Situat într-o zonă rurală liniștită, aproape de coastă, acest teren rezidențial spațios de 2141 m² din La Mairena oferă o oportunitate excelentă pentru a construi vila visurilor dumneavoastră într-o locație privilegiată. Terenul se află la o altitudine de 395 metri deasupra nivelului mării și oferă vederi spre munți și Marea Mediterană, fiind o opțiune unică pentru cumpărătorii care caută un stil de viață calm. Zona este complet echipată cu infrastructura necesară pentru viața de zi cu zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat pe vârful unui deal la 395 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice asupra munților și a Mării Mediterane. Oferă o atmosferă rurală liniștită, departe de agitația de pe coastă, păstrând în același timp accesibilitatea ușoară către zonele învecinate.
Suprafața terenului de 2141 m² permite construirea unei vile de până la 471 m², fiind ideală pentru crearea unei case de lux cu grădină spațioasă, piscină privată și toate facilitățile moderne. Aceasta răspunde nevoilor de spațiu, intimitate și design personalizat al locuinței.
Terenul are o pantă de 8.0% spre plajă, ceea ce îl face destul de abrupt. În plus, în ciuda apropierii de natură, opțiunile de restaurante din imediata apropiere sunt limitate (în raza de 2 km). Achiziționarea acestui teren implică planificarea și construirea proprie a vilei.
Calitatea acestui teren de dezvoltare constă în suprafața sa și accesul la infrastructură. Toate facilitățile necesare sunt disponibile în zonă: apă, electricitate, canalizare și rețea de fibră optică, oferind o bază solidă pentru construcțiile viitoare. Deși materialele specifice de construcție și nivelul de finisare vor fi determinate de proprietarul viitor, posibilitatea de a construi o vilă de până la 471 m² creează potențialul pentru un spațiu de locuit de înaltă calitate. De asemenea, terenul natural și spațiul disponibil permit proiectarea unei case moderne cu lumină naturală și ventilație bune.
Acest teren rezidențial de 2141 m² din La Mairena este disponibil începând de la 513.840 EUR. Având în vedere posibilitatea de a construi o vilă de până la 471 m², prețul reflectă locația sa, spațiul generos și potențialul de a crea o locuință personalizată într-un mediu de prestigiu. Acest teren este una dintre puținele proprietăți disponibile în această zonă, oferind o oportunitate unică pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă premium în zona Marbella.
La Mairena, situată la 400 de metri deasupra nivelului mării pe dealurile suburbiei de est a orașului Marbella, oferă un stil de viață care combină liniștea rurală cu confortul. Deși se află la o anumită distanță de coastă, plajele Elviria pot fi accesate într-un timp scurt cu mașina. Zona dispune de o infrastructură dezvoltată, inclusiv apă, electricitate, canalizare și fibră optică, oferind o bază pentru construirea de locuințe moderne. Regiunea este renumită pentru priveliștile sale panoramice asupra munților Sierra Nevada, Strâmtorii Gibraltar și coastei africane. Temperatura medie anuală este de 17,4°C, iar numărul de ore de soare pe an ajunge la 3840, fiind ideală pentru climatul mediteranean. Deși opțiunile de restaurante din apropiere sunt limitate, nivelul bun de educație și asistență medicală, precum și venitul mediu relativ scăzut al gospodăriilor, o fac un loc atractiv de locuit.
La Mairena, situată pe dealurile suburbiei de est a orașului Marbella, oferă o experiență de viață rurală liniștită. Deși se află la o anumită distanță de coastă, plajele și facilitățile din Elviria pot fi accesate în scurt timp cu mașina. Altitudinea medie a zonei este de 395 metri, oferind peisaje naturale superbe. Temperatura medie anuală este de 17,4°C, iar cele 3840 de ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. În ciuda opțiunilor limitate de restaurante din apropiere, resursele educaționale și medicale bune ale zonei satisfac nevoile de bază ale vieții.
Această hartă arată locația La Mairena, o stațiune rezidențială pe vârful dealului, lângă Marbella, în provincia Málaga. Subliniază poziția relativă a terenului față de plajele din apropiere, terenurile de golf, școlile și principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul Málaga, oferind o înțelegere vizuală a mediului geografic pentru potențialii cumpărători.
La Mairena este situată în partea de est a Costa del Sol, aproape de renumitul oraș Marbella. Se află pe dealurile interioare, contrastând cu stațiunile de coastă și oferind un mediu de viață mai liniștit și mai privat. Locația sa oferă peisaje naturale, cu acces facil la facilitățile de cumpărături, restaurante și culturale din Marbella și alte orașe. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de infrastructura turistică dezvoltată a regiunii și de atmosfera sa internațională.
Terenul se află la aproximativ 4,7 km de plaja Playa de Artola și la aproximativ 3,9 km de facilitățile din Elviria (de exemplu, supermarket). Distanța până la aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 28 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil prin 2 linii de autobuz și 34 de stații. Cu toate acestea, având în vedere locația rurală și dimensiunea terenului, deținerea unui automobil este esențială pentru satisfacerea nevoilor zilnice de transport. Mai multe terenuri de golf se află la doar câțiva kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena este situată la o altitudine de 395 metri deasupra nivelului mării, clima fiind blândă, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C. Mediile de iarnă sunt în jur de 10°C, în timp ce temperaturile de vară pot ajunge la 24°C. Zona beneficiază de aproximativ 3840 de ore de soare pe an, mult peste media europeană. Deși sezonul oficial de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C), majoritatea anului este potrivită pentru activități în aer liber. Regiunea se află în raza vizuală a Munților Sierra Nevada, cu vederi spre Marea Mediterană și Strâmtoarea Gibraltar, oferind peisaje naturale frumoase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) și Playa de Calahonda (5,2 km). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă și sporturi nautice. În plus, zona dispune de mai multe terenuri de golf, cum ar fi El Soto Golf (1,5 km) și Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Există, de asemenea, numeroase centre sportive și cluburi în apropiere, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată în partea de est a Costa del Sol, aproape de renumitul oraș Marbella. Se află pe dealurile interioare, contrastând cu stațiunile de coastă și oferind un mediu de viață mai liniștit și mai privat. Locația sa oferă peisaje naturale, cu acces facil la facilitățile de cumpărături, restaurante și culturale din Marbella și alte orașe. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de infrastructura turistică dezvoltată a regiunii și de atmosfera sa internațională.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL183551
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul de pornire de 513.840 EUR pentru acest teren din La Mairena este relativ ridicat. Acest lucru se poate datora locației sale unice pe vârful dealului, priveliștilor deschise și poziționării în zona populară Marbella. Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat, reflectând probabil proiecte mai de lux sau orientate spre plajă. Avantajele terenului din La Mairena constau în intimitatea sa, mediul natural și priveliștile, fiind ideal pentru cei care caută liniște, dar doresc și acces facil la facilități. În ciuda prețului ridicat, unicitatea și potențialul de construcție îl fac atractiv în regiune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertă pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
