समुद्र तट के पास एक शांत, ग्रामीण इलाके में स्थित, ला मैरेना में यह 2141 वर्ग मीटर का विशाल आवासीय भूखंड एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर आपके सपनों का विला बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह भूखंड पहाड़ों और भूमध्य सागर के नज़ारे प्रस्तुत करता है, जो इसे शांत जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी बुनियादी ढांचे से पूरी तरह सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड 395 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी की चोटी पर स्थित है, जहाँ से पहाड़ों और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यह तट की हलचल से दूर एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, साथ ही आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच बनाए रखता है।
2141 वर्ग मीटर का भूखंड 471 वर्ग मीटर तक के विला के निर्माण की अनुमति देता है, जो एक विशाल बगीचे, निजी स्विमिंग पूल और सभी आधुनिक सुविधाओं के साथ एक शानदार घर बनाने के लिए आदर्श है। यह स्थान, गोपनीयता और व्यक्तिगत आवास डिजाइन की जरूरतों को पूरा करता है।
भूखंड का समुद्र तट की ओर ढलान 8.0% है, जो इसे काफी खड़ी बनाता है। इसके अतिरिक्त, प्रकृति की निकटता के बावजूद, आस-पास के रेस्तरां के विकल्प सीमित हैं (2 किमी के दायरे में)। इस भूखंड को खरीदने के लिए विला की अपनी योजना और निर्माण की आवश्यकता होती है।
Calitatea acestui teren de dezvoltare constă în suprafața sa și accesul la infrastructură. Toate facilitățile necesare sunt disponibile în zonă: apă, electricitate, canalizare și rețea de fibră optică, oferind o bază solidă pentru construcțiile viitoare. Deși materialele specifice de construcție și nivelul de finisare vor fi determinate de proprietarul viitor, posibilitatea de a construi o vilă de până la 471 m² creează potențialul pentru un spațiu de locuit de înaltă calitate. De asemenea, terenul natural și spațiul disponibil permit proiectarea unei case moderne cu lumină naturală și ventilație bune.
ला मैरेना में यह 2141 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड 513,840 यूरो से शुरू होता है। 471 वर्ग मीटर तक के विला के निर्माण की संभावना को देखते हुए, कीमत इसके स्थान, विशाल स्थान और प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक कस्टम घर बनाने की क्षमता को दर्शाती है। यह भूखंड इस क्षेत्र में उपलब्ध कुछ संपत्तियों में से एक है, जो मारबेला क्षेत्र में एक प्रीमियम घर बनाने के इच्छुक खरीदारों को एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।
मरबेला के पूर्वी उपनगरों की पहाड़ियों पर समुद्र तल से 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित ला मैरेना, ग्रामीण शांति और सुविधा को मिलाने वाली जीवन शैली प्रदान करती है। तट से कुछ दूरी पर होने के बावजूद, एल्वीरिया के समुद्र तटों तक कार द्वारा छोटी यात्रा में पहुंचा जा सकता है। इस क्षेत्र में जल, बिजली, सीवेज और फाइबर ऑप्टिक नेटवर्क सहित एक विकसित बुनियादी ढांचा है, जो आधुनिक आवासों के निर्माण के लिए आधार प्रदान करता है। यह क्षेत्र सिएरा नेवादा पहाड़ों, जिब्राल्टर जलडमरूमध्य और अफ्रीकी तट के मनोरम दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है। औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है, और वार्षिक धूप घंटे 3840 तक पहुंचते हैं, जो इसे भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए आदर्श बनाता है। हालांकि आस-पास के रेस्तरां सीमित हैं, शिक्षा और स्वास्थ्य देखभाल का अच्छा स्तर, साथ ही अपेक्षाकृत कम घरेलू आय का मध्यमान, इसे एक आकर्षक निवास स्थान बनाता है।
