøiske territoriet. Byen ligger innenfor provinsen Cádiz i Andalusia, og er omgitt av andre viktige byer som Algeciras (9.4 km) og de mer eksklusive boligområdene i Sotogrande. Nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 0 km hemelsbreed) gir en enestående tilgang til internasjonale reisemål, noe som skiller La Línea fra mange andre steder langs Costa del Sol.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL851378
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
