Zemljište za prodaju u La Línea de la Concepción, provincija Cádiz. Ovaj stambeni plac od 570 m² nudi priliku za izgradnju u urbanom okruženju, sa praktičnim pristupom obali i lokalnim sadržajima. Pozicioniran u blizini plaža i sa dobrom povezanošću, predstavlja osnovu za razvoj nekretnine u dinamičnom području.
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Sol, ova parcela u La Línea predstavlja drugačiji tip investicije. Dok su naselja poput Sotogrande (gde se nalaze Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere sa cenama od €536,000 do €1,619,000) poznata po ekskluzivnosti i luksuznim vilama, La Línea nudi pristupačniju opciju za razvoj sopstvenog doma u urbanom okruženju. Cene u Sotogrande odražavaju prestiž i razvijenost infrastrukture za golf i nautiku, dok zemljište u La Línea fokusira na osnovne potrebe i blizinu gradskih sadržaja sa potencijalom za izgradnju po meri. Ovde je naglasak na praktičnosti i svakodnevnom životu, za razliku od izolovanijih, ekskluzivnijih lokacija. Prosečan broj sunčanih sati i sezona kupanja su slični kao u drugim delovima Kosta del Sol, ali je urbana gustina i dostupnost usluga izraženija u La Línea.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija placa u La Línea omogućava neposrednu blizinu mora i gradskih sadržaja. Urbanizovano okruženje pruža osnovne usluge na pešačkoj udaljenosti, dok blizina obale doprinosi mediteranskom načinu života. Orientacija parcele prema severu i jugu omogućava fleksibilnost u dizajnu buduće izgradnje.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji planiraju sopstveni stambeni projekat. Nudi mogućnost kreiranja doma po meri, sa naglaskom na blizinu mora i gradskih pogodnosti. Idealno za one koji traže stabilnost lokacije unutar razvijene urbane zone, sa dostupnim infrastrukturama.
Status parcele je „GOTOVO“. Ovo znači da je zemljište spremno za početak projektovanja i izgradnje stambenog objekta. Nema faze čekanja na završetak gradnje samog zemljišta, već se investitor može odmah fokusirati na budući objekat.
Ova parcela se nudi kao građevinsko zemljište bez postojećeg objekta. Ne nudi trenutno stambeni prostor, niti unapred definisane karakteristike poput bazena ili bašte. Kupac preuzima odgovornost za ceo proces projektovanja i izgradnje budućeg objekta.
Ova parcela je namenjena pojedincima ili porodicama koje žele da aktivno učestvuju u kreiranju svog doma, od temelja. Odgovara onima koji traže lokaciju u urbanom području sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, ali žele da izgrade kuću prema sopstvenim specifikacijama. Idealno je za investitore koji prepoznaju potencijal u razvoju nekretnina u priobalnim gradovima Andaluzije. Takođe, odgovara kupcima koji cene blizinu plaža i mogućnost uživanja u mediteranskom klimi tokom većeg dela godine, ali preferiraju samostalnu izgradnju umesto kupovine gotovog objekta.
Budući objekat na ovom placu ima potencijal za visoke standarde završne obrade, s obzirom na mogućnost potpunog dizajna po želji kupca. Materijali i tehnička rešenja biće definisani u fazi projektovanja, omogućavajući implementaciju najnovijih građevinskih tehnologija i estetskih trendova. Kupac može birati između tradicionalnih mediteranskih materijala ili modernih, energetski efikasnih rešenja. Detalji poput izolacije, kvaliteta prozora i završnih obrada poda i zidova biće u potpunosti pod kontrolom vlasnika, osiguravajući da krajnji rezultat odgovara ličnim preferencijama i zahtevima za udobnim životom.
Cena za ovaj stambeni plac od 570 m² u La Línea iznosi 190.000 €. Kao građevinsko zemljište, predstavlja osnovni kapital za buduću izgradnju. Ponuda je jedinstvena u smislu cene za lokaciju sa potencijalom u blizini mora i urbanih centara. Trenutno je dostupna jedna parcela, što znači da je ponuda ograničena i zahteva brzu odluku za zainteresovane kupce koji žele da iskoriste ovu priliku za razvoj nekretnine.
