Esta parcela urbanizable en La Mairena, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir una villa a medida en un entorno rural y tranquilo. Con una superficie total de 2.141 m² y una edificabilidad de 471 m², es ideal para la creación de una residencia moderna con amplios espacios exteriores. La ubicación combina la serenidad de la naturaleza con la proximidad a servicios esenciales, convirtiéndola en una opción atractiva para compradores que valoran la privacidad y la calidad de vida. La infraestructura existente facilita el inicio de la construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en La Mairena, una zona residencial en una colina, conocida por su belleza natural y tranquilidad. Está cerca de Elviria y ofrece vistas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes. El entorno es predominantemente rural, proporcionando una atmósfera de vida apacible.
Esta parcela está dirigida a compradores que desean construir una villa según sus deseos y necesidades específicas. El tamaño y la edificabilidad permiten la realización de una gran vivienda con jardín y piscina. Es adecuada para familias que buscan un entorno tranquilo pero con buena conexión a centros urbanos y opciones de ocio.
La parcela está destinada a la construcción de un nuevo edificio residencial. La infraestructura necesaria (agua, electricidad, alcantarillado, fibra óptica) está completamente presente y conectada. Esto permite iniciar rápidamente los trámites de planificación y construcción de una nueva villa una vez obtenidos los permisos.
Como terreno urbanizable, esta propiedad no ofrece una vivienda existente. Requiere la planificación y construcción de una nueva casa. El comprador es responsable de todos los aspectos del proceso de construcción, incluyendo diseño, permisos y ejecución. El terreno es una superficie virgen a desarrollar.
Esta parcela es una opción adecuada para compradores que desean construir una villa según sus especificaciones y necesidades, en lugar de comprar una propiedad existente. Es ideal para familias que buscan espacio para niños y actividades al aire libre, así como para parejas que desean un retiro tranquilo con buen acceso a la costa. Los inversores podrían ver la oportunidad de desarrollar una villa de lujo para reventa o alquiler. Su ubicación rural pero bien conectada también la hace atractiva para aquellos que aprecian la naturaleza, las vistas y un estilo de vida mediterráneo, sin renunciar al acceso a servicios y ocio esenciales.
Como terreno urbanizable, los detalles específicos sobre la calidad de construcción y acabados aún no están disponibles, al tratarse de un proyecto de nueva construcción. Sin embargo, el terreno está completamente urbanizado con conexiones de agua, electricidad, alcantarillado y fibra óptica. Esto constituye la base para la construcción de una villa moderna y de alta calidad. La edificabilidad de 471 m² en un terreno de 2.141 m² permite la realización de un espacioso espacio habitable con potencial para materiales y equipamientos de alta gama, que se ajusten a las expectativas individuales del comprador.
La parcela urbanizable en La Mairena se ofrece a partir de 513.840 €. Este terreno de 2.141 m² ofrece una superficie edificable de 471 m². El precio refleja la ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol, conocida por sus vistas, tranquilidad y buena accesibilidad. Se trata de una parcela individual cuya disponibilidad no depende de una fase de construcción mayor, sino de la decisión del comprador de construir.
La Mairena, situada en una colina, ofrece un ambiente de vida caracterizado por la calma y la proximidad a la naturaleza. La altitud de aproximadamente 400 metros permite vistas extensas del Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana en días despejados. El clima es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La región es mayormente rural, con algunos restaurantes y centros deportivos cercanos. La infraestructura está bien desarrollada para nuevas construcciones, incluyendo fibra óptica. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf subraya su atractivo para familias y aficionados al deporte.
Vivir en La Mairena significa disfrutar de la proximidad a la naturaleza y la calma de un entorno rural, mientras se está al alcance de las comodidades importantes. La parcela está situada a 395 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo aire fresco y vistas panorámicas. El núcleo urbano más cercano con comercios se encuentra a unos 3,9 km, el hospital a 6,8 km. Las playas están a unos 4,7 km de distancia. La conexión a la autopista permite un rápido acceso a otras ciudades de la Costa del Sol.
Esta parcela urbanizable se encuentra en La Mairena, un municipio caracterizado por su elevación y su proximidad a la naturaleza. El mapa muestra su posicionamiento por encima de la línea de costa y su relativa cercanía a playas, campos de golf y centros urbanos como Elviria.
La Mairena está situada en la parte oriental de la Costa del Sol, cerca de Marbella, y se beneficia de la proximidad a esta conocida ciudad. Forma parte de la provincia de Málaga y de Andalucía, una región conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su cultura. Su ubicación elevada ofrece un contraste con la urbanización costera típica y promete más calma y vistas amplias, mientras que los principales centros de la Costa del Sol como Marbella y Fuengirola son fácilmente accesibles.
La accesibilidad a La Mairena es buena, pero generalmente requiere un coche, ya que el transporte público es limitado (2 líneas, 34 paradas en la zona). El supermercado más cercano está a 3,9 km, una farmacia a 4,4 km. Las playas como Playa de Artola están a unos 4,7 km, el puerto deportivo de Puerto Cabopino a 5,2 km. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, siendo El Soto Golf el más cercano a solo 1,5 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 28 km (línea recta), asegurando una buena conexión internacional. Los colegios internacionales también son fácilmente accesibles.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de La Mairena, a casi 400 metros de altitud, ofrece un clima agradable con temperaturas medias entre 10°C y 24°C y 3.840 horas de sol al año. La altitud a menudo proporciona veranos ligeramente más frescos e inviernos más suaves en comparación con la costa. La zona está caracterizada por vegetación mediterránea. La temporada de baño dura unos cuatro meses al año, cuando las temperaturas del agua de las playas cercanas superan los 20°C. La pendiente hacia la playa es del 8,0%, lo que indica una fuerte inclinación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa y sus playas son fácilmente accesibles desde La Mairena. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a unos 4,7 km y es conocida por su arena dorada y sus dunas. Otras playas como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda también están a unos 5,2 km. La región es un paraíso para los golfistas con varios campos en las cercanías, incluyendo El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) y Campo América (2,7 km). Los deportes acuáticos y los puertos deportivos como Puerto Cabopino también están cerca.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena está situada en la parte oriental de la Costa del Sol, cerca de Marbella, y se beneficia de la proximidad a esta conocida ciudad. Forma parte de la provincia de Málaga y de Andalucía, una región conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su cultura. Su ubicación elevada ofrece un contraste con la urbanización costera típica y promete más calma y vistas amplias, mientras que los principales centros de la Costa del Sol como Marbella y Fuengirola son fácilmente accesibles.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL183551
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras parcelas en la Costa del Sol, esta propiedad en La Mairena ofrece una combinación especial de ubicación elevada y tranquilidad rural, manteniendo al mismo tiempo una buena accesibilidad a las actividades costeras. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) suelen estar más cerca de la costa y se centran en apartamentos habitables de inmediato, esta parcela urbanizable ofrece la flexibilidad de crear una villa a medida. El precio de 513.840 € para una parcela de este tamaño y ubicación se sitúa en el segmento medio-alto, comparable a ofertas más exclusivas como Alba Benalmadena (desde 699.000 €), pero con la ventaja de la personalización. El entorno tranquilo de La Mairena la distingue de los núcleos costeros más animados y atrae a compradores que valoran la privacidad y la naturaleza, sin renunciar a disfrutar de las comodidades de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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