Dit project in La Línea, provincie Cádiz, betreft een bouwgrond van 570 m² met een indicatieve prijs van €190.000. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een lagere hoogte en een vlak terrein, met directe nabijheid tot belangrijke faciliteiten en stranden, wat een praktisch en toegankelijk woonklimaat suggereert.
In vergelijking met residentiële projecten in de nabijgelegen, meer exclusieve gebieden zoals Sotogrande, waar projecten zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere starten vanaf €536.000 tot €1.619.000, positioneert dit perceel in La Línea zich op een significant lager prijsniveau. La Línea de la Concepción biedt een meer stedelijke en minder exclusieve setting dan de bekende golfresorts in Sotogrande. De focus ligt hier op directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn, in plaats van op privé-golfbanen en uitgestrekte, aangelegde landschappen. De beschikbare bouwgrond van 570 m² voor €190.000 vertegenwoordigt een instapprijs voor grond in de regio Cádiz, wat een contrast vormt met de hogere marktsegmenten elders aan de Costa del Sol. De nabijheid tot Gibraltar is een uniek kenmerk dat andere locaties niet bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bouwgrond is gelegen in La Línea de la Concepción, een stedelijk gebied binnen de provincie Cádiz. De nabijheid tot de kustlijn en het centrum met diverse voorzieningen biedt een functionele woonlocatie. De oriëntatie op het noorden en zuiden op het perceel biedt mogelijkheden voor de opzet van een toekomstige woning.
Dit betreft een bouwgrond, wat de koper de vrijheid geeft om een woning te ontwerpen naar eigen specificaties. De stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen, ondersteunen een praktische dagelijkse leefomgeving. Het perceel van 570 m² biedt ruimte voor de realisatie van een woning met buitenruimte.
De bouwstatus van dit project is 'Gereed', wat impliceert dat de grond beschikbaar is voor directe ontwikkeling. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn verbonden aan de start van de bouwactiviteiten na aankoop van het perceel. Potentiële kopers kunnen op korte termijn starten met de ontwerpfase en de realisatie van hun woning.
Dit aanbod betreft enkel een bouwgrond, er is geen bestaande bebouwing of woning aanwezig. Het perceel biedt geen specifieke uitzichten die reeds vastliggen, aangezien de toekomstige woning nog ontworpen moet worden. Ook zijn er geen specifieke gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen direct bij de grond inbegrepen.
Dit aanbod is geschikt voor kopers die een woning willen bouwen op een specifieke locatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het is een optie voor wie op zoek is naar een project met een hoge mate van personalisatie, gezien het een bouwgrond betreft. De nabijheid van het strand en de gemakkelijke bereikbaarheid van de luchthaven van Gibraltar (nauwelijks 0 km hemelsbreed) maken het aantrekkelijk voor internationale kopers die een tweede verblijf of een vakantiewoning overwegen. Ook voor ontwikkelaars die een project willen realiseren in een stedelijke context, kan dit perceel interessant zijn. De vlakke ligging en de stedelijke infrastructuur spreken kopers aan die waarde hechten aan mobiliteit te voet of met de fiets, en die een omgeving zoeken waar dagelijkse benodigdheden makkelijk bereikbaar zijn.
Als bouwgrond heeft dit perceel geen specifieke kwaliteitskenmerken met betrekking tot afwerking of materialen. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de te bouwen woning zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de koper en de gekozen architect en aannemer. De oriëntatie van het perceel (Noord, Zuid) biedt wel basisinformatie voor het ontwerpen van een woning met optimale lichtinval en energie-efficiëntie. De bouwfase 'Gereed' suggereert dat de grond zelf bouwrijp is, wat een efficiënte start van de bouw mogelijk maakt. Verdere specificaties betreffende nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, riolering) zijn niet gespecificeerd en dienen te worden nagevraagd.
De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €190.000. De kaveloppervlakte is 570 m². Momenteel is er één perceel beschikbaar. De prijs is indicatief en exclusief eventuele bouwkosten of bijkomende belastingen. Gezien de status 'Gereed' is de grond direct beschikbaar voor ontwikkeling. De prijsstelling plaatst dit aanbod in het lagere segment van de vastgoedmarkt voor percelen in de regio, wat potentieel aantrekkelijk kan zijn voor kopers met een beperkter budget die op zoek zijn naar een bouwgrond.
