Działka budowlana w La Línea, prowincja Kadyks, oferuje unikalną możliwość stworzenia nieruchomości w dynamicznym otoczeniu. Położona w zasięgu spaceru od plaży i miejskich udogodnień, nieruchomość ta znajduje się w odległości zaledwie 1,6 km od lotniska. Położenie w urbanizacji, z dostępem do plaż, sklepów i placówek medycznych w promieniu kilkuset metrów, podkreśla praktyczny aspekt lokalizacji.
W porównaniu do prestiżowych lokalizacji w Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 euro), Serenity Golf Homes (od 549 000 euro) czy Sphere (od 1 619 000 euro), działka w La Línea oferuje znacznie bardziej przystępną cenę wejścia na rynek nieruchomości w tym regionie. Podczas gdy Sotogrande jest znane z ekskluzywnych willi, pól golfowych i marin, La Línea prezentuje bardziej zróżnicowany charakter miejski z silnym naciskiem na dostępność plaż i usług w niższej cenie. Inne obszary Costa del Sol, jak Marbella czy Estepona, oferują zazwyczaj wyższe ceny za grunty budowlane, zwłaszcza w lokalizacjach z widokiem na morze lub blisko znanych pól golfowych. Działka w La Línea jest zatem propozycją dla osób poszukujących bazy do budowy własnego domu w atrakcyjnej lokalizacji przybrzeżnej, z naciskiem na praktyczność i dostępność, a niekoniecznie na ekskluzywność i rozległe tereny zielone. Lokalizacja ta oferuje unikalne połączenie dostępu do plaży, infrastruktury miejskiej oraz bliskości Gibraltaru, co odróżnia ją od bardziej turystycznych czy rezydencjalnych enklaw.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta działka zlokalizowana jest w La Línea de la Concepción, w prowincji Kadyks, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Charakteryzuje się bliskością morza i dostępem do plaż w odległości spaceru. Położenie w obrębie urbanizacji podkreśla integrację z istniejącym zapleczem usługowym.
Działka budowlana o powierzchni 570 m² jest przeznaczona pod indywidualne projektowanie domu. Brak istniejącej zabudowy pozwala na pełną swobodę w kreowaniu przestrzeni mieszkalnej, odpowiadającej specyficznym potrzebom przyszłych właścicieli. Orientacja północ-południe umożliwia optymalne wykorzystanie światła słonecznego.
Nieruchomość znajduje się w stanie gotowości do budowy, co oznacza brak ograniczeń związanych z istniejącą strukturą. Jest to teren przeznaczony pod nową inwestycję budowlaną, umożliwiający realizację projektu od podstaw zgodnie z aktualnymi standardami i przepisami budowlanymi.
Projekt nie oferuje gotowej zabudowy ani istniejących struktur mieszkalnych. Nie zawiera również udogodnień typowych dla kompleksów apartamentowych, takich jak baseny czy tereny zieleni wspólnej. Orientacja północna może ograniczać ekspozycję na słońce w niektórych częściach działki.
Ta oferta jest skierowana do osób, które pragną zaprojektować i zbudować dom według własnych specyfikacji, w lokalizacji blisko morza i miejskich udogodnień. Jest to odpowiednie dla inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłą budowę lub dla osób planujących długoterminowy pobyt w regionie Kadyks, które cenią sobie możliwość stworzenia spersonalizowanego domu. Bliskość lotniska Gibraltar (0 km) i infrastruktury transportowej czyni tę lokalizację praktyczną dla osób często podróżujących. Osoby poszukujące spokoju mogą docenić możliwość zaprojektowania prywatnej przestrzeni na działce o powierzchni 570 m², jednocześnie korzystając z bogactwa usług dostępnych w promieniu 2 km, w tym licznych restauracji, szkół i aptek.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość nie posiada cech wykończeniowych ani materiałowych w sensie gotowego budynku. Jej potencjał tkwi w możliwości zastosowania nowoczesnych materiałów i technologii budowlanych zgodnie z indywidualnym projektem. Lokalizacja w urbanizacji sugeruje dostęp do niezbędnych mediów, takich jak woda, prąd i kanalizacja, co jest kluczowe dla przyszłej budowy. Orientacja działki (północ-południe) pozwala na zaplanowanie optymalnego wykorzystania energii słonecznej, co może wpłynąć na wybór rozwiązań w zakresie izolacji termicznej i systemów grzewczych/chłodzących.
