Расположенный в тихом сельском районе недалеко от побережья, этот просторный земельный участок площадью 2141 м² в Ла Майрена предлагает прекрасную возможность для строительства дома вашей мечты в привилегированном месте. Участок находится на высоте 395 метров над уровнем моря и предлагает виды на горы и Средиземное море, что делает его уникальным предложением для покупателей, ищущих спокойный образ жизни. Район полностью развит с необходимой инфраструктурой для повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен на вершине холма на высоте 395 метров над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на горы и Средиземное море. Он предлагает уединенную сельскую атмосферу, удаленную от прибрежной суеты, но при этом сохраняет доступность к близлежащим районам.
Площадь участка в 2141 м² позволяет построить виллу площадью до 471 м², что идеально подходит для создания роскошного дома с просторным садом, частным бассейном и всеми современными удобствами. Это отвечает потребностям в пространстве, уединении и индивидуальном дизайне жилья.
Район полностью застроен и имеет всю необходимую инфраструктуру, включая водоснабжение, электричество, канализацию и оптоволоконную сеть. Это обеспечивает прочную основу для нового строительства, упрощает процесс возведения и гарантирует наличие современных коммуникаций.
Участок имеет уклон 8.0% по отношению к пляжу, что делает его довольно крутым. Кроме того, несмотря на близость к природе, выбор ресторанов в непосредственной близости ограничен (в радиусе 2 км). Покупка этого участка предполагает самостоятельное планирование и строительство виллы.
Качество этого участка под застройку заключается в его площади и наличии инфраструктуры. В районе подведены все коммуникации: вода, электричество, канализация и оптоволокно, что обеспечивает отличную основу для будущего строительства. Хотя конкретные строительные материалы и отделка будут определяться будущим владельцем, возможность строительства виллы площадью до 471 м² позволяет создать жилое пространство высокого качества. Ландшафт участка и доступное пространство также способствуют дизайну современного дома с хорошим естественным освещением и вентиляцией.
Этот земельный участок под застройку площадью 2141 м² в Ла Майрена предлагается по цене от 513 840 евро. Учитывая возможность строительства виллы площадью до 471 м², цена отражает его расположение, обширное пространство и потенциал для создания индивидуального жилья в престижном районе. Участок является одним из немногих доступных на продажу в этом районе, предоставляя уникальную возможность для покупателей, желающих построить дом высокого класса в Марбелье.
Ла Майрена, расположенная на высоте 400 метров над уровнем моря на холмах восточного пригорода Марбельи, предлагает образ жизни, сочетающий деревенское спокойствие с удобством. Несмотря на удаленность от побережья, до пляжей Эльвирии можно добраться за короткое время на машине. Район обладает развитой инфраструктурой, включая воду, электричество, канализацию и оптоволокно, что создает основу для строительства современного жилья. Этот район славится своими панорамными видами на горы Сьерра-Невада, Гибралтарский пролив и африканское побережье. Среднегодовая температура составляет 17,4°C, а количество солнечных часов достигает 3840 в год, что идеально подходит для средиземноморского климата. Хотя выбор ресторанов поблизости ограничен, хороший уровень образования и здравоохранения, а также относительно низкий медианный доход домохозяйств, делают его привлекательным местом для проживания.
Ла Майрена, расположенная на холмах восточного пригорода Марбельи, предлагает спокойную сельскую жизнь. Несмотря на некоторое расстояние от побережья, до пляжей и удобств Эльвирии можно добраться на машине за короткое время. Средняя высота района составляет 395 метров над уровнем моря, откуда открываются захватывающие природные пейзажи. Среднегодовая температура составляет 17,4°C, а количество солнечных часов достигает 3840 в год, что создает идеальные условия для активного отдыха. Несмотря на ограниченный выбор ресторанов поблизости, район обладает хорошими образовательными и медицинскими учреждениями, отвечающими основным жизненным потребностям.
Эта карта показывает расположение Ла Майрена, жилого курорта на вершине холма недалеко от Марбельи, в провинции Малага. Она подчеркивает относительное положение участка по отношению к близлежащим пляжам, полям для гольфа, школам и основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, предоставляя наглядное представление о географическом окружении для потенциальных покупателей.
Ла Майрена расположена в восточной части Коста-дель-Соль, недалеко от известного города Марбелья. Он находится на внутренних холмах, что контрастирует с прибрежными курортами и обеспечивает более спокойную и уединенную обстановку. Благодаря своему расположению, он предлагает как природные пейзажи, так и легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным объектам Марбельи и других городов. Являясь частью Коста-дель-Соль, он выигрывает от развитой туристической инфраструктуры региона и его интернациональной атмосферы.
Участок находится примерно в 4,7 км от пляжа Плайя-де-Артола и в 3,9 км от магазинов Эльвирии. Расстояние до аэропорта Малага (AGP) по воздуху составляет около 28 км. Общественный транспорт представлен 2 автобусными линиями и 34 остановками. Однако, учитывая сельское расположение и размер участка, наличие автомобиля необходимо для повседневных поездок. Несколько полей для гольфа находятся всего в нескольких километрах.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена расположена на высоте 395 метров над уровнем моря, климат здесь приятный: среднегодовая температура составляет 17,4°C, зимой она колеблется около 10°C, а летом достигает 24°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3840 солнечных часов, что значительно выше среднего показателя по Европе. Хотя официально купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), большая часть года подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Район находится в зоне видимости гор Сьерра-Невада, с видами на Средиземное море и Гибралтарский пролив, предлагая красивые природные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Артола (4,7 км), Плайя-де-Кабопино (5,2 км) и Плайя-де-Калахонда (5,2 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн и занятий водными видами спорта. Кроме того, в этом районе есть несколько полей для гольфа, таких как Эль-Сото Гольф (1,5 км) и Санта-Мария Гольф & Кантри Клуб (2,6 км). Поблизости также расположены спортивные центры и клубы, предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена в восточной части Коста-дель-Соль, недалеко от известного города Марбелья. Он находится на внутренних холмах, что контрастирует с прибрежными курортами и обеспечивает более спокойную и уединенную обстановку. Благодаря своему расположению, он предлагает как природные пейзажи, так и легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным объектам Марбельи и других городов. Являясь частью Коста-дель-Соль, он выигрывает от развитой туристической инфраструктуры региона и его интернациональной атмосферы.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL183551
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок в Ла Майрена с ценой от 513 840 евро относительно дорогой. Это может быть связано с его уникальным расположением на вершине холма, панорамными видами и нахождением в популярном районе недалеко от Марбельи. Участок Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) стоит дороже, что, вероятно, отражает более элитные или прибрежные проекты. Преимущества участка в Ла Майрена заключаются в его уединенности, природной среде и видах, что идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, но при этом ценит доступность к удобствам. Несмотря на высокую цену, его уникальность и потенциал для строительства делают его привлекательным в этом регионе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящие объекты недвижимости. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