La Línea de la Concepción, gelegen in de provincie Cádiz, presenteert zich als een stedelijke entiteit met een residentieel karakter. De nabijheid van de zee, op minder dan één kilometer van Eastern Beach, en de aanwezigheid van talrijke voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 312 meter en een apotheek op 65 meter, duiden op een praktische en direct toegankelijke leefomgeving. Het ontbreken van significante hoogteverschillen (0.2% helling naar het strand) draagt bij aan een gemakkelijke mobiliteit binnen de directe omgeving. Met 3.821 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie potentieel voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C suggereert een mild klimaat. Dit alles schetst het beeld van een gebied waar dagelijkse behoeften makkelijk te vervullen zijn, met een connectie tot de kust en een klimaat dat buitenleven stimuleert.
La Línea de la Concepción biedt een stedelijk leefklimaat met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 111 restaurants, 12 scholen, 35 apotheken, 10 banken en 65 cafés. Er is ook één ziekenhuis aanwezig. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 22 OV-lijnen duidt op een goed functionerend openbaar vervoersnetwerk, wat de noodzaak voor privévervoer kan verminderen. Deze stedelijke concentratie van diensten en faciliteiten impliceert een levendige omgeving met een hoge mate van gemak voor dagelijkse behoeften en sociale activiteiten.
Het project bevindt zich in La Línea de la Concepción, een stedelijke gemeente in de provincie Cádiz, aan de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, de stedelijke kern en de ligging ten opzichte van de grens met Gibraltar, wat de strategische positionering van de locatie benadrukt.
La Línea de la Concepción is gelegen in het uiterste zuiden van de provincie Cádiz, aan de Baai van Gibraltar. De stad grenst direct aan Gibraltar, een Brits overzees gebied, en ligt op een strategische positie ten opzichte van de Costa del Sol en de Costa de la Luz. De nabijheid van de stad Algeciras (9.4 km) en de toegang tot de belangrijke luchthaven van Málaga (ongeveer 96 km) positioneren La Línea als een verbinding tussen verschillende economische en recreatieve zones in Andalusië.
Dit project in La Línea is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Levante, bevinden zich op 1.2 km afstand. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt hemelsbreed op slechts 0 km, wat duidt op een zeer directe bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga (AGP) is op ongeveer 96 km afstand gelegen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen redelijke afstand: Alcadeisa Links op 9.0 km, La Hacienda Links Golf Resort op 9.2 km en San Roque Club op 11 km. Essentiële diensten zoals een supermarkt (312 m), apotheek (65 m) en ziekenhuis (267 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.821 historische zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt naar schatting 5 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 5 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling (0.2%) naar het dichtstbijzijnde strand (Eastern Beach, 0.9 km). Dit vlakke terrein, gecombineerd met de nabijheid van de zee, draagt bij aan een aangename en toegankelijke omgeving zonder extreme weersomstandigheden of significante hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Línea biedt toegang tot diverse stranden. Eastern Beach ligt op 0.9 km afstand, Playa de Levante op 1.2 km en Playa Príncipe Alfonso op 1.9 km. Deze nabijheid tot de kustlijn faciliteert recreatieve activiteiten zoals zwemmen en strandwandelingen. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen op rijafstand, waaronder Alcadeisa Links (9.0 km) en La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km). De aanwezigheid van 22 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving verhoogt de toegankelijkheid van zowel recreatieve locaties als andere voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción is gelegen in het uiterste zuiden van de provincie Cádiz, aan de Baai van Gibraltar. De stad grenst direct aan Gibraltar, een Brits overzees gebied, en ligt op een strategische positie ten opzichte van de Costa del Sol en de Costa de la Luz. De nabijheid van de stad Algeciras (9.4 km) en de toegang tot de belangrijke luchthaven van Málaga (ongeveer 96 km) positioneren La Línea als een verbinding tussen verschillende economische en recreatieve zones in Andalusië.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL851378
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
