Ця ділянка для будівництва розташована в Ла-Лінеа, провінція Кадіс, Іспанія. Площа ділянки становить 570 м², що надає простір для створення індивідуального житла. Місцевість характеризується міською забудовою, близькістю до моря та основних зручностей, що робить її привабливою для тих, хто шукає житло в динамічному прибережному середовищі. Статус будівництва – готовий, що означає можливість швидкого початку проєкту.
Розглянута ділянка в Ла-Лінеа пропонує ціну від 190 000 євро, що є значно нижчим порогом входу порівняно з іншими престижними районами на узбережжі Коста-дель-Соль, такими як Сотогранде. Порівняльні проєкти, як-от Adel San Roque, Serenity Golf Homes та Sphere, розташовані в Сотогранде та мають стартові ціни від 536 000 євро до понад 1,6 мільйона євро. Ці вищі ціни в Сотогранде, як правило, відображають ексклюзивність локації, розвинену інфраструктуру для гольфу та вищий рівень оздоблення в готових об'єктах. Ла-Лінеа, хоча і менш престижна, пропонує доступ до моря та міських зручностей за більш помірною ціною, що робить її привабливою для покупців, які шукають можливість будувати за індивідуальним проєктом в стратегічно вигідному місці з потенціалом розвитку. Розташування Ла-Лінеа, близько до Гібралтару, також надає їй унікальну перевагу для тих, хто потребує швидкого доступу до міжнародних сполучень.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах міста Ла-Лінеа, ця ділянка знаходиться в безпосередній близькості до моря та основних міських зручностей. Така позиція забезпечує легкий доступ до пляжів та міської інфраструктури, створюючи баланс між прибережним життям та міською доступністю.
Ділянка пропонує чистий аркуш для індивідуальних архітектурних рішень. З площею 570 м² та можливістю орієнтації на північ і південь, вона підходить для тих, хто прагне побудувати дім, що відповідає їхнім конкретним потребам та естетичним уподобанням.
Земля під забудову готова до будівництва, що дозволяє розпочати проєкт одразу. Наявність готової ділянки усуває тривалі періоди очікування, пов'язані з підготовкою будівельного майданчика, прискорюючи процес реалізації житлового проєкту.
Ця пропозиція є виключно ділянкою під забудову та не містить жодних готових житлових споруд. Вона не пропонує наявних спалень чи ванних кімнат, оскільки призначена для індивідуального будівництва. Проєкт також не включає вже встановлені елементи енергоефективності чи оздоблення, які є стандартними для готових будинків.
Ця пропозиція є доречною для інвесторів та індивідуальних забудовників, які прагнуть реалізувати власний проєкт нерухомості в прибережній зоні Іспанії. Якщо ви шукаєте ділянку для будівництва будинку за індивідуальним проєктом, з можливістю контролювати дизайн, матеріали та планування, ця пропозиція може відповідати вашим вимогам. Вона підійде тим, хто цінує міську доступність, близькість до моря та готовий взяти на себе відповідальність за весь процес будівництва. Це також може бути цікавим варіантом для тих, хто планує інвестувати в нерухомість з потенціалом зростання вартості після завершення будівництва. Якщо ж ви шукаєте готовий будинок для негайного заселення, ця ділянка, ймовірно, не буде оптимальним вибором.
Оскільки об'єкт є ділянкою під забудову, питання якості оздоблення та матеріалів наразі не застосовні. Потенційні власники матимуть повну свободу вибору оздоблювальних матеріалів, сантехніки, підлогових покриттів та інших елементів під час проєктування та будівництва свого будинку. Це дозволяє досягти індивідуального стилю та високого рівня комфорту, який відповідатиме особистим уподобанням. Важливо буде враховувати місцеві будівельні норми та стандарти щодо енергоефективності та безпеки під час проєктування, щоб забезпечити довговічність та економічність майбутнього житла.
Ділянка для будівництва в Ла-Лінеа пропонується за ціною від 190 000 євро. Ця ціна відображає вартість самої землі, а не побудованого об'єкта. Покупці повинні враховувати додаткові витрати, пов'язані з проєктуванням, отриманням дозволів та безпосередньо будівництвом, які не входять до зазначеної ціни. Оскільки це ділянка під забудову, доступність залежить від наявності земельних ресурсів у цьому районі. З огляду на її розташування та характеристики, вона може бути цікавою для індивідуальних забудовників або тих, хто бажає створити унікальний житловий простір.
Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон, розташована в провінції Кадіс, є муніципалітетом з виразним міським характером. Площа ділянки в 570 м² дозволяє створити будинок, що відповідає індивідуальним потребам, з можливістю визначення власної архітектурної концепції. Міська забудова району забезпечує близькість до численних закладів, таких як магазини, ресторани, школи та медичні установи, багато з яких розташовані в межах пішої доступності. Відстань до пляжу, як-от Eastern Beach (0.9 км), дозволяє легко насолоджуватися прибережним життям. Незважаючи на міську локалізацію, відносно невелика відстань до аеропорту Гібралтар (майже 0 км по прямій) та добре розвинена мережа громадського транспорту (22 лінії) забезпечують зручне сполучення.
Життя в Ла-Лінеа пропонує доступ до міської інфраструктури в поєднанні з близькістю до узбережжя. Наявність 111 ресторанів, 12 шкіл, 35 аптек, 10 банків та 65 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену соціальну та комерційну сферу. Відстань до найближчого пляжу Eastern Beach становить лише 0.9 км, а пологий нахил місцевості (0.2%) полегшує доступ до нього. Висота над рівнем моря (2-5 м) та близькість до Гібралтару (майже 0 км по прямій) створюють унікальний географічний контекст. Розвинена мережа громадського транспорту з 22 лініями та 50 зупинками забезпечує мобільність без обов'язкового використання приватного автомобіля, хоча наявність зарядних станцій для електромобілів (1.3 км) також свідчить про сучасну інфраструктуру.
Ця ділянка розташована в міській місцевості Ла-Лінеа, провінція Кадіс. Карта показує її близькість до моря, основних доріг та міських зручностей, таких як магазини, лікарні та школи, а також її відносно невелику відстань до аеропорту Гібралтар.
Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон розташована на південному сході провінції Кадіс, межуючи з Гібралтаром. Це стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до природних краси Андалусії. Близькість до таких міст, як Альхесірас (9.4 км), та розташування між Середземним морем і Атлантичним океаном, надають регіону особливого значення. Це місце є точкою перетину культур та торговельних шляхів, що відображається в його динамічній атмосфері.
Ділянка розташована в міській зоні, що забезпечує відмінну доступність до різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться за 312 метрів, а лікарня – за 267 метрів, що гарантує оперативний доступ до товарів першої необхідності та медичної допомоги. Відстань до пляжів, таких як Playa de Levante (1.2 км) та Eastern Beach (0.9 км), робить їх легкодоступними для відпочинку. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Alcadeisa Links, розташовані на відстані близько 9 км. Аеропорт Гібралтар знаходиться майже на нульовій відстані по прямій, а аеропорт Малага – приблизно за 96 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Залізнична станція Альхесірас розташована за 9.4 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Лінеа має сприятливий середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.6°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,821, що є одним із найвищих показників в Європі, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для купання з весни до осені. Висота над рівнем моря коливається від 2 до 5 метрів, що означає переважно рівнинний ландшафт у прибережній зоні. Така кліматична зона сприяє активному способу життя та насолоді природними ресурсами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька пляжів, включаючи Eastern Beach (0.9 км), Playa de Levante (1.2 км) та Playa Príncipe Alfonso (1.9 км). Ці пляжі, хоча й не всі мають позначку 'Блакитний прапор', пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Для прихильників гольфу доступні поля, такі як Alcadeisa Links (9.0 км), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 км) та San Roque Club (11 км). Розвинена мережа громадського транспорту також сприяє доступу до інших рекреаційних зон та спортивних об'єктів у регіоні, хоча конкретні спортивні установи не вказані.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон розташована на південному сході провінції Кадіс, межуючи з Гібралтаром. Це стратегічне положення на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до природних краси Андалусії. Близькість до таких міст, як Альхесірас (9.4 км), та розташування між Середземним морем і Атлантичним океаном, надають регіону особливого значення. Це місце є точкою перетину культур та торговельних шляхів, що відображається в його динамічній атмосфері.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL851378
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