ला मैरेना, मार्बेला के पूर्वी उपनगरों की पहाड़ियों पर स्थित है, जो एक शांत ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है। तट से कुछ दूरी पर होने के बावजूद, एल्वीरिया के समुद्र तटों और सुविधाओं तक कार से थोड़ी देर में पहुंचा जा सकता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 395 मीटर है, जो शानदार प्राकृतिक दृश्य प्रस्तुत करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है, और 3840 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है। आस-पास रेस्तरां के सीमित विकल्पों के बावजूद, क्षेत्र के अच्छे शैक्षिक और स्वास्थ्य संसाधन बुनियादी जीवन की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह नक्शा ला मैरेना का स्थान दिखाता है, जो मालागा प्रांत में मारबेला के पास एक पहाड़ी आवासीय रिसॉर्ट है। यह संभावित खरीदारों के लिए भौगोलिक वातावरण की एक दृश्य समझ प्रदान करते हुए, भूखंड की सापेक्ष स्थिति को निकटवर्ती समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, स्कूलों और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों से उजागर करता है।
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, प्रसिद्ध मारबेला शहर के पास स्थित है। यह आंतरिक पहाड़ियों पर स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत है, और एक शांत और अधिक निजी वातावरण प्रदान करता है। इसका स्थान प्राकृतिक दृश्यों के साथ-साथ मारबेला और अन्य शहरों की खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र के विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे और इसके अंतरराष्ट्रीय माहौल से लाभान्वित होता है।
यह भूखंड प्लाया डी आर्टोला समुद्र तट से लगभग 4.7 किमी और एल्वीरिया की सुविधाओं (जैसे सुपरमार्केट) से लगभग 3.9 किमी की दूरी पर स्थित है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की दूरी हवाई मार्ग से लगभग 28 किमी है। सार्वजनिक परिवहन 2 बस लाइनों और 34 स्टॉप के माध्यम से उपलब्ध है। हालांकि, ग्रामीण स्थान और भूखंड के आकार को देखते हुए, दैनिक आवागमन की जरूरतों को पूरा करने के लिए कार का मालिक होना आवश्यक है। कुछ गोल्फ कोर्स भी केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, यहाँ की जलवायु सुखद है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है। सर्दियों का औसत लगभग 10°C होता है, जबकि गर्मियों का तापमान 24°C तक पहुंच सकता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3840 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो यूरोपीय औसत से काफी अधिक है। हालांकि आधिकारिक तैराकी का मौसम 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक चलता है, साल का अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। यह क्षेत्र सिएरा नेवादा पहाड़ों के दृश्य क्षेत्र में स्थित है, जिसमें भूमध्य सागर और जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के दृश्य दिखाई देते हैं, जो सुंदर प्राकृतिक दृश्यों को प्रस्तुत करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया डी आर्टोला (4.7 किमी), प्लाया डी कैबोपिनो (5.2 किमी) और प्लाया डी कैलाहोंडा (5.2 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.6 किमी)। आस-पास कई खेल केंद्र और क्लब भी हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, प्रसिद्ध मारबेला शहर के पास स्थित है। यह आंतरिक पहाड़ियों पर स्थित है, जो तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत है, और एक शांत और अधिक निजी वातावरण प्रदान करता है। इसका स्थान प्राकृतिक दृश्यों के साथ-साथ मारबेला और अन्य शहरों की खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र के विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे और इसके अंतरराष्ट्रीय माहौल से लाभान्वित होता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL183551
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) की तुलना में, ला मैरेना में इस भूखंड की 513,840 यूरो की शुरुआती कीमत अपेक्षाकृत अधिक है। यह इसकी अनूठी पहाड़ी स्थिति, खुले दृश्यों और मारबेला जैसे लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित होने के कारण हो सकता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000 यूरो से) की कीमत अधिक है, जो संभवतः अधिक लक्जरी या तट-उन्मुख परियोजनाओं को दर्शाता है। ला मैरेना भूखंड के लाभ इसकी गोपनीयता, प्राकृतिक वातावरण और दृश्यों में निहित हैं, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांति चाहते हैं, लेकिन फिर भी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। उच्च कीमत के बावजूद, इसकी विशिष्टता और निर्माण क्षमता इसे क्षेत्र में आकर्षक बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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