Este exclusivo ático dúplex en la zona residencial de Los Almendros, Málaga, ofrece 350 m² de espacio habitable con acabados de alta calidad y un diseño espacioso. Con 4 dormitorios y 3 baños, a partir de 2.650.000 €, se dirige a compradores exigentes. Su ubicación, tierra adentro pero cerca de la ciudad, combina el confort urbano con una buena accesibilidad, mientras que la proximidad al aeropuerto y a campos de golf aumenta su atractivo para compradores internacionales. Este proyecto fusiona las aspiraciones de vida modernas con las ventajas de un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Los Almendros, una zona urbana en el interior de Málaga. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La ubicación ofrece una buena conexión con el centro de la ciudad y, al mismo tiempo, está a pocos kilómetros del aeropuerto de Málaga, lo que facilita los viajes.
Con cuatro dormitorios y tres baños distribuidos en 350 m² de superficie habitable, este ático dúplex es ideal para familias o personas que valoran un espacio de vida generoso. Los acabados de alta calidad, incluyendo un solárium privado y comodidades completas como gimnasio y sauna, satisfacen los deseos de vida más exigentes para una residencia principal o vacaciones exclusivas.
Este es un inmueble existente recientemente reformado, no un proyecto de nueva construcción. La propiedad ha sido terminada con los más altos estándares y ofrece comodidades modernas. No se dispone de detalles sobre la fase de construcción o desarrollos futuros; el enfoque está en la calidad actual.
Este proyecto no incluye nuevas construcciones, al ser una propiedad existente recientemente reformada. La unidad descrita es un ático dúplex; otros tipos de apartamentos no forman parte de esta oferta. La ubicación en el interior significa que no se garantiza una vista directa al mar desde todas las habitaciones, aunque las vistas al mar y al campo son posibles desde las terrazas.
Este ático dúplex es adecuado para compradores que buscan una residencia espaciosa y lujosamente equipada en un entorno cercano a la ciudad pero relativamente tranquilo. Es ideal para personas o familias que valoran una alta calidad de vida con instalaciones como un solárium privado, gimnasio y sauna. La proximidad al aeropuerto de Málaga (6,6 km) lo hace atractivo para compradores internacionales o viajeros frecuentes. Los golfistas también encontrarán su lugar con tres campos de golf cercanos.
La propiedad ha sido recientemente reformada con los más altos estándares. Incluye materiales de alta calidad y tecnologías modernas. La descripción menciona una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con función de calefacción y un sistema domótico. Los baños se distribuyen en suites principales con vestidor y baños separados, así como baños de invitados. Amplias terrazas y un solárium privado con instalaciones de bienestar adicionales (gimnasio, sauna, baño de vapor) subrayan el nivel de lujo.
Este ático dúplex en Los Almendros, Málaga, está disponible a partir de 2.650.000 €. La propiedad incluye 4 dormitorios y 3 baños en 350 m² de superficie habitable. No hay información sobre una escala de precios ni sobre otras unidades disponibles de este tipo. El precio refleja los acabados de lujo, el tamaño y la ubicación de la propiedad. Los compradores potenciales deben considerar este precio como punto de partida.
Los Almendros en Málaga representa un área residencial que combina las comodidades urbanas con la relativa tranquilidad del interior. La proximidad a supermercados (414 m) y farmacias (260 m) permite realizar las compras diarias a pie. Los alrededores cuentan con 16 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km, lo que sugiere una oferta local animada. El acceso a la red de transporte público, con 38 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la zona. La altitud de 109 m sobre el nivel del mar asegura una agradable circulación de aire, y la temperatura media anual de 19,0°C con 3.851 horas de sol al año subrayan el clima templado.
Los alrededores de Los Almendros, Málaga, ofrecen una mezcla de vida urbana y accesibilidad. En un radio de 2 km se encuentran 16 restaurantes y 3 cafeterías, que prometen diversidad culinaria. La proximidad a centros deportivos como el Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) y el Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), así como un skatepark (1,4 km), atraen a residentes activos. El acceso al transporte público, con 38 líneas y 50 paradas, ofrece flexibilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para excursiones. El entorno urbano se complementa con la proximidad a infraestructuras importantes como el hospital (2,1 km) y la buena accesibilidad de la costa.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Los Almendros, un distrito de Málaga. Visualiza la proximidad a importantes conexiones de transporte como el aeropuerto, las playas y los campos de golf, así como a instalaciones urbanas como supermercados y el hospital en el vecindario inmediato.
Los Almendros se encuentra en el interior de Málaga, una posición estratégica dentro de la Costa del Sol. La ciudad de Málaga, con sus ofertas culturales y su centro histórico, es fácilmente accesible. La ubicación permite tanto la proximidad a las comodidades de un entorno urbano como una buena conexión con las regiones costeras y sus playas y campos de golf. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la relajación característica de la Costa del Sol.
El ático se encuentra a 5,9 km de la Playa de San Andrés, 6,3 km de la Playa de la Misericordia y 6,8 km de la Playa de la Malagueta. El aeropuerto de Málaga está a 6,6 km. Los campos de golf Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) son de fácil acceso. A 2 km se encuentran un hospital (2,1 km), varias estaciones de tren y 38 líneas de transporte público con 50 paradas. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 1 km, una farmacia a solo 260 m. Un coche es útil para explorar los alrededores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 19,0°C. Con históricamente 3.851 horas de sol al año, la exposición solar es alta. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 109 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una brisa agradable y una buena calidad del aire. El entorno natural se complementa con varios miradores panorámicos como el Mirador Torre del Atabal (0,8 km).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas como la Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) y Playa de la Malagueta (6,8 km) son de fácil acceso desde el ático. Para los golfistas, los Clubes de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Málaga Parador (9,2 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) están cerca. Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos y un skatepark cercanos. La proximidad a marinas como la Marina IGY Málaga (6,5 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Varios miradores también ofrecen oportunidades para paseos relajantes con vistas panorámicas.
Fuente: OpenStreetMap
Los Almendros se encuentra en el interior de Málaga, una posición estratégica dentro de la Costa del Sol. La ciudad de Málaga, con sus ofertas culturales y su centro histórico, es fácilmente accesible. La ubicación permite tanto la proximidad a las comodidades de un entorno urbano como una buena conexión con las regiones costeras y sus playas y campos de golf. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la relajación característica de la Costa del Sol.
Los Almendros puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, y Alba Benalmadena (desde 699.000 €) en Benalmadena, este ático dúplex en Los Almendros, Málaga, se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Su precio de 2.650.000 € refleja su excepcional tamaño de 350 m², su reciente reforma de alta calidad y sus completas instalaciones privadas, como gimnasio y sauna en el solárium. Mientras que las propiedades comparadas suelen estar en el segmento medio-alto y se centran a menudo en nuevas construcciones de apartamentos, este ático ofrece una combinación única de amplio espacio habitable y comodidades exclusivas no encontradas en ofertas más económicas. Su ubicación en Málaga, cerca del aeropuerto y con buena infraestructura urbana, también lo distingue de los simples resorts de playa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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