Działka budowlana w La Línea, Kadyks, jest oferowana w cenie wywoławczej 190 000 euro. Jest to cena za sam grunt o powierzchni 570 m², bez uwzględnienia kosztów budowy. Lokalizacja w ramach urbanizacji oraz bliskość kluczowych udogodnień miejskich i plaży są czynnikami wpływającymi na wycenę. Brak istniejącej zabudowy oznacza, że całkowity koszt inwestycji będzie obejmował zarówno zakup działki, jak i koszty projektu architektonicznego oraz budowy domu. Jest to oferta skierowana do inwestorów lub prywatnych nabywców z wizją stworzenia własnej nieruchomości od podstaw.
La Línea de la Concepción, położona w prowincji Kadyks, to miasto o zróżnicowanym charakterze, oferujące bliskość do morza i bogactwo miejskich udogodnień. Ta działka budowlana, o powierzchni 570 m², znajduje się w urbanizacji, co zapewnia dostęp do infrastruktury takiej jak sklepy, apteki czy szpitale w zasięgu spaceru. Historyczne dane wskazują na 3821 godzin słonecznych rocznie i średnią temperaturę 18,6°C, z 5-miesięcznym okresem pływania. Bliskość plaż, takich jak Eastern Beach (0,9 km), oraz płaskie ukształtowanie terenu (0,2% nachylenia do plaży) sprzyjają aktywnemu stylowi życia i łatwemu dostępowi do rekreacji nadmorskiej. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób poszukujących możliwości budowy domu w strategicznym miejscu, łączącym dostęp do udogodnień miejskich z nadmorskim klimatem Andaluzji.
La Línea de la Concepción oferuje środowisko miejskie z licznymi udogodnieniami w zasięgu ręki. W promieniu 2 km znajduje się 111 restauracji, 12 szkół, 35 aptek, 10 banków i 65 kawiarni, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Wysokość nad poziomem morza (5 m) sprzyja śródziemnomorskiemu klimatowi. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej i 22 linii transportu publicznego ułatwia poruszanie się po okolicy. Bliskość supermarketu (312 m) i szpitala (267 m) podnosi funkcjonalność lokalizacji dla mieszkańców.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w La Línea de la Concepción, prowincji Kadyks, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Jest to obszar miejski, blisko granicy z Gibraltarem, charakteryzujący się dostępem do plaż i usług. Mapa wizualizuje bliskość morza, głównych dróg oraz rozmieszczenie kluczowych udogodnień w okolicy.
La Línea de la Concepción stanowi ważny punkt na mapie prowincji Kadyks, łącząc region z brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltaru, oddalonym o zaledwie kilka kilometrów. Jest to strategiczne położenie na wschodnim wybrzeżu Zatoki Kadyks, blisko Campo de Gibraltar. Miasto stanowi część większego obszaru metropolitalnego, z Algeciras w odległości 9,4 km, oferując dostęp do większej infrastruktury i połączeń transportowych. Położenie to jest korzystne dla osób poszukujących połączenia życia miejskiego z bliskością morza i łatwym dostępem do międzynarodowego lotniska.
Lokalizacja w La Línea zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 0 km w linii prostej, co czyni je niezwykle łatwo dostępnym. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 96 km. Najbliższe plaże, takie jak Eastern Beach, znajdują się w odległości 0,9 km, Playa de Levante w odległości 1,2 km, a Playa Príncipe Alfonso w odległości 1,9 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Alcadeisa Links (9,0 km) i La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km). Dostępność 22 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción cieszy się klimatem typowym dla wybrzeża Kadyksu, z roczną liczbą słonecznych godzin wynoszącą historycznie 3821. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, a okres pływania trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Niska wysokość nad poziomem morza (5 m) i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,2%) tworzą komfortowe warunki do życia. Położenie nad Atlantykiem wpływa na łagodniejsze temperatury w porównaniu do bardziej śródlądowych regionów Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar wokół La Línea oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Położenie w pobliżu Gibraltaru otwiera dodatkowe możliwości rekreacyjne. W odległości około 9 km znajdują się pola golfowe, takie jak Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort, oferujące możliwości dla miłośników tego sportu. Obecność 111 restauracji i licznych kawiarni w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór miejsc do spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción stanowi ważny punkt na mapie prowincji Kadyks, łącząc region z brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltaru, oddalonym o zaledwie kilka kilometrów. Jest to strategiczne położenie na wschodnim wybrzeżu Zatoki Kadyks, blisko Campo de Gibraltar. Miasto stanowi część większego obszaru metropolitalnego, z Algeciras w odległości 9,4 km, oferując dostęp do większej infrastruktury i połączeń transportowych. Położenie to jest korzystne dla osób poszukujących połączenia życia miejskiego z bliskością morza i łatwym dostępem do międzynarodowego lotniska.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL851378
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
