Разположен в тих, селски район близо до брега, този просторен парцел от 2141 м² в Ла Майрена предлага отлична възможност за изграждане на вашата мечта вила на привилегировано място. Парцелът се намира на 395 метра надморска височина и предлага гледки към планините и Средиземно море, което го прави уникален избор за купувачи, търсещи спокоен начин на живот. Районът е напълно оборудван с необходимата инфраструктура за ежедневието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен на върха на хълм на 395 метра надморска височина, предлагащ панорамни гледки към планините и Средиземноморието. Той предлага спокойна селска атмосфера, далеч от крайбрежната суматоха, като същевременно запазва лесния достъп до околните райони.
Парцел с площ от 2141 м² позволява изграждането на вила с площ до 471 м², което е идеално за създаване на луксозен дом с просторна градина, частен басейн и всички модерни удобства. Това отговаря на нуждите от пространство, уединение и персонализиран жилищен дизайн.
Парцелът има наклон от 8.0% към плажа, което го прави доста стръмен. Освен това, въпреки близостта до природата, възможностите за хранене в непосредствена близост са ограничени (в радиус от 2 км). Закупуването на този парцел изисква собствено планиране и изграждане на вилата.
Calitatea acestui teren de dezvoltare constă în suprafața sa și accesul la infrastructură. Toate facilitățile necesare sunt disponibile în zonă: apă, electricitate, canalizare și rețea de fibră optică, oferind o bază solidă pentru construcțiile viitoare. Deși materialele specifice de construcție și nivelul de finisare vor fi determinate de proprietarul viitor, posibilitatea de a construi o vilă de până la 471 m² creează potențialul pentru un spațiu de locuit de înaltă calitate. De asemenea, terenul natural și spațiul disponibil permit proiectarea unei case moderne cu lumină naturală și ventilație bune.
Този 2141 m² парцел в Ла Майрена се предлага на цена от 513 840 евро. Като се има предвид възможността за изграждане на вила до 471 m², цената отразява неговото местоположение, голямо пространство и потенциала за създаване на персонализирано жилище в престижна зона. Този парцел е една от малкото налични имоти в района, предлагайки уникална възможност за купувачи, които искат да построят висок клас дом в района на Марбеля.
Ла Майрена, разположена на 400 метра надморска височина в хълмовете на източните предградия на Марбеля, предлага начин на живот, съчетаващ селско спокойствие и удобство. Въпреки че е на известно разстояние от брега, плажовете на Елвирия могат да бъдат достигнати за кратко време с кола. Районът разполага с развита инфраструктура, включително водоснабдяване, електричество, канализация и оптични влакна, осигуряващи основа за изграждане на модерни жилища. Районът е известен със своите панорамни гледки към планините Сиера Невада, Гибралтарския проток и африканското крайбрежие. Средната годишна температура е 17,4°C, а броят на слънчевите часове годишно достига 3840, което го прави идеално за средиземноморския климат. Въпреки че ресторантите наблизо са ограничени, доброто ниво на образование и здравеопазване, както и относително ниският среден доход на домакинствата, го правят привлекателно място за живеене.
Ла Майрена, разположена на хълмовете на източните предградия на Марбеля, предлага спокойно селско жилищно изживяване. Въпреки че се намира на известно разстояние от брега, плажовете и удобствата на Елвирия са достъпни с кола за кратко време. Средната надморска височина на района е 395 метра, предлагайки великолепни природни пейзажи. Средната годишна температура е 17,4°C, а 3840 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито. Въпреки ограничените възможности за хранене наблизо, добрите образователни и здравни ресурси на района задоволяват основните жизнени нужди.
Тази карта показва местоположението на Ла Майрена, жилищен курорт на върха на хълм близо до Марбеля, в провинция Малага. Тя подчертава относителното положение на парцела спрямо близките плажове, голф игрища, училища и основни транспортни възли като летище Малага, предоставяйки визуално разбиране за географската среда за потенциалните купувачи.
Ла Майрена се намира в източната част на Коста дел Сол, близо до известния град Марбеля. Разположена е във вътрешността на хълмовете, което контрастира с крайбрежните курорти и осигурява по-спокойна и уединена обстановка. Местоположението й предлага природни пейзажи, като същевременно осигурява лесен достъп до търговските, закусвални и културни обекти на Марбеля и други градове. Като част от Коста дел Сол, тя се възползва от развитата туристическа инфраструктура на региона и неговата международна атмосфера.
Парцелът се намира на около 4,7 км от плажа Playa de Artola и на около 3,9 км от удобствата в Елвирия (напр. супермаркет). Разстоянието до летище Малага (AGP) е приблизително 28 км по въздух. Общественият транспорт е наличен чрез 2 автобусни линии и 34 спирки. Въпреки това, като се има предвид селското местоположение и размера на парцела, притежаването на автомобил е от съществено значение за задоволяване на ежедневните нужди от транспорт. Няколко голф игрища са само на няколко километра.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена е разположена на 395 метра надморска височина, климатът е приятен, със средна годишна температура от 17,4°C. Зимните средни стойности са около 10°C, докато летните температури могат да достигнат 24°C. Районът се радва на около 3840 часа слънчева светлина годишно, което е значително над средното за Европа. Въпреки че официалният сезон за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C), по-голямата част от годината е подходяща за дейности на открито. Районът попада в зрителното поле на планините Сиера Невада, с гледки към Средиземно море и Гибралтарския проток, предлагайки красиви природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) и Playa de Calahonda (5,2 км). Тези плажове са идеални за слънчеви бани и водни спортове. Освен това, районът разполага с няколко голф игрища, като El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км). В близост има и множество спортни центрове и клубове, предлагащи на жителите разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Майрена се намира в източната част на Коста дел Сол, близо до известния град Марбеля. Разположена е във вътрешността на хълмовете, което контрастира с крайбрежните курорти и осигурява по-спокойна и уединена обстановка. Местоположението й предлага природни пейзажи, като същевременно осигурява лесен достъп до търговските, закусвални и културни обекти на Марбеля и други градове. Като част от Коста дел Сол, тя се възползва от развитата туристическа инфраструктура на региона и неговата международна атмосфера.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL183551
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), началната цена от 513 840 евро за този парцел в Ла Майрена е сравнително висока. Това може да се дължи на уникалното му местоположение на върха на хълм, откритите гледки и популярността му в района на Марбеля. Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 евро) има по-висока цена, вероятно отразяваща по-луксозни или крайбрежни проекти. Предимствата на парцела в Ла Майрена са неговата уединеност, природна среда и гледки, което го прави идеален за тези, които търсят спокойствие, но все пак искат лесен достъп до удобства. Въпреки високата цена, неговата уникалност и потенциал за строителство го правят привлекателен в региона.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и качество на живот, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
