立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
標高395mの丘の頂上に位置するこの区画からは、山々と地中海のパノラマビューが楽しめます。海岸の喧騒から離れた静かな田園地帯の雰囲気を提供しつつ、周辺地域へのアクセスも容易です。
2141㎡の土地面積は、最大471㎡のヴィラ建設を可能にし、広々とした庭園、プライベートプール、すべてのモダンなアメニティを備えた高級住宅の創造に理想的です。これは、スペース、プライバシー、およびカスタマイズされた住宅デザインのニーズを満たします。
土地の傾斜は海岸に向かって8.0%であり、かなり急です。また、自然に近いにもかかわらず、近隣のレストランの選択肢は限られています（2km圏内）。この土地の購入には、ヴィラの独自の計画と建設が必要です。
この開発用地の質は、その面積とインフラへのアクセスにあります。この地域には、水、電気、下水道、光ファイバーネットワークといったすべての必要なインフラが利用可能であり、将来の建設のための強固な基盤を提供します。具体的な建設資材や仕上げレベルは将来の所有者によって決定されますが、最大471㎡のヴィラを建設できる可能性は、高品質な居住空間を創造する可能性を生み出します。土地の地形と利用可能なスペースは、自然光と換気が良好なモダンな家を設計することも可能にします。
ラ・マイレナにあるこの2141㎡の住宅用地は、513,840ユーロから提供されています。最大471㎡のヴィラを建設できる可能性を考慮すると、価格はその立地、広大なスペース、そして高級な環境でカスタムホームを創造する可能性を反映しています。この土地は、この地域で数少ない利用可能な物件の1つであり、マルベリャ地域で高級住宅を建設したいと考えている購入者にユニークな機会を提供します。
マルベリャの東部郊外の丘陵地帯、海抜400mに位置するラ・マイレナは、田園の静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。海岸からはある程度の距離がありますが、エルビリアのビーチへは車で短時間でアクセスできます。この地域は、水道、電気、下水道、光ファイバーネットワークを含む開発されたインフラを備えており、モダンな住居の建設基盤となります。この地域は、シエラネバダ山脈、ジブラルタル海峡、アフリカ海岸のパノラマビューで有名です。年平均気温は17.4℃、年間日照時間は3840時間に達し、地中海性気候に最適です。近隣のレストランの選択肢は限られていますが、教育と医療の質の高さ、そして比較的低い世帯収入の中央値も、魅力的な居住地となっています。
マルベリャの東部郊外の丘陵地帯に位置するラ・マイレナは、静かな田園生活体験を提供します。海岸からはある程度の距離がありますが、エルビリアのビーチやアメニティへは車で短時間でアクセスできます。この地域の平均標高は395メートルで、壮大な自然景観を提供しています。年平均気温は17.4℃、年間3840時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。近隣のレストランの選択肢は限られていますが、この地域の質の高い教育と医療資源は、基本的な生活ニーズを満たしています。
この地図は、マラガ県マルベリャ近郊の丘陵地にあるリゾート地、ラ・マイレナの場所を示しています。潜在的な購入者にとって、地理的な環境を視覚的に理解できるよう、土地と近くのビーチ、ゴルフコース、学校、マラガ空港などの主要な交通ハブとの相対的な位置関係を強調しています。
ラ・マイレナはコスタ・デル・ソル東部に位置し、有名なマルベリャ市の近くにあります。内陸の丘陵地帯にあり、沿岸のリゾートとは対照的に、より静かでプライベートな環境を提供します。その立地は、マルベリャや他の都市のショッピング、ダイニング、文化施設への容易なアクセスとともに、自然の景観を提供します。コスタ・デル・ソルの一部として、地域の発展した観光インフラとその国際的な雰囲気から恩恵を受けています。
この土地は、プラヤ・デ・アルトラビーチから約4.7km、エルビリアのアメニティ（スーパーマーケットなど）から約3.9kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までの距離は、空路で約28kmです。公共交通機関は2つのバス路線と34の停留所によって利用可能です。しかし、田園地帯の立地と土地の広さを考慮すると、日常の移動ニーズを満たすためには自動車の所有が不可欠です。いくつかのゴルフコースもわずか数キロメートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは海抜395mに位置し、年間平均気温17.4℃の快適な気候です。冬の平均は約10℃ですが、夏の気温は24℃に達することもあります。年間約3840時間の太陽光に恵まれ、ヨーロッパの平均をはるかに上回っています。公式の遊泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、年間を通してほとんどの期間がアウトドアアクティビティに適しています。この地域はシエラネバダ山脈の視界内にあり、地中海とジブラルタル海峡の眺めが楽しめる美しい自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・アルトラ（4.7km）、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）、プラヤ・デ・カラホンダ（5.2km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。これらのビーチは、日光浴やウォータースポーツに最適です。さらに、この地域にはエル・ソト・ゴルフ（1.5km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、いくつかのゴルフコースがあります。近隣には、住民に多様なレクリエーションの機会を提供するスポーツセンターやクラブも多数あります。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナはコスタ・デル・ソル東部に位置し、有名なマルベリャ市の近くにあります。内陸の丘陵地帯にあり、沿岸のリゾートとは対照的に、より静かでプライベートな環境を提供します。その立地は、マルベリャや他の都市のショッピング、ダイニング、文化施設への容易なアクセスとともに、自然の景観を提供します。コスタ・デル・ソルの一部として、地域の発展した観光インフラとその国際的な雰囲気から恩恵を受けています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL183551
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ラ・マイレナのこの土地の開始価格513,840ユーロは比較的高いです。これは、丘の上のユニークな立地、開けた眺望、そしてマルベリャという人気の地域にあることが理由かもしれません。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）はより高い価格設定であり、おそらくより高級またはビーチ志向のプロジェクトを反映しています。ラ・マイレナの土地の利点は、そのプライバシー、自然環境、眺望であり、静けさを求めつつも、アメニティへの容易なアクセスを望む人々にとって理想的です。高価格にもかかわらず、そのユニークさと建設の可能性は、この地域で魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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