Situé dans le quartier résidentiel de Los Almendros à Málaga, ce penthouse duplex exclusif de 350 m² offre des finitions de haute qualité et un agencement spacieux. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, proposé à partir de 2 650 000 €, il s'adresse à une clientèle exigeante. Son emplacement, légèrement en retrait de la côte mais proche de la ville, allie confort urbain et accessibilité, tandis que la proximité de l'aéroport et des terrains de golf renforce son attrait pour les acheteurs internationaux. Ce projet combine les exigences de vie modernes avec les avantages d'un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé à Los Almendros, une zone urbaine à l'intérieur des terres de Málaga. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne connexion au centre-ville tout en étant à quelques kilomètres de l'aéroport de Málaga, améliorant ainsi la facilité de voyage.
Avec quatre chambres et trois salles de bains réparties sur 350 m² de surface habitable, ce penthouse en duplex répond idéalement aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie généreux. Les finitions de haute qualité, y compris un solarium privé et des équipements complets tels qu'une salle de sport et un sauna, satisfont les désirs de vie les plus exigeants pour une résidence principale ou des vacances exclusives.
Il s'agit d'une propriété existante récemment rénovée, et non d'un nouveau projet de construction. La propriété a été achevée selon les normes les plus élevées et offre des équipements modernes. Les détails sur la phase de construction ou les développements futurs ne sont pas disponibles; l'accent est mis sur la qualité actuelle.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions, étant une propriété existante récemment rénovée. L'unité décrite est un penthouse en duplex; d'autres types d'appartements ne font pas partie de cette offre. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'une vue directe sur la mer n'est pas garantie depuis toutes les pièces, bien que des vues sur la mer et la campagne soient possibles depuis les terrasses.
Ce penthouse en duplex convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et luxueusement équipée dans un environnement proche de la ville mais relativement calme. Il est idéal pour les personnes ou les familles qui apprécient une haute qualité de vie avec des installations telles qu'un solarium privé, une salle de sport et un sauna. La proximité de l'aéroport de Málaga (6,6 km) le rend attractif pour les acheteurs internationaux ou les voyageurs fréquents. Les golfeurs trouveront également leur bonheur avec trois parcours de golf à proximité.
La propriété a été récemment rénovée selon les normes les plus élevées. Elle comprend des matériaux de haute qualité et des technologies modernes. La description mentionne une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, le chauffage par le sol, la climatisation réversible et un système domotique. Les salles de bains sont réparties entre suites parentales avec dressing et salles de bains séparées, ainsi que des salles de bains pour invités. De grandes terrasses et un solarium privé avec des installations de bien-être supplémentaires (salle de sport, sauna, hammam) soulignent le standing luxueux.
Ce penthouse en duplex à Los Almendros, Málaga, est disponible à partir de 2 650 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains sur 350 m² de surface habitable. Il n'y a pas d'informations sur une grille tarifaire ou d'autres unités disponibles de ce type. Le prix reflète les finitions luxueuses, la taille et l'emplacement de la propriété. Les acheteurs potentiels devraient considérer ce prix comme un point de départ.
Los Almendros à Málaga représente un quartier résidentiel qui combine les commodités urbaines avec le calme relatif de l'intérieur. La proximité des supermarchés (414 m) et des pharmacies (260 m) permet d'effectuer les courses quotidiennes à pied. Les environs comptent 16 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, suggérant une offre locale animée. L'accès au réseau de transports publics, avec 38 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs. L'altitude de 109 m au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable, et la température moyenne annuelle de 19,0°C avec 3 851 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat doux.
Les environs de Los Almendros, Málaga, offrent un mélange de vie urbaine et d'accessibilité. Dans un rayon de 2 km, on trouve 16 restaurants et 3 cafés, promettant une diversité culinaire. La proximité de centres sportifs tels que le Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) et le Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), ainsi qu'un skatepark (1,4 km), attire les résidents actifs. L'accès aux transports en commun, avec 38 lignes et 50 arrêts, offre une flexibilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les excursions. L'environnement urbain est complété par la proximité d'infrastructures importantes comme l'hôpital (2,1 km) et la bonne accessibilité de la côte.
Cette carte illustre l'emplacement du penthouse à Los Almendros, un quartier de Málaga. Elle met en évidence la proximité des principales liaisons de transport telles que l'aéroport, les plages et les terrains de golf, ainsi que des installations urbaines comme les supermarchés et l'hôpital dans le voisinage immédiat.
Los Almendros est situé à l'intérieur des terres de Málaga, une position stratégique au sein de la Costa del Sol. La ville de Málaga elle-même, avec ses offres culturelles et son centre historique, est facilement accessible. L'emplacement permet à la fois la proximité des commodités d'un environnement urbain et une bonne connexion aux régions côtières et à leurs plages ainsi qu'à leurs terrains de golf. Cette localisation offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente caractéristique de la Costa del Sol.
Le penthouse est situé à 5,9 km de la Playa de San Andrés, 6,3 km de la Playa de la Misericordia et 6,8 km de la Playa de la Malagueta. L'aéroport de Málaga se trouve à 6,6 km. Les parcours de golf Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont facilement accessibles. Dans un rayon de 2 km se trouvent un hôpital (2,1 km), plusieurs gares et 38 lignes de transport public avec 50 arrêts. Une borne de recharge pour véhicules électriques est à 1 km, une pharmacie à seulement 260 m. Une voiture est utile pour explorer les environs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 19,0°C. Avec historiquement 3 851 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le projet est situé à une altitude de 109 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et une bonne qualité de l'air. L'environnement naturel est complété par plusieurs points de vue panoramiques comme le Mirador Torre del Atabal (0,8 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches comme la Playa de San Andrés (5,9 km), la Playa de la Misericordia (6,3 km) et la Playa de la Malagueta (6,8 km) sont facilement accessibles depuis le penthouse. Pour les golfeurs, les clubs de golf de Guadalhorce (5,8 km), Málaga Parador (9,2 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont à proximité. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs et un skatepark à proximité. La proximité des marinas comme la IGY Málaga Marina (6,5 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Plusieurs points de vue offrent également des occasions de promenades relaxantes avec vue panoramique.
Source: OpenStreetMap
Los Almendros est situé à l'intérieur des terres de Málaga, une position stratégique au sein de la Costa del Sol. La ville de Málaga elle-même, avec ses offres culturelles et son centre historique, est facilement accessible. L'emplacement permet à la fois la proximité des commodités d'un environnement urbain et une bonne connexion aux régions côtières et à leurs plages ainsi qu'à leurs terrains de golf. Cette localisation offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la détente caractéristique de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) à Benalmadena, ce penthouse en duplex à Los Almendros, Málaga, se positionne dans le segment du luxe absolu. Son prix de 2 650 000 € reflète sa surface exceptionnelle de 350 m², sa rénovation récente de haute qualité et ses installations privées complètes, comme une salle de sport et un sauna sur le solarium. Alors que les propriétés comparées sont généralement situées dans le segment moyen à haut de gamme et se concentrent souvent sur des appartements neufs, ce penthouse offre une combinaison unique d'espace de vie généreux et d'équipements exclusifs introuvables dans les offres moins chères. Son emplacement à Málaga, proche de l'aéroport et doté d'une bonne infrastructure urbaine, le distingue également des simples stations balnéaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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