Tämä eksklusiivinen duplex-kattohuoneisto Los Almendrosin asuinalueella, Málagassa, tarjoaa 350 m² asuintilaa korkealaatuisilla pinnoilla ja tilavalla pohjaratkaisulla. 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, hintaan alkaen 2.650.000 €, se on suunnattu vaativille ostajille. Sijainti sisämaassa, mutta lähellä kaupunkia, yhdistää urbaanin mukavuuden hyvään saavutettavuuteen, kun taas läheisyys lentokentälle ja golfkentille lisää sen vetovoimaa kansainvälisille ostajille. Tämä projekti yhdistää modernit asumisvaatimukset välimerellisen elämäntyylin etuihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Los Almendrosissa, Málagan sisämaassa sijaitsevalla urbaanilla alueella. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet kaupungin keskustaan ja on samalla vain muutaman kilometrin päässä Málagan lentokentältä, mikä helpottaa matkustamista.
Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 350 m²:n asuintilassa tekevät tästä duplex-kattohuoneistosta ihanteellisen perheille tai henkilöille, jotka arvostavat runsasta asuintilaa. Korkealaatuiset viimeistelyt, mukaan lukien yksityinen solarium ja täydelliset mukavuudet, kuten kuntosali ja sauna, täyttävät vaativimmatkin asumistoiveet ympärivuotiseen asumiseen tai eksklusiivisiin lomamökkeihin.
Kyseessä on äskettäin remontoitu olemassa oleva kiinteistö, ei uusi rakennushanke. Kiinteistö on valmistunut korkeimpien standardien mukaisesti ja tarjoaa moderneja mukavuuksia. Rakennusvaiheesta tai tulevista kehityskohteista ei ole saatavilla yksityiskohtia; painopiste on nykyisessä laadussa.
Tämä projekti ei sisällä uusia rakennuksia, koska se on äskettäin remontoitu olemassa oleva kiinteistö. Kuvattu yksikkö on duplex-kattohuoneisto; muut huoneistotyypit eivät kuulu tähän tarjoukseen. Sisämaasijainti tarkoittaa, että suoraa merinäköalaa ei taata kaikista huoneista, vaikka merelle ja maaseudulle avautuu näkymiä terasseilta.
Tämä duplex-kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa ja ylellisesti varustettua asuntoa lähellä kaupunkia, mutta kuitenkin suhteellisen rauhallisella alueella. Se on ihanteellinen henkilöille tai perheille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua ja mukavuuksia, kuten yksityinen solarium, kuntosali ja sauna. Málagan lentokentän läheisyys (6,6 km) tekee siitä houkuttelevan kansainvälisille ostajille tai usein matkustaville. Myös golfin ystävät löytävät etsimänsä läheltä kolmelta golfkentältä.
Kiinteistö on äskettäin remontoitu korkeimpien standardien mukaisesti. Se sisältää korkealaatuisia materiaaleja ja modernia teknologiaa. Kuvauksessa mainitaan täysin varusteltu keittiö Miele-laitteilla, lattialämmitys, ilmastointi lämmitystoiminnolla ja kotiautomaatiojärjestelmä. Kylpyhuoneet on jaettu master-sviitteihin, joissa on pukuhuone ja erilliset kylpyhuoneet, sekä vieraskylpyhuoneisiin. Suuret terassit ja yksityinen solarium lisämukavuuksilla (kuntosali, sauna, höyrysauna) korostavat luksusta.
Tämä duplex-kattohuoneisto Los Almendrosissa, Málagassa, on saatavilla alkaen 2.650.000 €. Kiinteistö käsittää 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 350 m²:n asuintilassa. Hinnoittelusta tai muista saatavilla olevista yksiköistä ei ole tietoa. Hinta heijastaa kiinteistön luksusvarustelua, kokoa ja sijaintia. Potentiaalisten ostajien tulisi pitää tätä hintaa lähtökohtana.
Los Almendros Málagassa edustaa asuinaluetta, joka yhdistää urbaanin mukavuuden sisämaan suhteelliseen rauhaan. Läheisyys supermarketteihin (414 m) ja apteekkeihin (260 m) mahdollistaa päivittäisten ostosten tekemisen kävellen. Alueella on 16 ravintolaa ja 3 kahvilaa 2 km säteellä, mikä viittaa elävään paikalliseen tarjontaan. Julkisen liikenteen verkoston saavutettavuus 38 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaan alueen tutkimiseen. 109 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmankierron, ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,0°C ja 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat leutoa ilmastoa.
