Dieses exklusive Penthouse Duplex in der Wohngegend Los Almendros in Málaga bietet auf 350 m² Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, einem Preis ab 2.650.000 €, richtet es sich an anspruchsvolle Käufer. Die Lage im Landesinneren, aber stadtnah, kombiniert urbanen Komfort mit guter Erreichbarkeit, während die Nähe zum Flughafen und zu Golfplätzen die Attraktivität für internationale Käufer erhöht. Dieses Projekt vereint moderne Wohnansprüche mit den Vorteilen eines mediterranen Lebensstils.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Los Almendros, einer urbanen Siedlung im Landesinneren von Málaga. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt, was die Reisefreundlichkeit erhöht.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 350 m² Wohnfläche ist dieses Penthouse Duplex ideal für Familien oder Personen, die großzügigen Wohnraum schätzen. Die hochwertige Ausstattung, inklusive privatem Solarium und umfassenden Annehmlichkeiten wie Fitnessraum und Sauna, erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche für ganzjähriges Wohnen oder exklusive Urlaube.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde. Es ist keine Neubauplanung im Gange. Die Immobilie wurde auf höchstem Niveau fertiggestellt und bietet modernste Annehmlichkeiten, die den heutigen Standards entsprechen. Details zur Bauphase oder zukünftigen Entwicklungen sind nicht verfügbar, Fokus liegt auf der aktuellen Qualität.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen, da es sich um eine kürzlich renovierte Bestandsimmobilie handelt. Die hier beschriebene Wohnung ist ein Penthouse Duplex, andere Wohnungstypen sind nicht Teil dieses Angebots. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass kein direkter Meerblick von allen Räumen gegeben ist, obwohl die Aussicht auf das Meer und die Landschaft von den Terrassen aus möglich ist.
Dieses Penthouse Duplex eignet sich für Käufer, die eine großzügige und luxuriös ausgestattete Residenz in einer stadtnahen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Es passt zu Personen oder Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit Annehmlichkeiten wie einem privaten Solarium, Fitnessraum und Sauna legen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (6,6 km) macht es attraktiv für internationale Käufer oder Pendler, die häufig reisen. Auch Golfer finden mit drei nahegelegenen Golfplätzen ihr Eldorado. Die kürzlich erfolgte Renovierung spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne großen Aufwand wünschen.
Die Immobilie wurde kürzlich auf höchstem Niveau renoviert und fertiggestellt. Dies schließt hochwertige Materialien und moderne Technologien ein. Die Beschreibung erwähnt eine komplett ausgestattete Küche mit Miele-Geräten, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Heizfunktion und ein Domotiksystem zur Steuerung der Haustechnik. Die Bäder sind aufgeteilt in Master-Suiten mit Ankleidebereich und separaten Bädern sowie Gäste-Badezimmer. Große Terrassen und ein privates Solarium mit zusätzlichen Wellness-Einrichtungen wie Fitnessraum, Sauna und Dampfbad unterstreichen den luxuriösen Anspruch.
Das Penthouse Duplex in Los Almendros, Málaga, ist zu einem Preis ab 2.650.000 € verfügbar. Die Immobilie umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 350 m² Wohnfläche. Es gibt keine Angaben über eine Preisstaffelung oder weitere verfügbare Einheiten dieses Typs. Der Preis spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die Größe und die Lage der Immobilie wider. Potenzielle Käufer sollten diesen Preis als Einstiegspunkt betrachten, da keine weiteren Preisinformationen vorliegen.
Los Almendros in Málaga repräsentiert eine Wohngegend, die städtische Annehmlichkeiten mit der relativen Ruhe des Landesinneren verbindet. Die Nähe zu Supermärkten (414 m) und Apotheken (260 m) ermöglicht alltägliche Erledigungen zu Fuß. Die Umgebung bietet eine Dichte von 16 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km, was auf ein lebendiges lokales Angebot hindeutet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 38 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung empfohlen wird. Die Höhe von 109 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation, und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0 °C mit 3.851 Sonnenstunden pro Jahr unterstreicht das milde Klima.
