Šis plašais 18 512 m² lielais zemesgabals atrodas El Algayat, La Romanas pašvaldībā, Alikantes provincē. Tas piedāvā izcilu iespēju izveidot lauku īpašumu mierīgā, ar dabu bagātā vidē. Zemesgabalu veido nobriedušu priežu mežu un atklātu lauksaimniecības platību apvienojums, nodrošinot ievērojamu privātumu un saikni ar dabisko ainavu. Tas atrodas iekšzemē un ir daļa no attīstošāsvides, kur pakalpojumi pieejami īsā attālumā, tomēr plašākam komfortam ieteicams automobilis.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē El Algayat, La Romanā, apvidū, ko raksturo dabiska vide un atklātas ainavas. Tam ir tuvums pamatpakalpojumiem, piemēram, lielveikalam (189 m) un aptiekai (9,2 km), tādējādi tas ir attīstošās pilsētvides daļa, saglabājot lauku vientulības sajūtu. Šāds novietojums nodrošina līdzsvaru starp pieejamību un dabas mieru.
Šis zemesgabals ir piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē privātu dzīvesvietu dabiskā vidē. Tā ievērojamais izmērs ļauj plašu attīstības potenciālu, un tas ir piemērots pēc pasūtījuma projektētas mājas izveidei ar plašu ārtelpu. Meža un lauksaimniecības zemes apvienojums nodrošina privātumu un tiešu saikni ar dabu, kas atbilst tiem, kam svarīgs plašums un lauku dzīvesveids.
Zeme ir gatava apbūvei, un būvniecības statuss ir atzīmēts kā gatavs apdzīvošanai, kas norāda, ka infrastruktūra varētu būt uzstādīta vai viegli pieejama. Indikatīvais pabeigšanas datums 1970. gads nozīmē, ka šis ir nobriedis zemesgabals. Jebkura jaunbūve būtu pakļauta pašreizējiem plānošanas noteikumiem un vietējo iestāžu atļaujām. Potenciālajiem pircējiem ieteicams konsultēties par vietējām plānošanas vadlīnijām attīstības iespēju jautājumā.
Šis īpašums ir zemesgabals un neietver nekādas esošas būves vai dzīvojamās ēkas. Tam nav pievienotas iepriekš apstiprinātas būvniecības atļaujas konkrētam projektam. Būtu jāpārbauda un, iespējams, jāizveido pamata inženierkomunikācijas, piemēram, elektrības un ūdens pieslēgumi. Wi-Fi un telefona savienojums ir uzskaitīti kā funkcijas, taču tie var prasīt īpašu uzstādīšanu vai pakalpojumu līgumus.
Šis zemesgabals ir piemērots privātpersonām vai investoriem, kas vēlas īstenot individuālu būvprojektu dabiskā vidē. Tas piesaista tos, kas vēlas lauku dzīvesveidu prom no trokšņainiem tūrisma centriem, tomēr pamatpakalpojumu sasniedzamības rādiusā. Ģimenes, kas vēlas būvēt māju pēc pasūtījuma ar plašu ārtelpu atpūtai vai lauksaimniecībai, var uzskatīt šo zemesgabalu par piemērotu. Tas piedāvā arī iespēju izstrādātājiem vai privātpersonām, kurām interesē ilgtermiņa investīcija un kuras var attīstīt savā tempā, ievērojot vietējās plānošanas atļaujas. Atrašanās vieta ir domāta tiem, kas novērtē klusu vidi un ir gatavi paļauties uz automašīnu, lai piekļūtu plašākiem pakalpojumiem un atpūtas iespējām.
Tā kā šis ir zemesgabals, konkrēta informācija par būvniecības kvalitāti un apdares materiāliem tradicionālā nozīmē nav piemērojama. Statuss "gatavs apdzīvošanai" visdrīzāk attiecas uz zemes gatavību apbūvei vai tās vēsturisko kontekstu. Jebkura nākotnes būvniecība būtu pilnībā atkarīga no pircēja izvēlētā arhitekta un būvnieka, ievērojot pašreizējos būvnormatīvus un noteikumus. Potenciālajiem pircējiem ieteicams izpētīt vietējos būvniecības standartus un uzticamus būvniekus Alikantes reģionā, lai nodrošinātu vēlamo kvalitāti un apdari jebkādām plānotajām būvēm uz zemesgabala.
