मालागा के लॉस अलमेन्डरोस (Los Almendros) क्षेत्र में स्थित, 350 वर्ग मीटर का यह चार-बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस €2,650,000 में बेचा जा रहा है। यह संपत्ति एक शहरी परिवेश में स्थित है जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं, और हवाई अड्डे से केवल 6.6 किमी दूर है। हालांकि कार सुविधाजनक है, कई दैनिक जरूरतें पैदल ही पूरी की जा सकती हैं। यह पेंटहाउस आधुनिक डिजाइन और व्यावहारिक कार्यक्षमता को जोड़ता है, जिसका उद्देश्य निवासियों को एक आरामदायक और सुविधाजनक शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करना है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस मालागा के आंतरिक भाग में, लॉस अलमेन्डरोस में स्थित है, जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र है। दुकानों (414 मीटर) और फार्मेसियों (260 मीटर) के साथ-साथ अस्पताल (2.1 किमी) और खेल केंद्रों (0.5 किमी) की निकटता निवासियों के लिए उच्च स्तर की दैनिक सुविधा सुनिश्चित करती है।
यह चार-बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो विशाल रहने की जगह और शहरी जीवन की सुविधा चाहते हैं। इसके बहुमुखी लेआउट में अलग बैठक और भोजन क्षेत्र, और जिम और सौना के साथ छत टेरेस शामिल हैं, जो घर कार्यालय, मनोरंजन और कल्याण सहित विभिन्न आवास आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति नई नहीं है, बल्कि एक मौजूदा लक्जरी आवास का नवीनीकरण है। इकाई को हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है और इसमें स्मार्ट होम सिस्टम, पूरे घर में फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। इसकी हाल ही में नवीनीकृत स्थिति तत्काल रहने की क्षमता और उच्च गुणवत्ता वाले रहने के अनुभव की गारंटी देती है।
यह पेंटहाउस निजी उद्यान या अलग भूखंड प्रदान नहीं करता है; रहने की जगह मुख्य रूप से छतों पर केंद्रित है। हालांकि एक साझा स्विमिंग पूल है, कोई निजी उद्यान क्षेत्र नहीं है। इसके अलावा, एक पेंटहाउस के रूप में, निकटवर्ती ऊंची इमारतों की उपस्थिति के कारण इसकी गोपनीयता कुछ हद तक सीमित हो सकती है, हालांकि दक्षिण की ओर का मुख और खुला दृश्य इसकी भरपाई करते हैं।
मालागा के लॉस अलमेन्डरोस में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, उच्च जीवन स्तर, सुविधा और विशाल स्थान चाहने वाले विविध खरीदारों के लिए उपयुक्त है। अक्सर यात्रा करने वाले व्यापारिक पेशेवरों के लिए, हवाई अड्डे (6.6 किमी) और रेलवे स्टेशनों (2.1 किमी) की निकटता महत्वपूर्ण है। स्वास्थ्य और मनोरंजन पर केंद्रित परिवार छत टेरेस पर जिम, सौना और जकूज़ी की सराहना करेंगे, साथ ही खेल केंद्रों (0.5 किमी) और गोल्फ कोर्स (5.8 किमी) की निकटता की भी। साथ ही, इसका शहरी स्थान और शहर के केंद्र से निकटता उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो जीवंत अंडालूसी जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
पेंटहाउस को हाल ही में उच्च मानकों के अनुसार, विस्तार और गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करते हुए नवीनीकृत किया गया है। आधुनिक और सुरुचिपूर्ण इंटीरियर डिजाइन में मीले (Miele) किचन उपकरण शामिल हैं। पूरे घर में फर्श की हीटिंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं। स्मार्ट होम सिस्टम (Domotica) सुविधा और सुरक्षा को बढ़ाता है। बाथरूम और बेडरूम की फिनिशिंग भी उच्च गुणवत्ता को दर्शाती है, उदाहरण के लिए, मास्टर बेडरूम सुइट में वॉक-इन क्लॉसेट और अलग बाथरूम।
चार-बेडरूम वाले डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €2,650,000 है। एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में, कीमत इसके लाभप्रद स्थान, विशाल क्षेत्र (350 वर्ग मीटर) और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को दर्शाती है। छत टेरेस पर जिम और सौना जैसी अनूठी डिजाइन और सुविधाएं इसे बाजार में एक प्रीमियम पेशकश बनाती हैं, जो विलासिता और सुविधा चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करती है।
यह परियोजना मालागा के लॉस अलमेन्डरोस क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थापित शहरी पड़ोस है। अपने अंतर्देशीय स्थान के बावजूद, यह शहरी सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है: सुपरमार्केट 414 मीटर, फार्मेसी 260 मीटर और अस्पताल 2.1 किमी दूर है। 38 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप अच्छी परिवहन सुविधाएँ प्रदान करते हैं, जिससे निवासियों को शहर के विभिन्न हिस्सों तक आसानी से पहुंचने की सुविधा मिलती है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 109 मीटर है, जो खुले दृश्य प्रदान करती है, और गोल्फ क्लब (5.8 किमी) और खेल केंद्रों (0.5 किमी) से निकटता इसे सक्रिय जीवन शैली के प्रति उत्साही लोगों के लिए आकर्षक बनाती है।
