A part közelében, csendes, vidéki környezetben található, 2141 m²-es tágas lakótelek La Mairena-ban kiváló lehetőséget kínál álmai villájának megépítésére egy különleges helyen. A telek 395 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hegyvidéki és Földközi-tengeri kilátással, így egyedülálló választás a nyugodt életstílust kereső vásárlók számára. A terület teljesen kiépített, a mindennapi élethez szükséges összes infrastruktúrával rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek egy domb tetején helyezkedik el, 395 méterrel a tengerszint felett, ahonnan panorámás kilátás nyílik a hegyekre és a Földközi-tengerre. Nyugodt vidéki légkört kínál, távol a part menti nyüzsgéstől, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a környező területekhez.
A 2141 m²-es telekterület lehetővé teszi akár 471 m²-es villák építését is, így ideális egy tágas kerttel, privát medencével és minden modern kényelemmel rendelkező luxus otthon megteremtéséhez. Ez kielégíti a hely, a magánélet és az egyedi lakótervezés iránti igényeket.
A telek 8.0%-os lejtéssel rendelkezik a tengerpart felé, ami meglehetősen meredek. Emellett, bár közel van a természethez, a közvetlen közelben az éttermek kínálata korlátozott (2 km-es körzetben). E telek megvásárlása saját tervezést és villanyépítést igényel.
Ezen fejlesztési telek minősége a méretében és az infrastruktúrához való hozzáférésben rejlik. A területen minden szükséges közmű elérhető: víz, villany, csatorna és optikai hálózat, ami szilárd alapot biztosít a jövőbeli építkezésekhez. Bár a konkrét építőanyagokat és a befejezési szintet a jövőbeli tulajdonos határozza meg, a 471 m²-ig terjedő villák építésének lehetősége magas színvonalú lakóterület létrehozását teszi lehetővé. A telek tereprendezése és a rendelkezésre álló tér lehetővé teszi egy modern, jó természetes fénnyel és szellőzéssel rendelkező otthon kialakítását is.
Ez a 2141 m²-es lakótelek La Mairena-ban 513.840 EUR-tól kezdődő áron kapható. Figyelembe véve a 471 m²-ig terjedő villák építésének lehetőségét, az ár tükrözi a telek elhelyezkedését, tágas méretét és a lehetőséget, hogy egy exkluzív környezetben egyedi otthont hozzanak létre. Ez a telek az egyik kevés elérhető ingatlan a környéken, és egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik prémium kategóriás házat szeretnének építeni a Marbella régióban.
La Mairena, Marbella keleti külvárosának dombjain, 400 méteres tengerszint feletti magasságban található, olyan életstílust kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a kényelemmel. Bár a tengerparttól távolabb esik, az Elviria strandjai autóval rövid időn belül elérhetők. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a víz-, elektromos-, csatorna- és optikai hálózatot, amely alapot teremt a modern otthonok építéséhez. A régió híres a Sierra Nevada hegyvidékre, a Gibraltári-szorosra és az afrikai partvidékre nyíló panorámás kilátásairól. Az éves átlaghőmérséklet 17,4°C, és az éves napfénytartam 3840 óra, ami ideális a mediterrán éghajlathoz. Bár a közeli éttermek kínálata korlátozott, az oktatás és az egészségügyi ellátás jó színvonala, valamint a viszonylag alacsony medián háztartási jövedelem vonzó lakóhellyé teszi.
La Mairena, Marbella keleti külvárosának dombjain helyezkedik el, nyugodt vidéki életélményt kínálva. Bár a tengerparttól távolabb esik, az Elviria strandjai és létesítményei autóval rövid időn belül elérhetők. A terület átlagos magassága 395 méter, lenyűgöző természeti tájakat kínálva. Az éves átlaghőmérséklet 17,4°C, és az évi 3840 óra napsütés ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A környékbeli éttermek korlátozott kínálata ellenére a terület jó oktatási és egészségügyi erőforrásai kielégítik az alapvető élet szükségleteit.
Ez a térkép bemutatja La Mairena helyét, egy dombtetőn fekvő lakóparkot Marbella közelében, Málaga tartományban. Kiemeli a telek viszonylagos helyzetét a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, iskolákhoz és a Málaga repülőtérhez hasonló fő közlekedési csomópontokhoz képest, vizuális megértést nyújtva a földrajzi környezetről a potenciális vásárlók számára.
La Mairena a Costa del Sol keleti részén található, Marbella híres városának közelében. A belső dombokon fekszik, ellentétben a tengerparti üdülőhelyekkel, nyugodtabb és privátabb környezetet biztosítva. Elhelyezkedése természeti tájakat kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella és más városok bevásárlási, étkezési és kulturális létesítményeihez. A Costa del Sol részeként profitál a régió fejlett turisztikai infrastruktúrájából és nemzetközi légköréből.
A telek kb. 4,7 km-re fekszik a Playa de Artola strandtól és kb. 3,9 km-re az Elviria létesítményeitől (pl. szupermarket). A Málaga repülőtér (AGP) légvolsztávolsága kb. 28 km. A tömegközlekedést 2 buszjárat és 34 megálló biztosítja. Azonban a vidéki elhelyezkedést és a telek méretét figyelembe véve, az autó birtoklása elengedhetetlen a napi utazási igények kielégítéséhez. Több golfpálya is csak néhány kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 395 méteres tengerszint feletti magasságban található, kellemes éghajlattal, éves átlaghőmérséklete 17,4°C. A téli átlagok 10°C körül mozognak, míg a nyári hőmérséklet elérheti a 24°C-ot. A terület évente körülbelül 3840 óra napsütést élvez, ami jóval meghaladja az európai átlagot. Bár a hivatalos fürdési szezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az év nagy része alkalmas szabadtéri tevékenységekre. A régió a Sierra Nevada hegyvidék látóterében fekszik, kilátással a Földközi-tengerre és a Gibraltári-szorosra, gyönyörű természeti tájakat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek számos strand közelében található, köztük a Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) és Playa de Calahonda (5,2 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. Ezenkívül a területen több golfpálya is található, mint például az El Soto Golf (1,5 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,6 km). A közelben számos sportközpont és klub is található, amelyek széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti részén található, Marbella híres városának közelében. A belső dombokon fekszik, ellentétben a tengerparti üdülőhelyekkel, nyugodtabb és privátabb környezetet biztosítva. Elhelyezkedése természeti tájakat kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella és más városok bevásárlási, étkezési és kulturális létesítményeihez. A Costa del Sol részeként profitál a régió fejlett turisztikai infrastruktúrájából és nemzetközi légköréből.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL183551
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 EUR-tól) és az Aby Upper (320.000 EUR-tól) kínálatával összehasonlítva, a La Mairena-i telek 513.840 EUR-s induló ára viszonylag magas. Ez valószínűleg egyedi dombtetőn fekvő elhelyezkedésének, a nyitott kilátásnak és a Marbella-közeli népszerűségének köszönhető. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (699.000 EUR-tól) magasabb árral rendelkezik, valószínűleg előkelőbb vagy tengerparti projekteket képviselve. A La Mairena-i telek előnyei a magánélet, a természeti környezet és a kilátás, ideális azok számára, akik nyugalmat keresnek, de mégis közel akarnak lenni a kényelmi szolgáltatásokhoz. A magas ár ellenére, egyedisége és építési potenciálja vonzóvá teszi a régióban.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