Zemesgabals tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 28 000 €. Tā kā šis ir zemesgabals, cena atspoguļo platību un attīstības potenciālu, nevis esošas būves. Cena ir norādīta kā galīga, nevis sākumpunkts. Ņemot vērā tā izmēru un atrašanās vietu, šāda cena pozicionē zemi kā potenciāli pieejamu ieeju nekustamā īpašuma attīstībā Alikantes reģionā. Pieejamība ir atkarīga no tirgus apstākļiem, un ieinteresētajām personām ieteicams pārbaudīt pašreizējo statusu.
La Romana, un konkrēti El Algayat apvidus, piedāvā dzīvesveidu, kas balstās uz dabu un mieru. Īpašuma iekšzemes atrašanās vieta 427 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina vēsākas temperatūras un citādu ainavu nekā piekrastes apvidos. Ikdienas dzīve šeit rit mierīgā tempā, un vietējie pakalpojumi, piemēram, lielveikals un aptieka, atrodas pieņemamā attālumā. Tuvākā apkārtne ir priežu mežu un lauksaimniecības zemes sajaukums, veidojot privātuma sajūtu. Lai arī pastāv sabiedriskā transporta opcijas ar 5 maršrutiem un pieturām, personīgais transportlīdzeklis ir noderīgs tālākai apkārtnes apskatei, īpaši pludmaļu, golfa laukumu vai lielāku pilsētu, piemēram, Elče, kas ir 21 km attālumā taisnā līnijā, sasniegšanai. Reģionā vidējā gada temperatūra ir 17,1 °C, un peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus.
El Algayat, La Romanas tuvākā apkārtne raksturojas ar lauku un dabisku vidi. Zemesgabala augstums 427 metri virs jūras līmeņa veido ainavu ar akmeņainām kalnu nogāzēm un priežu mežiem, kā redzams attēlos. Ikdienas dzīve ietvertu saikni ar dabu, iespējams, ietverot tādas aktivitātes kā pārgājieni vai vienkārši atklātās telpas izbaudīšana. Pamatpakalpojumi ir sasniedzami, lielveikals 189 metru attālumā un aptieka 9,2 km attālumā. Lielāki pilsētas centri, piemēram, Elče (21 km) un Alikante (36 km), piedāvā plašāku kultūras un komerciālo pieredzi. Apvidus ir samērā kluss, ar 2 729 iedzīvotāju prognozi 2025. gadam, kas norāda uz zemu apdzīvotības blīvumu.
Šī karte ilustrē zemesgabala atrašanās vietu La Romanā, Alikantē. Tā izceļ tā iekšzemes pozīciju attiecībā pret Vidusjūras piekrasti un lielām pilsētām, piemēram, Alikanti un Elči. Karte sniedz telpisku kontekstu, lai izprastu attālumus līdz pakalpojumiem, transporta savienojumiem un atpūtas zonām, kas minētas īpašuma aprakstā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Romana atrodas Alikantes provincē, Valensijas autonomajā kopienā. Tā atrodas iekšzemē, prom no Kosta Blankas tiešās piekrastes. Īpašums atrodas lauku vidē šajā reģionā, piedāvājot kontrastu ar populārajiem piekrastes kūrortiem. Lielākas pilsētas, piemēram, Elče (21 km taisnā līnijā) un Alikante (36 km taisnā līnijā), ir sasniedzamas, nodrošinot pilsētas ērtības un kultūras piedāvājumu. Šī atrašanās vieta piedāvā reģiona dabiskās iekšzemes ainavas apvienojumu ar tuvumu plašākam Kosta Blankas dzīvesveidam un infrastruktūrai.
