Цей чотирикімнатний дуплекс-пентхаус площею 350 м², розташований у районі Лос Альмендрос (Малага), пропонується за ціною 2 650 000 євро. Нерухомість знаходиться в міській місцевості з зручностями в пішій доступності, всього за 6,6 км від аеропорту. Хоча автомобіль зручний, багато щоденних потреб можна задовольнити пішки. Пентхаус поєднує сучасний дизайн з практичною функціональністю, маючи на меті надати мешканцям комфортне та зручне міське життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у внутрішній частині Малаги, в Лос Альмендрос, що є усталеним міським районом. Близькість до магазинів (414 м) та аптек (260 м), а також до лікарні (2,1 км) та спортивних центрів (0,5 км) забезпечує високий рівень щоденного комфорту для мешканців.
Цей чотирикімнатний дуплекс-пентхаус ідеально підходить для сімей або осіб, які шукають просторе житло та зручність міського життя. Його універсальне планування, включаючи окремі вітальню та їдальню, а також терасу на даху з тренажерним залом та сауною, задовольняє різноманітні потреби в житлі, включаючи домашній офіс, відпочинок та оздоровлення.
Ця нерухомість не є новобудовою, а реконструйованим існуючим розкішним житлом. Об'єкт нещодавно відремонтовано за високими стандартами та оснащено сучасними зручностями, такими як система розумного дому, підігрів підлоги по всьому будинку та кондиціонер. Його нещодавно відремонтований стан гарантує негайне заселення та високоякісний досвід проживання.
Цей пентхаус не має власного саду чи окремої ділянки; житловий простір зосереджений переважно на терасах. Хоча є спільний басейн, приватна садова зона відсутня. Крім того, як пентхаус, його приватність може бути певною мірою обмежена наявністю сусідніх високих будівель, хоча південна орієнтація та відкриті види це компенсують.
Цей дуплекс-пентхаус у Лос Альмендрос (Малага) підходить для різноманітних покупців, які шукають високу якість життя, зручність та просторе місце. Для часто подорожуючих бізнес-професіоналів важлива близькість до аеропорту (6,6 км) та залізничних станцій (2,1 км). Сім'ї, орієнтовані на здоров'я та відпочинок, оцінять спортзал, сауну та джакузі на терасі на даху, а також близькість до спортивних центрів (0,5 км) та полів для гольфу (5,8 км). Водночас, його міське розташування та близькість до центру приваблюють і тих, хто хоче відчути жвавий андалузький спосіб життя.
Пентхаус нещодавно був відремонтований за високими стандартами, з акцентом на деталі та якість. Сучасний та елегантний дизайн інтер'єру включає кухонну техніку Miele. Підігрів підлоги по всьому будинку та система кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року. Система розумного дому (Domotica) додає зручності та безпеки. Оздоблення ванних кімнат та спалень також відображає високу якість, наприклад, гардеробна та окрема ванна кімната в головному спальному люксі.
Ціна чотирикімнатного дуплекс-пентхауса становить 2 650 000 євро. Як преміальна нерухомість, ціна відображає його вигідне розташування, велику площу (350 м²) та високу якість обробки. Унікальний дизайн та зручності, такі як спортзал та сауна на терасі на даху, роблять його пропозицією вищого класу на ринку, орієнтованою на покупців, які шукають розкіш та комфорт.
Проект розташований у районі Лос Альмендрос у Малазі, що є усталеним міським районом. Незважаючи на своє внутрішнє розташування, він пропонує чудовий доступ до міських зручностей: супермаркет знаходиться за 414 метрів, аптека – за 260 метрів, а лікарня – за 2,1 км. 38 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок забезпечують хороші транспортні можливості, дозволяючи мешканцям легко дістатися до різних частин міста. Висота місцевості становить 109 метрів над рівнем моря, що пропонує відкриті краєвиди, а близькість до гольф-клубів (5,8 км) та спортивних центрів (0,5 км) робить його привабливим для любителів активного способу життя.
