Tento prostorný pozemek o rozloze 2141 m² v La Mairena, který se nachází v klidné, venkovské lokalitě poblíž pobřeží, nabízí vynikající příležitost k výstavbě vysněné vily v privilegované lokalitě. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 395 metrů a nabízí výhledy na hory a Středozemní moře, což z něj činí jedinečnou volbu pro kupující hledající klidný životní styl. Oblast je plně vybavena veškerou nezbytnou infrastrukturou pro každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází na vrcholu kopce ve výšce 395 metrů nad mořem, odkud se otevírají panoramatické výhledy na hory a Středozemní moře. Nabízí klidné venkovské prostředí vzdálené od pobřežního ruchu, přičemž si zachovává snadnou dostupnost do okolních oblastí.
Rozloha pozemku 2141 m² umožňuje výstavbu vily o rozloze až 471 m², což je ideální pro vytvoření luxusního domu s rozlehlou zahradou, soukromým bazénem a veškerým moderním vybavením. To splňuje požadavky na prostor, soukromí a individuální design bydlení.
Oblast je plně rozvinutá s kompletní infrastrukturou, včetně vody, elektřiny, kanalizace a optické sítě. To poskytuje pevný základ pro nové stavební projekty, zjednodušuje proces výstavby a zajišťuje moderní vybavení.
Pozemek má sklon 8.0% směrem k pláži, což jej činí poměrně strmým. Navíc, navzdory blízkosti přírody, možnosti stravování v bezprostřední blízkosti jsou omezené (v okruhu 2 km). Koupě tohoto pozemku vyžaduje vlastní plánování a výstavbu vily.
Kvalita tohoto pozemku pro rozvoj spočívá v jeho rozloze a dostupnosti infrastruktury. V oblasti jsou k dispozici všechny potřebné přípojky: voda, elektřina, kanalizace a optická síť, což poskytuje pevný základ pro budoucí výstavbu. Ačkoli konkrétní stavební materiály a úroveň dokončení určí budoucí vlastník, možnost výstavby vily o rozloze až 471 m² vytváří potenciál pro vytvoření vysoce kvalitního obytného prostoru. Terén pozemku a dostupný prostor také umožňují navrhnout moderní dům s dobrým přirozeným osvětlením a větráním.
Tento pozemek o rozloze 2141 m² v La Mairena je k dispozici od 513 840 EUR. Vzhledem k možnosti výstavby vily až do 471 m² odráží cena jeho polohu, rozsáhlý prostor a potenciál pro vytvoření vlastního bydlení v prestižní lokalitě. Tento pozemek je jednou z mála dostupných nemovitostí v této oblasti a nabízí jedinečnou příležitost pro kupující, kteří chtějí postavit prémiový dům v oblasti Marbella.
La Mairena, která se nachází 400 metrů nad mořem na kopcích východního předměstí Marbelly, nabízí životní styl kombinující venkovský klid s pohodlím. Navzdory vzdálenosti od pobřeží lze do pláží Elviria dojet autem za krátkou dobu. Oblast má rozvinutou infrastrukturu, včetně vody, elektřiny, kanalizace a optických vláken, což poskytuje základ pro výstavbu moderního bydlení. Oblast je známá svými panoramatickými výhledy na pohoří Sierra Nevada, Gibraltarskou úžinu a africké pobřeží. Průměrná roční teplota je 17,4 °C a počet slunečních hodin ročně dosahuje 3840, což je ideální pro středomořské klima. Ačkoli výběr restaurací v okolí je omezený, dobrá úroveň vzdělání a zdravotní péče a relativně nízký mediánový příjem domácností činí z tohoto místa atraktivní bydliště.
La Mairena, která se nachází na kopcích východního předměstí Marbelly, nabízí klidný venkovský životní zážitek. Navzdory určité vzdálenosti od pobřeží lze do pláží a vybavení Elviria dojet autem za krátkou dobu. Průměrná nadmořská výška oblasti je 395 metrů a nabízí nádherné přírodní scenérie. Průměrná roční teplota je 17,4 °C a 3840 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Navzdory omezenému výběru restaurací v okolí má oblast dobré vzdělávací a zdravotnické zdroje, které uspokojují základní životní potřeby.
