Este exclusivo penthouse duplex na área residencial de Los Almendros, Málaga, oferece 350 m² de espaço habitacional com acabamentos de alta qualidade e um design espaçoso. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a partir de € 2.650.000, destina-se a compradores exigentes. A sua localização, no interior, mas perto da cidade, combina o conforto urbano com boa acessibilidade, enquanto a proximidade do aeroporto e dos campos de golfe aumenta o seu apelo para compradores internacionais. Este projeto funde as aspirações de vida modernas com as vantagens de um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Los Almendros, uma área urbana no interior de Málaga. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A localização oferece uma boa ligação ao centro da cidade e, ao mesmo tempo, está a poucos quilómetros do aeroporto de Málaga, o que facilita as viagens.
Com quatro quartos e três casas de banho distribuídos por 350 m² de área útil, este penthouse duplex é ideal para famílias ou pessoas que valorizam um espaço de vida generoso. Os acabamentos de alta qualidade, incluindo um solário privado e comodidades completas como ginásio e sauna, satisfazem os desejos de vida mais exigentes para uma residência principal ou férias exclusivas.
Este é um imóvel existente recentemente renovado, não um novo projeto de construção. A propriedade foi concluída com os mais altos padrões e oferece comodidades modernas. Detalhes sobre a fase de construção ou desenvolvimentos futuros não estão disponíveis; o foco está na qualidade atual.
Este projeto não inclui novas construções, sendo uma propriedade existente recentemente renovada. A unidade descrita é um penthouse duplex; outros tipos de apartamentos não fazem parte desta oferta. A localização no interior significa que uma vista direta para o mar não é garantida a partir de todas as divisões, embora vistas para o mar e campo sejam possíveis a partir das varandas.
Este penthouse duplex é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa e luxuosamente equipada num ambiente próximo da cidade, mas relativamente tranquilo. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam uma alta qualidade de vida com instalações como um solário privado, ginásio e sauna. A proximidade ao aeroporto de Málaga (6,6 km) torna-o atrativo para compradores internacionais ou viajantes frequentes. Os golfistas também encontrarão o seu lugar com três campos de golfe nas proximidades.
A propriedade foi recentemente renovada com os mais altos padrões. Inclui materiais de alta qualidade e tecnologias modernas. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, piso aquecido, ar condicionado com função de aquecimento e um sistema domótico. As casas de banho estão divididas em suites master com closet e casas de banho separadas, bem como casas de banho para hóspedes. Varandas amplas e um solário privado com instalações de bem-estar adicionais (ginásio, sauna, banho turco) sublinham o nível de luxo.
Este penthouse duplex em Los Almendros, Málaga, está disponível a partir de € 2.650.000. A propriedade inclui 4 quartos e 3 casas de banho em 350 m² de área útil. Não há informações sobre uma tabela de preços ou outras unidades disponíveis deste tipo. O preço reflete os acabamentos de luxo, o tamanho e a localização da propriedade. Compradores potenciais devem considerar este preço como ponto de partida.
Los Almendros em Málaga representa uma área residencial que combina as comodidades urbanas com a relativa tranquilidade do interior. A proximidade a supermercados (414 m) e farmácias (260 m) permite a realização de compras diárias a pé. Os arredores contam com 16 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, sugerindo uma oferta local animada. O acesso à rede de transportes públicos, com 38 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a zona. A altitude de 109 m acima do nível do mar garante uma circulação de ar agradável, e a temperatura média anual de 19,0°C com 3.851 horas de sol por ano sublinham o clima ameno.
Os arredores de Los Almendros, Málaga, oferecem uma mistura de vida urbana e acessibilidade. Num raio de 2 km, encontram-se 16 restaurantes e 3 cafés, que prometem diversidade culinária. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) e o Centro Desportivo Los Morales (0,6 km), bem como um skatepark (1,4 km), atraem residentes ativos. O acesso a transportes públicos, com 38 linhas e 50 paragens, oferece flexibilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para excursões. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a infraestruturas importantes como o hospital (2,1 km) e a boa acessibilidade da costa.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Los Almendros, um distrito de Málaga. Visualiza a proximidade a importantes ligações de transporte, como o aeroporto, praias e campos de golfe, bem como a instalações urbanas como supermercados e o hospital na vizinhança imediata.
Los Almendros situa-se no interior de Málaga, uma posição estratégica dentro da Costa del Sol. A própria cidade de Málaga, com as suas ofertas culturais e centro histórico, é facilmente acessível. A localização permite tanto a proximidade às comodidades de um ambiente urbano como uma boa ligação às regiões costeiras e às suas praias e campos de golfe. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento característico da Costa del Sol.
O penthouse está localizado a 5,9 km da Praia de San Andrés, 6,3 km da Praia de la Misericordia e 6,8 km da Praia de la Malagueta. O aeroporto de Málaga fica a 6,6 km. Os campos de golfe Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) são de fácil acesso. A 2 km encontram-se um hospital (2,1 km), várias estações de comboio e 38 linhas de transporte público com 50 paragens. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 1 km, uma farmácia a apenas 260 m. Um carro é útil para explorar os arredores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 19,0°C. Com historicamente 3.851 horas de sol por ano, a exposição solar é elevada. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 109 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa agradável e uma boa qualidade do ar. O ambiente natural é complementado por vários miradouros panorâmicos como o Mirador Torre del Atabal (0,8 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Praia de San Andrés (5,9 km), Praia de la Misericordia (6,3 km) e Praia de la Malagueta (6,8 km), são de fácil acesso a partir do penthouse. Para os golfistas, os Clubes de Golfe de Guadalhorce (5,8 km), Málaga Parador (9,2 km) e Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez (11 km) ficam próximos. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos e um skatepark nas proximidades. A proximidade a marinas como a Marina IGY Málaga (6,5 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Vários miradouros também oferecem oportunidades para passeios relaxantes com vistas panorâmicas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Almendros situa-se no interior de Málaga, uma posição estratégica dentro da Costa del Sol. A própria cidade de Málaga, com as suas ofertas culturais e centro histórico, é facilmente acessível. A localização permite tanto a proximidade às comodidades de um ambiente urbano como uma boa ligação às regiões costeiras e às suas praias e campos de golfe. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e o relaxamento característico da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de € 418.800) ou Aby Upper (a partir de € 320.000) em Estepona, e Alba Benalmadena (a partir de € 699.000) em Benalmadena, este penthouse duplex em Los Almendros, Málaga, posiciona-se no segmento de luxo absoluto. O seu preço de € 2.650.000 reflete a sua dimensão excecional de 350 m², a recente renovação de alta qualidade e as suas completas instalações privadas, como ginásio e sauna no solário. Enquanto as propriedades comparadas se situam geralmente no segmento médio-alto e focam-se frequentemente em novos apartamentos, este penthouse oferece uma combinação única de amplo espaço habitacional e comodidades exclusivas não encontradas em ofertas mais económicas. A sua localização em Málaga, perto do aeroporto e com boa infraestrutura urbana, também o distingue de simples resorts de praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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