La Línea de la Concepción, smeštena u provinciji Cádiz, nudi životno iskustvo koje kombinuje blizinu mora sa urbanom dinamikom. Sa visinom od samo 5 metara nadmorske visine, ovo područje je uglavnom ravno, što olakšava pristup plažama kao što je Eastern Beach, udaljena manje od kilometra. Dnevni život ovde karakteriše dostupnost brojnih sadržaja; u radijusu od 2 km nalazi se 111 restorana, 12 škola, 35 apoteka i 1 bolnica, što ukazuje na dobro snabdeveno urbano okruženje. Sa 3.821 sunčanih sati godišnje i sezonom kupanja koja traje 5 meseci, klima pogoduje aktivnostima na otvorenom. Prosečna godišnja temperatura od 18.6°C doprinosi udobnom životu tokom većeg dela godine. Infrastruktura javnog prevoza sa 22 linije i 50 stajališta dodatno olakšava mobilnost unutar grada i okoline.
Život u La Línea nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i priobalnog okruženja. Sa supermarketom udaljenim samo 312 metara, apotekom na 65 metara i bolnicom na 267 metara, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaža poput Playa de Levante (1.2 km) i Eastern Beach (0.9 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Grad nudi bogat društveni život sa 111 restorana i 65 kafića u radijusu od 2 km. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stajališta omogućava lako kretanje bez potrebe za automobilom, iako je za istraživanje šire regije automobil praktičniji. Dostupnost 22 linije javnog prevoza olakšava svakodnevnu mobilnost.
Ovaj prikaz mape ilustruje lokaciju parcele u La Línea de la Concepción, ističući njenu blizinu obali i urbanim centrima. Prikazani su ključni orijentiri poput plaža, aerodroma i golf terena, pružajući vizuelni pregled prometnosti i dostupnosti lokacije.
La Línea de la Concepción je strateški pozicionirana na najjužnijem delu Kosta del Sol, na granici sa Gibraltarom. Iako se često povezuje sa Andaluzijom, njena geografska lokacija pruža jedinstvenu perspektivu na regiju. Udaljenost od većih andalužanskih gradova poput Malage (oko 100 km) naglašava njenu specifičnu ulogu kao pograničnog grada sa vlastitom urbanom dinamikom. Blizina luke Algeciras (9.4 km) dodatno doprinosi njenom logističkom značaju.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost. Najbliža plaža, Eastern Beach, udaljena je samo 0.9 km. Aerodrom Gibraltar (GIB) je praktično na dohvat ruke, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 96 km. Golf tereni poput Alcadeisa Links nalaze se na oko 9 km. Javno prevozno sredstvo je dobro razvijeno sa 22 linije i 50 stanica. Najbliži supermarket je na 312 m, a bolnica na 267 m, što osigurava lak pristup svim neophodnim uslugama.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea uživa u mediteranskoj klimi sa značajnim brojem sunčanih sati, procenjenih na 3.821 godišnje. Ovo omogućava dug period za aktivnosti na otvorenom i uživanje u priobalnom okruženju. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode od najmanje 20°C. Prosečna godišnja temperatura vazduha iznosi 18.6°C, što doprinosi prijatnom boravku tokom većeg dela godine. Niska nadmorska visina (5m) i blaga kosina prema moru (0.2%) čine lokaciju pristupačnom i vizuelno otvorenom ka obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko La Línea nudi brojne mogućnosti za rekreaciju na plaži. Najbliže plaže uključuju Eastern Beach (0.9 km), Playa de Levante (1.2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Za ljubitelje golfa, Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort udaljeni su oko 9 km, dok je San Roque Club na oko 11 km. Blizina Gibraltara takođe otvara dodatne mogućnosti za sport i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción je strateški pozicionirana na najjužnijem delu Kosta del Sol, na granici sa Gibraltarom. Iako se često povezuje sa Andaluzijom, njena geografska lokacija pruža jedinstvenu perspektivu na regiju. Udaljenost od većih andalužanskih gradova poput Malage (oko 100 km) naglašava njenu specifičnu ulogu kao pograničnog grada sa vlastitom urbanom dinamikom. Blizina luke Algeciras (9.4 km) dodatno doprinosi njenom logističkom značaju.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL851378
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
