מגרש מגורים מרווח זה בשטח 2141 מ"ר, הממוקם באזור כפרי ושקט ליד החוף, מציע הזדמנות מצוינת לבנות את בית החלומות שלכם במיקום מועדף. המגרש ממוקם בגובה 395 מטר מעל פני הים ומציע נופים של הרים והים התיכון, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שלו. האזור מצויד במלואו בתשתית הנדרשת לחיי היומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם על ראש גבעה בגובה 395 מטר מעל פני הים, ומציע נוף פנורמי של ההרים והים התיכון. הוא מציע אווירה כפרית ושקטה, רחוק מהמולה החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לאזורים הסובבים.
שטח המגרש של 2141 מ"ר מאפשר בניית וילה בשטח של עד 471 מ"ר, אידיאלי ליצירת בית יוקרתי עם גינה מרווחת, בריכה פרטית וכל הנוחות המודרנית. זה עונה על הצרכים של מרחב, פרטיות ועיצוב מגורים מותאם אישית.
השטח תלול בשיפוע של 8.0% לכיוון החוף. בנוסף, למרות הקרבה לטבע, אפשרויות האכילה בסביבה הקרובה מוגבלות (ברדיוס של 2 ק"מ). רכישת מגרש זה מחייבת תכנון ובנייה עצמיים של הוילה.
Calitatea acestui teren de dezvoltare constă în suprafața sa și accesul la infrastructură. Toate facilitățile necesare sunt disponibile în zonă: apă, electricitate, canalizare și rețea de fibră optică, oferind o bază solidă pentru construcțiile viitoare. Deși materialele specifice de construcție și nivelul de finisare vor fi determinate de proprietarul viitor, posibilitatea de a construi o vilă de până la 471 m² creează potențialul pentru un spațiu de locuit de înaltă calitate. De asemenea, terenul natural și spațiul disponibil permit proiectarea unei case moderne cu lumină naturală și ventilație bune.
מגרש מגורים זה בשטח 2141 מ"ר בלה מאיירינה זמין החל מ-513,840 אירו. בהתחשב באפשרות לבנות וילה בשטח של עד 471 מ"ר, המחיר משקף את מיקומו, שטחו הנרחב ואת הפוטנציאל ליצירת בית מותאם אישית בסביבה יוקרתית. מגרש זה הוא אחד מהנכסים המעטים הזמינים באזור, ומציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המעוניינים לבנות בית פרימיום באזור מרבייה.
לה מאיירינה, הממוקמת בגובה 400 מטר מעל פני הים על גבעות הפרברים המזרחיים של מרבייה, מציעה אורח חיים המשלב רוגע כפרי ונוחות. למרות שהיא ממוקמת במרחק מסוים מהחוף, ניתן להגיע לחופי אלביריה בנסיעה קצרה ברכב. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת, כולל מים, חשמל, ביוב וסיבים אופטיים, המספקים בסיס לבניית מגורים מודרניים. האזור מפורסם בנופים הפנורמיים שלו להרי הסיירה נבאדה, מצר גיברלטר וחוף אפריקה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4°C, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3840, מה שהופך אותו לאידיאלי לאקלים הים התיכוני. למרות שמסעדות סמוכות מוגבלות, רמת החינוך והבריאות הטובה, וכן הכנסה חציונית נמוכה יחסית של משקי הבית, הופכים אותו למקום מגורים אטרקטיבי.
לה מאיירינה, הממוקמת על גבעות הפרברים המזרחיים של מרבייה, מציעה חווית מגורים כפרית ושלווה. למרות שהיא ממוקמת במרחק מסוים מהחוף, ניתן להגיע בקלות אל חופי אלביריה והמתקנים שבה באמצעות נסיעה קצרה ברכב. הגובה הממוצע של האזור הוא 395 מטר, המציע נופים טבעיים מרהיבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4°C, ו-3840 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. למרות המבחר המוגבל של מסעדות בסביבה, משאבי החינוך והבריאות הטובים של האזור מספקים את צרכי החיים הבסיסיים.
מפה זו מציגה את המיקום של לה מאיירינה, אתר נופש למגורים בראש גבעה ליד מרבייה, במחוז מלאגה. היא מדגישה את מיקומו היחסי של המגרש ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, בתי ספר וצמתים תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה מלאגה, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה הגיאוגרפית לקונים פוטנציאליים.
לה מאיירינה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, ליד העיר המפורסמת מרבייה. היא שוכנת בגבעות פנימיות, בניגוד לאתרי הנופש החופיים, ומספקת סביבה שקטה ופרטית יותר. מיקומה מציע נופים טבעיים, יחד עם גישה נוחה למתקני הקניות, האוכל והתרבות של מרבייה וערים אחרות. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מתשתית תיירותית מפותחת של האזור ואווירתו הבינלאומית.
השטח ממוקם כ-4.7 ק"מ מחוף פלאיה דה ארטולה וכ-3.9 ק"מ ממתקנים באלביריה (למשל, סופרמרקט). המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-28 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית זמינה באמצעות 2 קווי אוטובוס ו-34 תחנות. עם זאת, בהתחשב במיקום הכפרי ובגודל המגרש, רכב פרטי חיוני למענה על צרכי התחבורה היומיומיים. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיירינה ממוקמת בגובה 395 מטר מעל פני הים, האקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4°C. טמפרטורות החורף הממוצעות הן בסביבות 10°C, בעוד שטמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-24°C. האזור נהנה מכ-3840 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע האירופי. למרות שעונת הרחצה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), רוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ. האזור נמצא בטווח הראייה של הרי הסיירה נבאדה, עם נופים של הים התיכון ומצר גיברלטר, המציעים נוף טבעי יפהפה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ), פלאיה דה קאבופינו (5.2 ק"מ) ופלאיה דה קלהונדה (5.2 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף ולספורט ימי. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כגון אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ). בסביבה ישנם גם מספר מרכזי ספורט ומועדונים, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירינה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, ליד העיר המפורסמת מרבייה. היא שוכנת בגבעות פנימיות, בניגוד לאתרי הנופש החופיים, ומספקת סביבה שקטה ופרטית יותר. מיקומה מציע נופים טבעיים, יחד עם גישה נוחה למתקני הקניות, האוכל והתרבות של מרבייה וערים אחרות. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מתשתית תיירותית מפותחת של האזור ואווירתו הבינלאומית.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL183551
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר ההתחלתי של 513,840 אירו עבור מגרש זה בלה מאיירינה גבוה יחסית. הדבר עשוי לנבוע ממיקומו הייחודי על ראש גבעה, הנופים הפתוחים והפופולריות שלו באזור מרבייה. ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מחיר גבוה יותר, מה שמשקף כנראה פרויקטים יוקרתיים יותר או פונים לחוף. היתרונות של המגרש בלה מאיירינה טמונים בפרטיותו, בסביבתו הטבעית ובנופים, אידיאליים עבור אלה המחפשים שקט, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים. למרות המחיר הגבוה, ייחודו ופוטנציאל הבנייה שלו הופכים אותו לאטרקטיבי באזור.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
