Sahile yakın, sakin, kırsal bir bölgede yer alan bu 2141 m²'lik geniş arazi, ayrıcalıklı bir konumda hayalinizdeki villayı inşa etmek için harika bir fırsat sunuyor. Deniz seviyesinden 395 metre yükseklikte bulunan arazi, dağlar ve Akdeniz'in muhteşem manzaralarına sahip olup, sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır. Bölge, günlük yaşam ihtiyaçları için gerekli tüm altyapıya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Deniz seviyesinden 395 metre yükseklikteki bir tepenin zirvesinde yer alan bu arsa, dağların ve Akdeniz'in panoramik manzaralarını sunmaktadır. Sahil şeridinin koşuşturmacasından uzakta, sakin bir kırsal atmosfer sağlarken, aynı zamanda çevredeki bölgelere erişimi de kolaylaştırmaktadır.
2141 m²'lik arsa alanı, 471 m²'ye kadar inşaat izni vermektedir ve geniş bahçeli, özel havuzlu ve tüm modern olanaklara sahip lüks bir villa oluşturmak için idealdir. Bu, mekan, mahremiyet ve kişiye özel konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bölge tam olarak geliştirilmiş olup, su, elektrik, kanalizasyon ve fiber optik ağ gibi tüm altyapı hizmetlerine sahiptir. Bu, yeni inşaat projeleri için sağlam bir temel oluşturarak inşaat sürecini kolaylaştırır ve modern kolaylıkları garanti eder.
Arsanın sahile doğru eğimi %8.0'dir, bu da onu oldukça dik yapmaktadır. Ayrıca, doğaya yakınlığına rağmen, bölgedeki restoran seçenekleri sınırlıdır (2 km yarıçap içinde). Bu arsaya yatırım yapmak, villanın kendi planlamasını ve inşaatını gerektirir.
Bu geliştirme arazisinin kalitesi, inşa edilebilir alanı ve altyapı olanakları ile ölçülmektedir. Bölgede su, elektrik, kanalizasyon ve fiber optik ağ bağlantıları mevcuttur, bu da gelecekteki inşaatlar için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Belirli inşaat malzemeleri ve bitiş seviyeleri gelecekteki mal sahibi tarafından belirlenecek olsa da, 471 m²'ye kadar villa inşa etme imkanı, yüksek kaliteli bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunmaktadır. Arazinin doğal yapısı ve mevcut alan, iyi doğal ışık ve havalandırmaya sahip modern bir ev tasarlamaya da olanak tanır.
La Mairena'daki bu 2141 m²'lik konut arsası, 513.840 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 471 m²'ye kadar villa inşa etme potansiyeli göz önüne alındığında, fiyat, konumu, geniş alanı ve seçkin bir ortamda özel bir konut yaratma potansiyelini yansıtmaktadır. Bu arsa, bölgede satışa sunulan az sayıdaki araziden biridir ve Marbella bölgesinde üst düzey bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Marbella'nın doğu banliyölerinde, deniz seviyesinden 400 metre yükseklikte yer alan La Mairena, kırsal sakinliği ve olanakları birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Sahilden bir miktar uzakta olmasına rağmen, Elviria plajlarına arabayla kısa sürede ulaşılabilir. Bölge, su, elektrik, kanalizasyon ve fiber optik ağ dahil olmak üzere gelişmiş altyapıya sahiptir, bu da modern konutlar inşa etmek için bir temel oluşturur. Bölge, Sierra Nevada Dağları, Cebelitarık Boğazı ve Afrika kıyılarının panoramik manzaralarıyla ünlüdür. Yıllık ortalama sıcaklık 17.4°C ve yıllık 3840 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz iklimi için idealdir. Yakındaki restoran seçenekleri sınırlı olsa da, bölgenin iyi eğitim ve sağlık kaynakları ile nispeten düşük medyan hane gelirleri de burayı yaşamak için çekici bir yer kılmaktadır.
