Projekt "Residential Plot" u La Línea de la Concepción, u provinciji Cádiz, nudi zemljište od 570 m² za stambenu izgradnju. Smješten u urbaniziranom području, ovaj teren nudi priliku za razvoj nekretnine blizu mora i gradskih sadržaja. S obzirom na svoju lokaciju, projekt je pogodan za one koji žele izgraditi dom u dinamičnom okruženju.
U usporedbi s projektima poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u ekskluzivnom Sotograndeu, koji počinju od 536.000 € i dosežu preko 1.6 milijuna €, "Residential Plot" u La Línea de la Concepción predstavlja znatno pristupačniju opciju. Dok su navedeni projekti u Sotograndeu usmjereni na luksuzne vile i apartmane, s naglaskom na golf i ekskluzivnost, parcela u La Línea nudi priliku za izgradnju na urbaniziranoj lokaciji po nižoj cijeni. La Línea, iako je dio šire regije Costa del Sol, nudi drugačiji profil - više gradski i manje ekskluzivan, s izravnom blizinom Gibraltara i praktičnošću gradskog života. Cijena od 190.000 € za zemljište od 570 m² u usporedbi s cijenama gotovih nekretnina u susjednim, luksuznijim područjima, naglašava potencijal za isplativu investiciju ili izgradnju personaliziranog doma za one koji traže vrijednost i lokaciju ispred vrhunskog luksuza.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u La Línea de la Concepción, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih usluga. Njezina urbanizirana lokacija osigurava pristup infrastrukturi, dok blizina obale nudi mediteranski način života. Orijentacija sjever-jug potencijalno omogućuje prilagodbu dizajna za optimalno iskorištavanje sunčeve svjetlosti i pogleda.
Ovo zemljište je namijenjeno za individualnu stambenu izgradnju, pružajući slobodu dizajna za stvaranje doma po mjeri. Idealno za kupce koji žele precizno definirati raspored, veličinu i stil svog budućeg prebivališta, te uživati u prednostima života u gradskom području s obalnim pristupom.
Parcela je izgrađena i spremna za početak gradnje. Kupci mogu započeti proces projektiranja i izgradnje svog doma prema vlastitim željama, bez čekanja na završetak faze izgradnje samog zemljišta. To omogućuje brži početak realizacije stambenog projekta.
Ovo nije gotova stambena nekretnina, već zemljište za izgradnju. Projekt ne nudi gotove objekte, niti ugrađene dodatne pogodnosti poput bazena ili uređenih vrtova na samoj parceli. Kupac je odgovoran za cjelokupni proces projektiranja i izgradnje, uključujući dobivanje svih potrebnih dozvola.
Ova parcela odgovara kupcima koji žele aktivno sudjelovati u procesu izgradnje vlastitog doma, od temelja do završnih detalja. Idealan je za one koji traže gradsku lokaciju s neposrednim pristupom moru i svim potrebnim sadržajima, ali preferiraju izgradnju prema vlastitim specifikacijama umjesto kupnje gotove nekretnine. Također, pogodan je za investitore koji prepoznaju potencijal razvoja u ovom dijelu Kosta del Sol, želeći izgraditi objekt za prodaju ili najam. Osobe koje cijene praktičnost života bez potrebe za stalnim korištenjem automobila, s obzirom na dostupnost pješačkih i biciklističkih ruta te javnog prijevoza, također će pronaći ovu lokaciju privlačnom.
Kao građevinsko zemljište, kvaliteta završne obrade ovisit će isključivo o projektu i materijalima koje odabere budući vlasnik. Nema unaprijed definiranih standarda završne obrade na samoj parceli. Kupci imaju potpunu slobodu odabrati razinu luksuza, od jednostavnih i funkcionalnih materijala do vrhunskih, suvremenih rješenja. Detalji poput izolacije, sustava grijanja i hlađenja, podnih obloga, unutarnje stolarije i kupaonske opreme bit će u potpunosti određeni dizajnom i specifikacijama buduće građevine, što omogućuje potpunu personalizaciju životnog prostora.
Cijena od 190.000 € odnosi se na zemljište površine 570 m². Ova cijena pozicionira parcelu kao pristupačnu opciju za izgradnju doma u urbanom dijelu La Líne. Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, konačni trošak nekretnine ovisit će o iznosu ulaganja u samu izgradnju objekta. Trenutno je dostupna jedna parcela, a daljnje informacije o mogućoj dostupnosti sličnih parcela trebale bi se provjeriti kod developera.