Los Almendrosin, Málagan, ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja saavutettavuutta. 2 km säteellä on 16 ravintolaa ja 3 kahvilaa, jotka lupaavat kulinaarista monipuolisuutta. Urheilukeskusten, kuten Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) ja Centro Deportivo Los Morales (0,6 km), sekä skeittipuiston (1,4 km) läheisyys houkuttelee aktiivisia asukkaita. Julkisen liikenteen, 38 linjan ja 50 pysäkin, saatavuus tarjoaa joustavuutta ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaan retkille. Kaupunkiympäristöä täydentää tärkeiden infrastruktuurien, kuten sairaalan (2,1 km), läheisyys ja rannikon hyvä saavutettavuus.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin Los Almendrosissa, Málagan kaupunginosassa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten lentokentälle, rannoille ja golfkentille, sekä urbaaneihin palveluihin, kuten supermarketteihin ja sairaalaan välittömässä läheisyydessä.
Los Almendros sijaitsee Málagan sisämaassa, strategisella paikalla Costa del Solilla. Málaga itse, kulttuuritarjonnallaan ja historiallisella keskustallaan, on helposti saavutettavissa. Sijainti mahdollistaa sekä urbaanin ympäristön palveluiden läheisyyden että hyvät yhteydet rannikkoalueisiin ja niiden rantoihin sekä golfkenttiin. Tämä sijoittelu tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja Costa del Solille tyypillisen rentoutumisen välillä.
Kattohuoneisto sijaitsee 5,9 km päässä Playa de San Andrésista, 6,3 km päässä Playa de la Misericordiasta ja 6,8 km päässä Playa de la Malaguetasta. Málagan lentokenttä on 6,6 km päässä. Golfkentät Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Club de Golf Málaga Parador (9,2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) ovat helposti saavutettavissa. 2 km säteellä on sairaala (2,1 km), useita rautatieasemia ja 38 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkkiä. Sähköautojen latauspiste on 1 km päässä, apteekki vain 260 m. Auto on hyödyllinen ympäristön tutkimiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,0 °C. Historiallisesti 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa takaa runsaan auringonpaisteen. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Projekti sijaitsee 109 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää tuulta ja hyvää ilmanlaatua. Luonnonympäristöä täydentävät useat panoraamanäkymät tarjoavat näköalapaikat, kuten Mirador Torre del Atabal (0,8 km).
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) ja Playa de la Malagueta (6,8 km), ovat helposti saavutettavissa kattohuoneistosta. Golfaajille Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km), Málaga Parador (9,2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) ovat lähellä. Urheilun harrastajat löytävät läheltä urheilukeskuksia ja skeittipuiston. Satamien, kuten IGY Málaga Marinan (6,5 km), läheisyys avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Useat näköalapaikat tarjoavat myös mahdollisuuksia rentouttaviin kävelyretkiin panoraamanäkymillä.
Lähde: OpenStreetMap
Los Almendros sijaitsee Málagan sisämaassa, strategisella paikalla Costa del Solilla. Málaga itse, kulttuuritarjonnallaan ja historiallisella keskustallaan, on helposti saavutettavissa. Sijainti mahdollistaa sekä urbaanin ympäristön palveluiden läheisyyden että hyvät yhteydet rannikkoalueisiin ja niiden rantoihin sekä golfkenttiin. Tämä sijoittelu tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja Costa del Solille tyypillisen rentoutumisen välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) Benalmadenassa, tämä duplex-kattohuoneisto Los Almendrosissa, Málagassa, sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Sen 2 650 000 € hinta heijastaa sen poikkeuksellista 350 m² kokoa, äskettäistä korkealaatuista remonttia ja kattavia yksityisiä mukavuuksia, kuten kuntosalia ja saunaa solariumissa. Vaikka vertailukohteet sijoittuvat yleensä keski- ja yläluokan hintaluokkaan ja keskittyvät usein uusiin asuntoihin, tämä kattohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilavaa asuintilaa ja eksklusiivisia ominaisuuksia, joita ei löydy edullisemmista tarjouksista. Sijainti Málagassa, lähellä lentokenttää ja hyvällä kaupunki-infrastruktuurilla, erottaa sen myös pelkistä rantakohteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
