Tento mezonetový penthouse so štyrmi spálňami a rozlohou 350 m², ktorý sa nachádza v Los Almendros (Málaga), je ponúkaný za cenu 2 650 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, len 6,6 km od letiska. Hoci auto je pohodlné, mnoho každodenných potrieb sa dá vybaviť pešo. Penthouse kombinuje moderný dizajn s praktickou funkčnosťou s cieľom poskytnúť obyvateľom pohodlný a praktický zážitok z mestského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mezonetový penthouse sa nachádza vo vnútrozemí Malagy, v Los Almendros, čo je etablovaná mestská oblasť. Blízkosť obchodov (414 m) a lekární (260 m), ako aj nemocnice (2,1 km) a športových centier (0,5 km), zaisťuje vysokú úroveň každodenného pohodlia pre obyvateľov.
Tento mezonetový penthouse so štyrmi spálňami je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie a pohodlie mestského života. Jeho všestranné usporiadanie, vrátane samostatných obývacích a jedálenských priestorov, ako aj strešná terasa so športovou halou a saunou, spĺňa rôzne potreby bývania, vrátane domácej kancelárie, rekreácie a wellnessu.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale renováciou existujúcej luxusnej nehnuteľnosti. Jednotka bola nedávno renovovaná podľa vysokých štandardov a je vybavená moderným vybavením, ako je systém inteligentnej domácnosti, podlahové vykurovanie v celom dome a klimatizácia. Jej nedávno renovovaný stav zaručuje okamžité obývanie a vysoko kvalitný zážitok z bývania.
Tento penthouse neponúka súkromnú záhradu ani samostatný pozemok; obytný priestor je sústredený predovšetkým na terasách. Hoci je k dispozícii spoločný bazén, nie je tu žiadna súkromná záhradná zóna. Okrem toho, ako penthouse, jeho súkromie môže byť do určitej miery obmedzené prítomnosťou susedných výškových budov, hoci južná orientácia a otvorené výhľady to kompenzujú.
Tento mezonetový penthouse v Los Almendros (Malaga) je vhodný pre rôznych kupujúcich hľadajúcich vysokú kvalitu života, pohodlie a dostatok priestoru. Pre často cestujúcich obchodných profesionálov je kľúčová blízkosť letiska (6,6 km) a železničných staníc (2,1 km). Rodiny zamerané na zdravie a oddych ocenia posilňovňu, saunu a jacuzzi na strešnej terase, ako aj blízkosť športových centier (0,5 km) a golfových ihrísk (5,8 km). Zároveň jeho mestská poloha a blízkosť centra priťahuje aj tých, ktorí chcú zažiť pulzujúci andalúzsky životný štýl.
Penthouse bol nedávno renovovaný podľa vysokých štandardov, s dôrazom na detaily a kvalitu. Moderný a elegantný interiérový dizajn zahŕňa kuchynské spotrebiče značky Miele. Podlahové kúrenie v celom dome a klimatizácia zaisťujú celoročný komfort. Systém inteligentnej domácnosti (Domotica) zvyšuje pohodlie a bezpečnosť. Povrchové úpravy kúpeľní a spální tiež odrážajú vysokú kvalitu, napríklad šatník a samostatná kúpeľňa v hlavnom apartmáne spálne.
Cena mezonetového penthouse so štyrmi spálňami je 2 650 000 EUR. Ako prémiová nehnuteľnosť cena odráža jej výhodnú polohu, veľkú plochu (350 m²) a vysokú kvalitu povrchovej úpravy. Vďaka jedinečnému dizajnu a vybaveniu, ako je posilňovňa a sauna na strešnej terase, je to špičková ponuka na trhu, zameraná na kupujúcich hľadajúcich luxus a pohodlie.