La Línea de la Concepción predstavlja živahno gradsko okruženje gdje se svakodnevni život odvija u blizini raznih usluga. Sadržaji poput trgovina, ljekarni, restorana i škola nalaze se na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući obavljanje svakodnevnih aktivnosti. Blizina plaže, udaljene manje od kilometra, omogućuje uživanje u primorskom načinu života, dok je gradsko okruženje osigurava da su sve potrebne usluge lako dostupne. Ovaj spoj gradskog komfora i obalne blizine čini La Líneu praktičnim mjestom za život, s obzirom na dostupnost javnog prijevoza i činjenicu da mnogi sadržaji ne zahtijevaju korištenje automobila.
Život u La Línea de la Concepción nudi urbanu dinamiku s neposrednom blizinom mora. Područje je gusto naseljeno i dobro opremljeno, s brojnim trgovinama, restoranima i uslugama unutar pješačke udaljenosti. Ljekarne, banke i škole nalaze se u radijusu od 2 kilometra, što olakšava svakodnevni život. Visina od samo 5 metara nadmorske visine i blagi nagib prema moru (0.2%) sugeriraju ravničarski teren, pogodan za šetnje i biciklizam. Postoji 22 linije javnog prijevoza i 50 stajališta, što ukazuje na dobru povezanost unutar grada i s okolnim područjima, smanjujući potrebu za posjedovanjem automobila.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta "Residential Plot" u La Línea de la Concepción, Cádiz. Naglašava blizinu mora, gradskih sadržaja i ključnih prometnih točaka, pružajući vizualni pregled integracije projekta u urbanu i obalnu infrastrukturu regije.
La Línea de la Concepción strateški je smještena na samom jugu Španjolske, u provinciji Cádiz, na granici s Gibraltarom. Ova pozicija omogućuje lak pristup Britanskom prekomorskom teritoriju, dok je veći grad poput Algecirasa udaljen samo 9.4 km. Također, blizina zračne luke Gibraltar pruža izvrsnu međunarodnu povezanost. Iako se nalazi na obali Costa del Sol, ova specifična lokacija ima svoj urbani karakter, razlikujući se od tipičnih turističkih destinacija u regiji. Pozicioniranje nudi praktičnost gradskog života uz obalni položaj.
Lokacija je izuzetno dobro povezana s ključnim točkama. Najbliži aerodrom, Gibraltar (GIB), nalazi se na zanemarivoj udaljenosti, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 96 km. Željeznički promet dostupan je preko postaje Algeciras, udaljene 9.4 km. Plaže poput Eastern Beach nalaze se na manje od 1 km, dok su golf igrališta kao što su Alcadeisa Links udaljena oko 9 km. Blizina supermarketa (312 m), bolnice (267 m) i ljekarne (65 m) osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. S povijesno zabilježenih 3,821 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže ili prelazi 20°C, što omogućuje ugodne aktivnosti na plaži i u moru. Nadmorska visina od samo 5 metara nadmorske visine i blizina mora dodatno doprinose blagim klimatskim uvjetima, bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko La Líne nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Eastern Beach (0.9 km), Playa de Levante (1.2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Iako nisu sve izravno navedene kao Blue Flag, njihova blizina omogućuje uživanje u morskim aktivnostima. Za ljubitelje golfa, dostupne su brojne golf terene u krugu od 11 km, poput Alcadeisa Links i San Roque Club. Nadalje, dostupnost 22 linije javnog prijevoza i 50 stajališta ukazuje na mogućnosti istraživanja regije i sudjelovanja u raznim aktivnostima izvan neposredne blizine.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción strateški je smještena na samom jugu Španjolske, u provinciji Cádiz, na granici s Gibraltarom. Ova pozicija omogućuje lak pristup Britanskom prekomorskom teritoriju, dok je veći grad poput Algecirasa udaljen samo 9.4 km. Također, blizina zračne luke Gibraltar pruža izvrsnu međunarodnu povezanost. Iako se nalazi na obali Costa del Sol, ova specifična lokacija ima svoj urbani karakter, razlikujući se od tipičnih turističkih destinacija u regiji. Pozicioniranje nudi praktičnost gradskog života uz obalni položaj.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL851378
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