Район Лос Альмендрос - це жвавий міський район з повною інфраструктурою. Супермаркети (414 м), аптеки (260 м), ресторани (16), банки (2) та кафе (3) знаходяться в пішій доступності. Лікарня (2,1 км) та спортивні центри (0,5 км) також розташовані неподалік. Незважаючи на своє внутрішнє розташування, близькість до пляжів (наприклад, Playa de San Andrés, 5,9 км) та центру Малаги (близько 7 км) дозволяє мешканцям насолоджуватися прибережним життям та міською культурою.
Ця карта показує розташування проекту в районі Лос Альмендрос, Малага. Вона підкреслює його близькість до міських зручностей, аеропорту та спортивних об'єктів. Вона також показує відносну відстань до основних пляжів та полів для гольфу, що корисно для планування щоденних заходів та дозвілля.
Проект розташований у внутрішній частині провінції Малага, в регіоні Андалусія. Він є частиною внутрішньої території Коста-дель-Соль, і хоча він не знаходиться безпосередньо на узбережжі, він розташований на зручній відстані від прибережних міст, таких як Малага та Естепона, що полегшує насолоду сонцем, пляжами та курортною атмосферою. Міське оточення цього району забезпечує зручні умови для життя, зберігаючи при цьому певний рівень спокою.
Цей дуплекс-пентхаус пропонує чудові транспортні сполучення. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 6,6 км, що зручно для міжнародних подорожей. Кілька залізничних станцій (наприклад, Paraninfo, 2,1 км) пропонують варіанти регіонального транспорту. 38 автобусних маршрутів та 50 автобусних зупинок забезпечують широке покриття громадського транспорту. Основні зручності, такі як супермаркети (414 м), аптеки (260 м) та лікарні (2,1 км), знаходяться на невеликій відстані. Крім того, район розташований неподалік від кількох полів для гольфу, включаючи Club de Golf de Guadalhorce, на відстані 5,8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в регіоні становить 19,0°C, середні температури коливаються від 12°C до 26°C, а річна кількість сонячних годин досягає 3 851. Це створює ідеальні умови для активного відпочинку. 5 місяців приємного сезону для купання (температура води ≥20°C) та цілорічний м'який клімат роблять його ідеальним місцем для тих, хто шукає сонце та комфортне життя. Висота 109 метрів над рівнем моря забезпечує гарні краєвиди, уникаючи прибережної вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована у внутрішній частині, вона знаходиться лише приблизно за 6 км від узбережжя. Пляжі, такі як Playa de San Andrés (5,9 км), Playa de la Misericordia (6,3 км) та Playa de la Malagueta (6,8 км), знаходяться на короткій відстані автомобілем. У цьому районі є численні спортивні та розважальні заклади, включаючи спортивний зал Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 км) та спортивний центр Centro Deportivo Los Morales (0,6 км). Для любителів гольфу Club de Golf de Guadalhorce знаходиться лише за 5,8 км.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у внутрішній частині провінції Малага, в регіоні Андалусія. Він є частиною внутрішньої території Коста-дель-Соль, і хоча він не знаходиться безпосередньо на узбережжі, він розташований на зручній відстані від прибережних міст, таких як Малага та Естепона, що полегшує насолоду сонцем, пляжами та курортною атмосферою. Міське оточення цього району забезпечує зручні умови для життя, зберігаючи при цьому певний рівень спокою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), ціна цього пентхауса в Малазі (2 650 000 євро) значно вища. Ця різниця в ціні відображає його вигідне розташування ближче до центру міста та аеропорту, більшу житлову площу (350 м²) та вищий рівень зручностей, таких як приватний тренажерний зал та сауна на терасі на даху. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро) знаходиться за ціною між цими двома, але цей проект, розташований у престижному житловому районі Малаги, пропонує унікальність та вищий рівень розкоші. Ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають унікальну, високоякісну та надзвичайно зручну нерухомість, а не просто будинок для відпочинку на березі моря.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