Projekt sa nachádza v oblasti Los Almendros v Malage, čo je etablovaná mestská štvrť. Napriek vnútrozemskej polohe ponúka vynikajúci prístup k mestským vymoženostiam: supermarket je vzdialený 414 metrov, lekáreň 260 metrov a nemocnica 2,1 km. 38 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok poskytuje dobré dopravné možnosti, ktoré obyvateľom umožňujú ľahko dosiahnuť rôzne časti mesta. Nadmorská výška oblasti je 109 metrov nad morom, ponúka otvorené výhľady a blízkosť golfových klubov (5,8 km) a športových centier (0,5 km) ho robí atraktívnym pre nadšencov aktívneho životného štýlu.
Oblasť Los Almendros je živá mestská štvrť s kompletnou infraštruktúrou. Supermarkety (414 m), lekárne (260 m), reštaurácie (16), banky (2) a kaviarne (3) sú v pešej dostupnosti. Nemocnica (2,1 km) a športové centrá (0,5 km) sú tiež v blízkosti. Napriek svojej vnútrozemskej polohe, blízkosť pláží (napr. Playa de San Andrés, 5,9 km) a centra Malagy (asi 7 km) umožňuje obyvateľom užívať si pobrežný život a mestskú kultúru.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v oblasti Los Almendros, Málaga. Zdôrazňuje jeho blízkosť k mestským zariadeniam, letisku a športovým objektom. Tiež ukazuje relatívnu vzdialenosť k hlavným plážam a golfovým ihriskám, čo je užitočné pri plánovaní denných aktivít a voľného času.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Málaga, v regióne Andalúzia. Je súčasťou vnútrozemia Costa del Sol a hoci nie je priamo pri mori, nachádza sa vo výhodnej vzdialenosti od pobrežných miest ako Málaga a Estepona, čo uľahčuje vychutnávanie si slnka, pláží a dovolenkovej atmosféry. Mestské prostredie tejto oblasti poskytuje pohodlné životné podmienky, pričom si zachováva určitú mieru pokoja.
Tento mezonetový penthouse ponúka vynikajúce dopravné spojenia. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 6,6 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Niekoľko železničných staníc (napr. Paraninfo, 2,1 km) ponúka regionálne dopravné možnosti. 38 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok zaisťuje široké pokrytie verejnej dopravy. Základné vybavenie, ako sú supermarkety (414 m), lekárne (260 m) a nemocnice (2,1 km), je v krátkej vzdialenosti. Okrem toho sa oblasť nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce, vzdialeného 5,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 19,0°C, priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C a ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 851. To poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. 5 mesiacov príjemnej sezóny na kúpanie (teplota vody ≥20°C) a celoročná mierna klíma z neho robia ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú slnko a pohodlný život. Nadmorská výška 109 metrov ponúka dobré výhľady a zároveň sa vyhýba pobrežnej vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená len asi 6 km od pobrežia. Pláže ako Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) a Playa de la Malagueta (6,8 km) sú v krátkej dojazdovej vzdialenosti autom. V okolí sa nachádza množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane športovej haly Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) a športového centra Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Pre golfových nadšencov je Club de Golf de Guadalhorce vzdialený len 5,8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza vo vnútrozemskej časti provincie Málaga, v regióne Andalúzia. Je súčasťou vnútrozemia Costa del Sol a hoci nie je priamo pri mori, nachádza sa vo výhodnej vzdialenosti od pobrežných miest ako Málaga a Estepona, čo uľahčuje vychutnávanie si slnka, pláží a dovolenkovej atmosféry. Mestské prostredie tejto oblasti poskytuje pohodlné životné podmienky, pričom si zachováva určitú mieru pokoja.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je cena tohto penthouseu v Malage (2 650 000 EUR) výrazne vyššia. Tento cenový rozdiel odráža jeho výhodnú polohu bližšie k centru mesta a letisku, väčšiu obytnú plochu (350 m²) a vyššiu úroveň vybavenia, ako je súkromná posilňovňa a sauna na strešnej terase. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má cenu medzi týmito dvoma, ale tento projekt, nachádzajúci sa v prestížnej rezidenčnej oblasti Malagy, ponúka jedinečnosť a vyššiu úroveň luxusu. Táto nehnuteľnosť je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečnú, vysoko kvalitnú a mimoriadne praktickú nehnuteľnosť, nie len rekreačný dom pri mori.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka svojim hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