लॉस अलमेन्डरोस क्षेत्र एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जिसमें पूर्ण बुनियादी ढांचा है। सुपरमार्केट (414 मीटर), फार्मेसी (260 मीटर), रेस्तरां (16), बैंक (2) और कैफे (3) पैदल दूरी पर हैं। अस्पताल (2.1 किमी) और खेल केंद्र (0.5 किमी) भी पास में हैं। अपने अंतर्देशीय स्थान के बावजूद, समुद्र तटों (जैसे, Playa de San Andrés, 5.9 किमी) और मालागा शहर के केंद्र (लगभग 7 किमी) से निकटता निवासियों को तटीय जीवन और शहरी संस्कृति का आनंद लेने की अनुमति देती है।
यह नक्शा मालागा के लॉस अलमेन्डरोस क्षेत्र में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह शहरी सुविधाओं, हवाई अड्डे और खेल सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह प्रमुख समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों से सापेक्ष दूरी को भी दर्शाता है, जो दैनिक गतिविधियों और अवकाश की योजना बनाने के लिए उपयोगी है।
यह परियोजना अंदलूसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग का हिस्सा है, और हालांकि यह सीधे समुद्र के किनारे नहीं है, यह मालागा और एस्टेपोना जैसे तटीय शहरों से सुविधाजनक दूरी पर है, जिससे तट के सूरज, समुद्र तटों और छुट्टी के माहौल का आनंद लेना आसान हो जाता है। इस क्षेत्र का शहरी वातावरण कुछ हद तक शांति बनाए रखते हुए सुविधाजनक रहने की स्थिति प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उत्कृष्ट परिवहन संपर्क प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 6.6 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। कई रेलवे स्टेशन (जैसे, Paraninfo, 2.1 किमी) क्षेत्रीय परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। 38 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप सार्वजनिक परिवहन का व्यापक कवरेज सुनिश्चित करते हैं। आवश्यक सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट (414 मीटर), फार्मेसी (260 मीटर) और अस्पताल (2.1 किमी), कम दूरी पर स्थित हैं। इसके अलावा, यह क्षेत्र 5.8 किमी दूर स्थित Club de Golf de Guadalhorce सहित कई गोल्फ कोर्स के पास स्थित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,851 घंटे तक पहुंचती है। यह बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है। 5 महीने का सुखद तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) और साल भर हल्का जलवायु इसे धूप और आरामदायक जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। 109 मीटर की ऊंचाई अच्छे दृश्य प्रदान करती है, जबकि तटीय आर्द्रता से बचाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, यह तट से केवल लगभग 6 किमी दूर है। Playa de San Andrés (5.9 किमी), Playa de la Misericordia (6.3 किमी) और Playa de la Malagueta (6.8 किमी) जैसे समुद्र तट कार से थोड़ी दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में कई खेल और मनोरंजन सुविधाएं हैं, जिनमें Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre स्पोर्ट्स हॉल (0.5 किमी) और Centro Deportivo Los Morales स्पोर्ट्स सेंटर (0.6 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf de Guadalhorce केवल 5.8 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना अंदलूसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग का हिस्सा है, और हालांकि यह सीधे समुद्र के किनारे नहीं है, यह मालागा और एस्टेपोना जैसे तटीय शहरों से सुविधाजनक दूरी पर है, जिससे तट के सूरज, समुद्र तटों और छुट्टी के माहौल का आनंद लेना आसान हो जाता है। इस क्षेत्र का शहरी वातावरण कुछ हद तक शांति बनाए रखते हुए सुविधाजनक रहने की स्थिति प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और एस्टेपोना में Aby Upper (€320,000 से शुरू) की तुलना में, मालागा में इस पेंटहाउस की कीमत (€2,650,000) काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर शहर के केंद्र और हवाई अड्डे के करीब इसके अनुकूल स्थान, बड़े रहने वाले क्षेत्र (350 वर्ग मीटर) और छत टेरेस पर निजी जिम और सौना जैसी उच्च-स्तरीय सुविधाओं को दर्शाता है। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) की कीमत इन दोनों के बीच है, लेकिन मालागा के एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित यह परियोजना अद्वितीयता और उच्च स्तर की विलासिता प्रदान करती है। यह संपत्ति केवल समुद्र तट पर स्थित छुट्टियों के घर के बजाय, एक अद्वितीय, उच्च-गुणवत्ता और अत्यंत सुविधाजनक संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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