هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم، والذي تبلغ مساحته 350 مترًا مربعًا ويقع في منطقة لوس ألميندروس (Los Almendros) الحضرية في مالاغا، معروض للبيع بسعر 2,650,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وعلى بعد 6.6 كم فقط من المطار. في حين أن وجود سيارة مفيد، يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يجمع البنتهاوس بين التصميم الحديث والوظائف العملية، ويهدف إلى توفير تجربة معيشة حضرية مريحة ومريحة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة لوس ألميندروس (Los Almendros) الداخلية في مالاغا، وهي منطقة حضرية متكاملة. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر (414 مترًا) والصيدليات (260 مترًا)، بالإضافة إلى قربها من المستشفى (2.1 كم) والمراكز الرياضية (0.5 كم)، مستوى عالٍ من الراحة اليومية للسكان.
يعد هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وراحة الحياة الحضرية. يوفر تصميمه متعدد الاستخدامات، بما في ذلك مناطق معيشة وتناول طعام منفصلة، وشرفة علوية مجهزة بصالة ألعاب رياضية وساونا، حلولاً لاحتياجات المعيشة المتنوعة، بما في ذلك العمل المنزلي، والترفيه، والعافية.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، بل هو تجديد لمسكن فاخر قائم. تم تجديد الوحدة حديثًا وفقًا لمعايير عالية، وهي مجهزة بمرافق حديثة مثل نظام المنزل الذكي، وتدفئة أرضية شاملة، وتكييف. يضمن حالته المجددة حديثًا جاهزيته الفورية للسكن وتجربة معيشة عالية الجودة.
لا يوفر هذا البنتهاوس حديقة خاصة أو قطعة أرض منفصلة؛ تتركز مساحة المعيشة بشكل أساسي على الشرفات. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا توجد منطقة حديقة خاصة. علاوة على ذلك، كبنتهاوس، قد تكون خصوصيته محدودة إلى حد ما بسبب المباني الشاهقة المجاورة، على الرغم من أن الواجهة الجنوبية والمناظر المفتوحة تعوض ذلك.
هذا البنتهاوس المزدوج في لوس ألميندروس (Los Almendros)، مالاغا، مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة والراحة والمساحة الواسعة. بالنسبة للمسافرين من رجال الأعمال المتكررين، فإن القرب من المطار (6.6 كم) ومحطات القطار (2.1 كم) يعد أمرًا حيويًا. ستقدر العائلات التي تركز على الصحة والاستجمام صالة الألعاب الرياضية والساونا والجاكوزي في الشرفة العلوية، بالإضافة إلى قرب المراكز الرياضية (0.5 كم) وملاعب الغولف (5.8 كم). في الوقت نفسه، فإن موقعه الحضري وقربه من وسط المدينة يجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة الأندلسي النابض بالحياة.
تم تجديد البنتهاوس مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التفاصيل والجودة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة والأناقة، مع أجهزة مطبخ من Miele. يضمن التدفئة الأرضية الشاملة ونظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. يضيف نظام المنزل الذكي (Domotica) الراحة والأمان. يعكس تشطيب الحمامات وغرف النوم أيضًا جودة عالية، مثل غرفة الملابس والحمامات المنفصلة في الجناح الرئيسي.
يبلغ سعر البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم 2,650,000 يورو. باعتباره عقارًا راقيًا، يعكس سعره موقعه المتميز، ومساحته الواسعة (350 مترًا مربعًا)، وجودة التشطيبات العالية. يجعله التصميم الفريد والمرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا في الشرفة العلوية عرضًا متميزًا في السوق، يستهدف المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة.
يقع المشروع في منطقة لوس ألميندروس (Los Almendros) بمالاغا، وهي منطقة حضرية راسخة. على الرغم من موقعه الداخلي، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية: يبعد السوبر ماركت 414 مترًا، والصيدلية 260 مترًا، والمستشفى 2.1 كم. توفر 38 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات نقل جيدة، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أجزاء مختلفة من المدينة. يبلغ ارتفاع المنطقة 109 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بإطلالات بانورامية، كما أنها قريبة من نوادي الغولف (5.8 كم) والمراكز الرياضية (0.5 كم)، مما يوفر الراحة لعشاق الرياضة.
