Na La Maireni, strateško lociranem območju v bližini Marbelle na Costa del Sol, je ta parcela velikosti 2141 m² idealna za razvoj rezidenčnega projekta. Nahaja se v ruralnem okolju na nadmorski višini 395 metrov, kar omogoča panoramske razglede na gorovje Sierra Nevada, Sredozemsko morje in obalo Afrike. Območje ponuja mir in naravo, hkrati pa zagotavlja dostop do obalnih storitev in infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela v La Maireni se nahaja v mirnem, podeželskem naselju na vzpetini, le 5 km od obale in Elvirie. Ta lokacija omogoča kombinacijo naravnega okolja z bližino obalnih mestnih središč, plaž in golf igrišč, kar jo uvršča med strateško pomembne lokacije na vzhodnem delu Marbelle.
Z razpoložljivo gradbeno površino 471 m² je ta parcela namenjena posameznikom ali investitorjem, ki želijo zgraditi luksuzno vilo z velikimi vrtovi in bazenom. Projekt je primeren za tiste, ki iščejo sodobno zasnovan dom z vsemi udobji, v naravnem okolju, a z dobrim dostopom do sodobne infrastrukture.
Parcela je v celoti razvita z vso potrebno infrastrukturo, vključno z vodo, elektriko, kanalizacijo in optičnimi vlakni. To omogoča takojšnjo pripravo na gradnjo sodobne rezidence. Dokončanje projekta je odvisno od individualnih gradbenih načrtov in dovoljenj, vendar so osnovni pogoji za gradnjo že izpolnjeni.
Ta parcela ponuja le zemljišče za gradnjo, brez obstoječih objektov ali vnaprej zgrajenih struktur. Ni v bližini javnega prevoza, kar pomeni, da je za mobilnost nujno potrebno osebno vozilo. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo neposredno lokacijo na plaži ali v centru mesta.
Ta projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi dom po svoji meri na mirni lokaciji z dih jemajočimi razgledi. Idealen je za tiste, ki cenijo naravo, zasebnost in svež zrak, a hkrati želijo ostati blizu urbanih središč, plaž in golf igrišč. Parcela je primerna za investitorje ali graditelje, ki želijo ustvariti luksuzno vilo z velikim vrtom in zasebnim bazenom, pri čemer imajo popoln nadzor nad končno zasnovo in materiali. Tudi tisti, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a ne želijo biti izolirani, bodo v tej lokaciji našli idealno ravnovesje. Če si želite zgraditi dom, ki odraža vaš življenjski slog, z možnostjo uživanja v mediteranskem podnebju in bližini mednarodne infrastrukture, je ta parcela prava izbira.
Ta projekt se osredotoča na prodajo zemljišča, zato opis kakovosti in končne obdelave ni neposredno povezan s projektom samim, temveč z morebitnim bodočim razvojem. Razpoložljiva infrastruktura (voda, elektrika, kanalizacija, optični kabli) zagotavlja sodobne priključke za gradnjo kakovostne nepremičnine. Potencialni kupec lahko izkoristi gradbeno dovoljenje za 471 m² površine, kar omogoča gradnjo sodobne vile z uporabo visokokakovostnih materialov in najnovejših gradbenih tehnologij. Bližina mednarodnih šol in servisnih centrov nakazuje na območje, kjer se običajno gradijo nepremičnine višjega cenovnega razreda, kar implicira pričakovanje visoke kakovosti končne obdelave v prihodnosti.
Cena za to rezidenčno parcelo v La Maireni znaša 513.840 €. Gre za eno samo parcelo z razpoložljivo gradbeno površino 471 m². Ker gre za zemljišče, ki je pripravljeno za gradnjo, je cena odraz lokacije, velikosti parcele in potenciala za razvoj luksuzne nepremičnine. Trenutno ni na voljo drugih parcel ali različnih cenovnih razredov za ta projekt. Cena je fiksna za to posamezno parcelo, vse dodatne stroške gradnje in pridobivanja dovoljenj pa je treba upoštevati ločeno.
La Mairena predstavlja rezidenčno območje na vrhu hriba, ki ponuja edinstveno kombinacijo miru, narave in razkošnih razgledov na Sredozemsko morje, gorovje Sierra Nevada in celo obalo Afrike. Leži približno 400 metrov nad morjem, kar zagotavlja svež zrak in izjemno naravno okolje. Območje je znano po svoji umirjenosti in zasebnosti, hkrati pa je le streljaj oddaljeno od živahnih območij, kot je Elviria. Dnevni ritem življenja je tukaj zaznamovan s kombinacijo sproščenosti v naravi in dostopnosti do sodobnih dobrin. Območje je opremljeno z vso potrebno infrastrukturo za udobno bivanje, vključno z vodo, elektriko, kanalizacijo in optičnimi vlakni, kar omogoča sodobno življenje v naravnem okolju.