Pieejamība šim zemesgabalam La Romanā ietver tuvumu vietējiem pakalpojumiem un lielākus attālumus līdz lielajiem transporta mezgliem un piekrastes atrakcijām. Lielveikals ir ērti izvietots 189 metru attālumā, bet aptieka, 9,2 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, ar 5 maršrutiem un pieturām, taču plašākam komfortam ieteicams auto. Tuvākā lidosta Alikante-Elče (ALC) ir aptuveni 31 km attālumā taisnā līnijā. Pludmales, piemēram, Platja del Pinet, atrodas aptuveni 33 km attālumā. Golfa entuziastiem ir tādas iespējas kā Escuela de golf Elche (19 km) un Club de Golf El Plantío (31 km). Elektromobiļu uzlādes stacijas ir pieejamas 17 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions ap La Romanu bauda Vidusjūras klimatu, ar vidējām mēneša temperatūrām no 9 °C līdz 26 °C un vidējo gada temperatūru 17,1 °C. Augstums 427 metri virs jūras līmeņa ietekmē vietējo mikroklimatu, potenciāli piedāvājot nedaudz vēsāku vasaru nekā piekrastes apvidos. Peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 °C, parasti ilgst aptuveni 4 mēnešus. Ainava, ko raksturo priežu meži un nogāzes, piedāvā iespējas āra aktivitātēm un dabas vides izbaudīšanai. Vietējo svētku dienu skaits ir 32 gadā, kas var ietekmēt vietējo uzņēmumu darbību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai arī La Romana atrodas iekšzemē, piekrastes atpūtas aktivitātes ir pieejamas. Tuvākās pludmales, piemēram, Platja del Pinet, atrodas aptuveni 33 km attālumā taisnā līnijā. Tās ir daļa no plašākās Kosta Blankas piekrastes, kas pazīstama ar Zilo karogu pludmalēm. Golfa entuziastiem vairāki laukumi ir brauciena attālumā, tostarp Escuela de golf Elche 19 km un Club de Golf El Plantío 31 km attālumā. Vietējie sporta objekti ietver pilsētas baseinu tikai 0,2 km no īpašuma, un Serra de Bastany sporta centrs atrodas 4,5 km attālumā, piedāvājot papildu atpūtas iespējas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.8°C | 29 mm |
| Februāris | 9.4°C | 24 mm |
| Marts | 12.4°C | 31 mm |
| Aprīlis | 14.9°C | 32 mm |
| Maijs | 18.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 15 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 4 mm |
| Augusts | 26.3°C | 7 mm |
| Septembris | 22.4°C | 28 mm |
| Oktobris | 17.6°C | 39 mm |
| Novembris | 12.8°C | 35 mm |
| Decembris | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL488675
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Īpašums La Romanā piedāvā izšķirīgu alternatīvu izplatītākajiem piekrastes projektiem gar Kosta Blanku, piemēram, dzīvokļiem Torrevijā vai urbanizācijām kā Oasis Laguna 2. Šiem piekrastes īpašumiem parasti ir esošas būves, un cenas sākas ievērojami augstāk, no 160 000 € un vairāk par dzīvokļiem. La Romanas zemesgabalu raksturo tā ievērojamais zemes izmērs un potenciāls individuālai attīstībai, kas ir cits piedāvājums nekā gatava dzīvokļa vai villas iegāde. Lai arī piekrastes apvidi piedāvā tiešu tuvumu pludmalēm un dzīvīgāku tūrismam orientētu dzīvesveidu, La Romana sniedz nomaļāku, uz dabu vērstu pieredzi. Cena 28 000 € par zemi atspoguļo tās neapbūvēto statusu un iekšzemes atrašanās vietu, piesaistot pircējus, kam svarīgs plašums, privātums un iespēja projektēt savu mājokli, nevis tieša piekļuve piekrastei vai izveidotiem pakalpojumiem, kas raksturīgi projektiem Torrevijā vai El Raso.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
LV
ID