Tato mapa zobrazuje polohu La Mairena, rezidenčního letoviska na vrcholu kopce poblíž Marbelly v provincii Málaga. Zdůrazňuje relativní polohu pozemku vůči blízkým plážím, golfovým hřištím, školám a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga, a poskytuje tak vizuální pochopení geografického okolí pro potenciální kupce.
La Mairena se nachází ve východní části Costa del Sol, nedaleko známého města Marbella. Leží ve vnitrozemských kopcích, což je v kontrastu s pobřežními letovisky a poskytuje klidnější a soukromější prostředí. Jeho poloha nabízí přírodní scenérie a zároveň snadný přístup k nákupním, stravovacím a kulturním zařízením Marbelly a dalších měst. Jako součást Costa del Sol těží z rozvinuté turistické infrastruktury regionu a jeho mezinárodní atmosféry.
Pozemek se nachází přibližně 4,7 km od pláže Playa de Artola a přibližně 3,9 km od vybavení v Elviria (např. supermarket). Vzdálenost na letiště Málaga (AGP) je letecky přibližně 28 km. Veřejná doprava je zajištěna 2 autobusovými linkami a 34 zastávkami. Vzhledem k venkovské poloze a velikosti pozemku je však pro každodenní dojíždění nezbytné vlastnit automobil. Několik golfových hřišť je vzdáleno jen několik kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nachází v nadmořské výšce 395 metrů nad mořem a má příjemné klima s průměrnou roční teplotou 17,4 °C. Zimní průměry se pohybují kolem 10 °C, zatímco letní teploty mohou dosáhnout 24 °C. Ročně zde bývá kolem 3840 hodin slunečního svitu, což je výrazně více než evropský průměr. Ačkoli oficiální koupací sezóna trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20°C), většina roku je vhodná pro venkovní aktivity. Oblast se nachází v zorném poli pohoří Sierra Nevada s výhledy na Středozemní moře a Gibraltarskou úžinu, což nabízí krásnou přírodní scenérii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) a Playa de Calahonda (5,2 km). Tyto pláže jsou ideální pro opalování a vodní sporty. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, jako je El Soto Golf (1,5 km) a Santa María Golf & Country Club (2,6 km). V okolí jsou také sportovní centra a kluby, které nabízejí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena se nachází ve východní části Costa del Sol, nedaleko známého města Marbella. Leží ve vnitrozemských kopcích, což je v kontrastu s pobřežními letovisky a poskytuje klidnější a soukromější prostředí. Jeho poloha nabízí přírodní scenérie a zároveň snadný přístup k nákupním, stravovacím a kulturním zařízením Marbelly a dalších měst. Jako součást Costa del Sol těží z rozvinuté turistické infrastruktury regionu a jeho mezinárodní atmosféry.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 59 mm |
| Duben | 13.6°C | 43 mm |
| Květen | 15.5°C | 35 mm |
| Červen | 19.6°C | 9 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 2 mm |
| Září | 20.4°C | 15 mm |
| Říjen | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL183551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je cena tohoto pozemku v La Mairena od 513 840 EUR relativně vysoká. To může být způsobeno jeho jedinečnou polohou na vrcholu kopce, otevřenými výhledy a umístěním v populární oblasti poblíž Marbelly. Pozemek Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) má vyšší cenu, což pravděpodobně odráží luxusnější nebo pobřežní projekty. Výhodami pozemku v La Mairena jsou jeho soukromí, přírodní prostředí a výhledy, což je ideální pro ty, kteří hledají klid, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k vybavení. Navzdory vyšší ceně ho jeho jedinečnost a potenciál pro výstavbu činí v regionu atraktivním.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životní úrovně a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