Die Umgebung von Los Almendros, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Erreichbarkeit. Im Umkreis von 2 km finden sich 16 Restaurants und 3 Cafés, die kulinarische Vielfalt versprechen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) und Centro Deportivo Los Morales (0,6 km) sowie einem Skatepark (1,4 km) spricht aktive Bewohner an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 38 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht Flexibilität, auch wenn ein Auto für Erkundungen empfohlen wird. Die städtische Umgebung wird durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Krankenhaus (2,1 km) und der guten Erreichbarkeit der Küste ergänzt.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Los Almendros, einem Stadtteil von Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen, Stränden und Golfplätzen, sowie zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus im unmittelbaren Umkreis.
Los Almendros liegt im Landesinneren von Málaga, einer strategisch günstigen Position innerhalb der Costa del Sol. Die Stadt Málaga selbst ist mit ihren kulturellen Angeboten und der historischen Altstadt leicht erreichbar. Die Lage ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung, andererseits eine gute Anbindung an die Küstenregionen und deren Strände sowie Golfplätze. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Entspannung, die die Costa del Sol auszeichnet.
Das Penthouse liegt 5,9 km von Playa de San Andrés, 6,3 km von Playa de la Misericordia und 6,8 km von Playa de la Malagueta entfernt. Der Flughafen Málaga ist 6,6 km entfernt. Die Golfplätze Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sind gut erreichbar. Innerhalb von 2 km befinden sich ein Krankenhaus (2,1 km), mehrere Bahnhöfe und 38 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen. Eine EV-Ladestation ist 1 km entfernt, eine Apotheke nur 260 m. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.0°C. Mit historisch 3.851 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 109 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und eine gute Luftqualität begünstigt. Die natürliche Umgebung wird durch mehrere Aussichtspunkte wie den Mirador Torre del Atabal (0,8 km) ergänzt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) und Playa de la Malagueta (6,8 km) sind vom Penthouse aus gut erreichbar. Für Golfer bieten sich die Clubs de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Málaga Parador (9,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) an. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren und ein Skatepark. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (6,5 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Mehrere Aussichtspunkte bieten zudem Gelegenheit für erholsame Spaziergänge mit Panoramablick.
Quelle: OpenStreetMap
Los Almendros liegt im Landesinneren von Málaga, einer strategisch günstigen Position innerhalb der Costa del Sol. Die Stadt Málaga selbst ist mit ihren kulturellen Angeboten und der historischen Altstadt leicht erreichbar. Die Lage ermöglicht einerseits die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung, andererseits eine gute Anbindung an die Küstenregionen und deren Strände sowie Golfplätze. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Entspannung, die die Costa del Sol auszeichnet.
Los Almendros ist eine Ortschaft im Departamento Pando im Tiefland des südamerikanischen Andenstaates Bolivien. Der Name bezieht sich auf Paranussbäume; das Sammeln der Paranüsse im Wald ist eine der wichtigen Lebensgrundlagen der dörflichen Gemeinschaften in Pando.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, sowie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) in Benalmadena, positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Los Almendros, Málaga, im absoluten Luxussegment. Der Preis von 2.650.000 € reflektiert die außergewöhnliche Größe von 350 m², die kürzliche hochwertige Renovierung und die umfassenden privaten Annehmlichkeiten wie Fitnessraum und Sauna auf dem Solarium. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind und sich oft auf Neubauwohnungen oder Apartments konzentrieren, bietet dieses Penthouse eine einzigartige Kombination aus geräumigem Wohnraum und exklusiven Ausstattungsmerkmalen, die in den günstigeren Angeboten nicht zu finden sind. Die Lage in Málaga, nahe dem Flughafen und mit guter urbaner Infrastruktur, unterscheidet es auch von reinen Strandresorts.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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