تعتبر منطقة لوس ألميندروس (Los Almendros) منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة متكاملة. تقع المتاجر (414 مترًا)، والصيدليات (260 مترًا)، والمطاعم (16)، والبنوك (2)، والمقاهي (3) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن المستشفى (2.1 كم) والمراكز الرياضية (0.5 كم) قريبة. على الرغم من موقعه الداخلي، فإن قربه من الشواطئ (مثل بلايا دي سان أندريس، 5.9 كم) ووسط مدينة مالاغا (حوالي 7 كم) يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية والثقافة الحضرية.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في المنطقة الداخلية للوس ألميندروس (Los Almendros)، مالاغا. يسلط الضوء على قربه من وسائل الراحة الحضرية والمطار والمرافق الرياضية. كما تُظهر المسافة النسبية إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الغولف، وهي مفيدة لتخطيط الأنشطة اليومية والترفيه.
يقع المشروع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس. إنه جزء من المناطق الداخلية لساحل الشمس (Costa del Sol)، وعلى الرغم من أنه ليس على البحر مباشرة، إلا أنه يقع على مسافة مريحة من المدن الساحلية مثل مالاغا وإستيپونا، مما يسهل الاستمتاع بأشعة الشمس والشواطئ وأجواء العطلات الساحلية. توفر البيئة الحضرية في هذه المنطقة مرافق حياتية مريحة، مع الحفاظ على درجة معينة من الهدوء.
يتمتع هذا البنتهاوس المزدوج باتصال ممتاز بالنقل. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 6.6 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. توفر محطات القطار المتعددة (مثل بارانينفو، 2.1 كم) خيارات النقل الإقليمية. تضمن 38 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تغطية واسعة للنقل العام. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر (414 مترًا) والصيدليات (260 مترًا) والمستشفيات (2.1 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للغولف على بعد 5.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.0 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تجعل 5 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) والمناخ المعتدل على مدار العام، هذا المكان مثاليًا لمن يبحثون عن الشمس والحياة المريحة. يوفر الارتفاع البالغ 109 أمتار فوق مستوى سطح البحر مناظر جيدة مع تجنب الرطوبة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعه الداخلي، يقع العقار على بعد حوالي 6 كم فقط من الساحل. تقع شواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (5.9 كم)، وبلايا دي لا ميسيريكورديا (6.3 كم)، وبلايا دي لا مالاغويتا (6.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر في المنطقة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك قاعة بابيلون دي بالونمانو بويرتو دي لا توري الرياضية (0.5 كم) والمركز الرياضي لوس موراليس (0.6 كم). بالنسبة لمحبي الغولف، يقع نادي غوادالخورسي للغولف على بعد 5.8 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس. إنه جزء من المناطق الداخلية لساحل الشمس (Costa del Sol)، وعلى الرغم من أنه ليس على البحر مباشرة، إلا أنه يقع على مسافة مريحة من المدن الساحلية مثل مالاغا وإستيپونا، مما يسهل الاستمتاع بأشعة الشمس والشواطئ وأجواء العطلات الساحلية. توفر البيئة الحضرية في هذه المنطقة مرافق حياتية مريحة، مع الحفاظ على درجة معينة من الهدوء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس في مالاغا (2,650,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف في السعر موقعه المميز بالقرب من وسط المدينة والمطار، ومساحة المعيشة الأكبر (350 مترًا مربعًا)، والتجهيزات الأعلى مستوى مثل صالة الألعاب الرياضية الخاصة والساونا في الشرفة العلوية. يقع Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر بين الاثنين، لكن هذا المشروع، الواقع في منطقة سكنية راقية في مالاغا، يوفر تفردًا ومستوى أعلى من الفخامة. تستهدف هذه الملكية المشترين الذين يبحثون عن عقار فريد وعالي الجودة وملائم للغاية، وليس مجرد منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