Življenje v La Maireni ponuja edinstveno izkušnjo kombinacije mirnega podeželskega okolja in bližine dinamične obalne infrastrukture. Na nadmorski višini skoraj 400 metrov se lahko prebivalci vsak dan zbudijo ob svežem zraku in s pogledom na gorovje Sierra Nevada ter Sredozemsko morje. Bližina Elvirie (5 km) in Marbelle zagotavlja enostaven dostop do plaž, restavracij, nakupovalnih centrov in mednarodnih šol. V neposredni bližini (do 5 km) so na voljo golf igrišča, športni centri in naravne znamenitosti. Medtem ko je območje mirno in podeželsko, je mobilnost ključnega pomena, saj je za večino opravkov in potovanj, vključno z obiskom plaže ali nakupov, potreben avtomobil. Območje ponuja tudi turistično infrastrukturo z mnogimi hoteli, kar nakazuje na potencial za turistične dejavnosti ali najem nepremičnin.
Ta parcela v La Maireni, na obrobju Marbelle, ponuja lokacijo na vzpetini z obsežnimi razgledi. Njena lega na dobrih 400 metrih nadmorske višine zagotavlja panoramske poglede na morje in gore, hkrati pa je blizu obalnih plaž in golf igrišč. Položaj omogoča kombinacijo miru in narave z dostopom do urbanih storitev.
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, na strateški lokaciji med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Ta položaj jo uvršča v bližino prestižnih območij, kot sta Elviria in Cabopino, ter omogoča enostaven dostop do Marbelle (približno 15 km) in drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Fuengirola in Estepona. Hkrati pa nudi bolj umirjeno in naravno okolje v primerjavi s turističnimi središči. Bližina letališča Málaga (28 km) dodatno poudarja njeno strateško prednost za mednarodne obiskovalce in prebivalce.
Lokacija v La Maireni nudi dobro povezanost z regionalnimi dobrinami. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4,7 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 28 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V radiju 5 km najdemo supermarkete (3,9 km), lekarne (4,4 km) in EV polnilnice (5,1 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Več golf igrišč, vključno z El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km), je v neposredni bližini, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Zdravstveni domovi so oddaljeni 6,8 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar prispeva k bolj svežemu in prijetnemu podnebju v primerjavi z obalnim območjem. S povprečno letno temperaturo 17,4 °C in 3.840 sončnimi urami letno, območje ponuja ugodne pogoje skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 4 mesece. Naklon do plaže znaša 8,0 %, kar nakazuje na strmejši teren v okolici. Bližina gorovja Sierra Nevada in Sredozemskega morja ustvarja mikroklimatske pogoje, ki omogočajo uživanje v naravi in dejavnostih na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 10 °C in 24 °C, kar omogoča udobno bivanje brez ekstremnih vročin ali mraza.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Mairene je strateško locirano v bližini več priljubljenih plaž, vključno s Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) in Playa de Calahonda (5,2 km), ki so znane po svoji kakovosti in turistični ponudbi. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, kot so El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). V okolici se nahajajo tudi športni centri, kot sta Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km), ter marina Puerto Cabopino (5,2 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti. Bližina teh rekreacijskih objektov omogoča raznoliko preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, na strateški lokaciji med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Ta položaj jo uvršča v bližino prestižnih območij, kot sta Elviria in Cabopino, ter omogoča enostaven dostop do Marbelle (približno 15 km) in drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Fuengirola in Estepona. Hkrati pa nudi bolj umirjeno in naravno okolje v primerjavi s turističnimi središči. Bližina letališča Málaga (28 km) dodatno poudarja njeno strateško prednost za mednarodne obiskovalce in prebivalce.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL183551
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi območji, kot je Estepona, kjer se nahajata projekta Acqua Gardens in Aby Upper z nižjimi cenami, La Mairena ponuja drugačno izkušnjo. Ta lokacija na vzpetini, nad Marbellom, cilja na kupce, ki iščejo večjo zasebnost, naravo in razglede, kar se odraža v višji ceni parcele v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi. Alba Benalmadena, ki je dražji, se nahaja v drugem delu obale in ponuja drugačen nabor prednosti. Ta parcela v La Maireni se tako pozicionira kot ekskluzivna priložnost za gradnjo v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju, ki izkorišča prednosti bližine prestižnih mest, kot je Marbella, hkrati pa ponuja umik v naravo. Razlika v ceni je odraz lokacije, nadmorske višine, razgledov in potenciala za zasebno gradnjo v primerjavi z bolj gosto pozidanimi ali apartmajskimi projekti ob obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