Marbella'nın doğu banliyölerindeki tepelerde yer alan La Mairena, sakin bir kırsal yaşam deneyimi sunar. Sahilden biraz uzakta olmasına rağmen, Elviria'nın plajlarına ve olanaklarına arabayla kısa sürede ulaşılabilir. Bölgenin ortalama rakımı 395 metredir ve muhteşem doğal manzaralar sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.4°C ve yıllık 3840 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratır. Çevredeki restoran seçenekleri sınırlı olsa da, bölgedeki iyi eğitim ve sağlık kurumları temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu harita, Málaga eyaletinin Marbella kenti yakınlarında yer alan bir tepe konut bölgesi olan La Mairena'nın konumunu göstermektedir. Potansiyel alıcılar için coğrafi çevrenin görsel bir anlayışını sunarak, arsanın yakındaki plajlara, golf sahalarına, okullara ve Málaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezlerine göreceli konumunu vurgulamaktadır.
La Mairena, Costa del Sol bölgesinin doğu kesiminde, ünlü Marbella şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. İç kesimlerdeki tepelerde bulunması, sahil beldeleriyle bir tezat oluşturarak daha sakin ve özel bir yaşam ortamı sunar. Konumu, doğal manzaraların keyfini çıkarmanın yanı sıra Marbella ve diğer şehirlerin alışveriş, yeme-içme ve kültürel olanaklarına kolay erişim sağlar. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin gelişmiş turizm altyapısından ve uluslararası atmosferinden faydalanmaktadır.
Arsa, Playa de Artola plajına yaklaşık 4,7 km ve Elviria'daki süpermarketler gibi olanaklara yaklaşık 3,9 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 28 km'dir. Toplu taşıma hizmetleri arasında 2 otobüs hattı ve 34 durak bulunmaktadır. Ancak, kırsal konumu ve arsa büyüklüğü göz önüne alındığında, günlük ulaşım ihtiyaçları için bir araca sahip olmak gereklidir. Ayrıca, birkaç golf sahasına sadece birkaç kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, deniz seviyesinden 395 metre yükseklikte yer almaktadır. İklimi hoş olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.4°C'dir. Kış ortalamaları yaklaşık 10°C civarındayken, yaz aylarında 24°C'ye ulaşabilir. Yıllık yaklaşık 3840 saat güneş ışığı alması, Avrupa ortalamasının oldukça üzerindedir. Resmi yüzme sezonu 4 ay (su sıcaklığı ≥20°C) sürse de, yılın büyük bölümü açık hava etkinlikleri için uygundur. Bölge, Sierra Nevada Dağları'nın görüş alanında olup, Akdeniz ve Cebelitarık Boğazı manzaralarına sahiptir, bu da güzel doğal manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ve Playa de Calahonda (5,2 km) dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Bu plajlar güneşlenmek ve su sporları için idealdir. Ayrıca, bölgede El Soto Golf (1,5 km) ve Santa María Golf & Country Club (2,6 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Yakınlarda, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunan spor merkezleri ve kulüpler de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, Costa del Sol bölgesinin doğu kesiminde, ünlü Marbella şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. İç kesimlerdeki tepelerde bulunması, sahil beldeleriyle bir tezat oluşturarak daha sakin ve özel bir yaşam ortamı sunar. Konumu, doğal manzaraların keyfini çıkarmanın yanı sıra Marbella ve diğer şehirlerin alışveriş, yeme-içme ve kültürel olanaklarına kolay erişim sağlar. Costa del Sol'un bir parçası olarak, bölgenin gelişmiş turizm altyapısından ve uluslararası atmosferinden faydalanmaktadır.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 59 mm |
| Nisan | 13.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 35 mm |
| Haziran | 19.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 2 mm |
| Eylül | 20.4°C | 15 mm |
| Ekim | 16.6°C | 57 mm |
| Kasım | 12.7°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL183551
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, La Mairena'daki bu arsanın 513.840 Euro'luk başlangıç fiyatı nispeten yüksektir. Bunun nedeni, tepedeki eşsiz konumu, panoramik manzaraları ve Marbella gibi popüler bir bölgede yer alması olabilir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve muhtemelen daha lüks veya sahil odaklı projeleri temsil etmektedir. La Mairena arsasının avantajları, mahremiyeti, doğal çevresi ve manzaraları olup, kalabalıktan uzaklaşmak isteyen ancak olanaklara da yakın olmak isteyenler için idealdir. Yüksek fiyatına rağmen, benzersizliği ve inşaat potansiyeli onu bölgede çekici kılmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arzdaki fırsatları konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşam kalitesine göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
