Этот четырехкомнатный дуплекс-пентхаус в урбанизации Лос Альмендрос (Los Almendros), Малага, площадью 350 кв.м., предлагается по цене 2 650 000 евро. Расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности, он находится всего в 6,6 км от аэропорта. Хотя наличие автомобиля удобно, многие повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком. Квартира сочетает современный дизайн с функциональностью, предлагая комфортную и удобную городскую жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс-пентхаус расположен в районе Лос Альмендрос (Los Almendros) города Малага, в обжитом городском районе. Близость к магазинам (414 м) и аптекам (260 м), а также к больнице (2,1 км) и спортивным центрам (0,5 км) обеспечивает высокий уровень повседневного удобства.
Этот четырехкомнатный дуплекс-пентхаус идеально подходит для семей или лиц, ищущих просторное жилье и удобство городской жизни. Гибкая планировка, включая отдельные гостиную и столовую, а также терраса на крыше с тренажерным залом и сауной, отвечает разнообразным потребностям, таким как домашний офис, отдых и оздоровление.
Данный объект не является новым строительством, а представляет собой недавно отремонтированное жилье высокого класса. Квартира была недавно отремонтирована по высоким стандартам, оснащена современными удобствами, такими как система «умный дом», подогрев полов по всему дому и кондиционирование. Состояние после недавнего ремонта гарантирует готовность к немедленному заселению и высокое качество проживания.
Данный пентхаус не имеет частного сада или отдельного земельного участка; жилое пространство в основном сосредоточено на террасах. Хотя имеется общий бассейн, приватной зоны сада нет. Кроме того, как пентхаус, его уединенность может быть несколько ограничена близостью других высоких зданий, хотя южная ориентация и открытые виды компенсируют это.
Этот дуплекс-пентхаус в Лос Альмендрос (Los Almendros), Малага, подойдет разнообразным покупателям, ищущим высокое качество жизни, удобство и простор. Для часто путешествующих деловых людей важна близость аэропорта (6,6 км) и железнодорожных станций (2,1 км). Семьи, ценящие здоровье и отдых, оценят тренажерный зал, сауну и джакузи на террасе, а также близость спортивных центров (0,5 км) и полей для гольфа (5,8 км). Городское расположение и близость к центру города также понравятся тем, кто хочет ощутить яркий андалузский образ жизни.
Пентхаус был недавно отремонтирован с высоким вниманием к деталям и качеству. Современный и элегантный дизайн интерьера включает кухонную технику Miele. Подогрев полов по всему дому и система кондиционирования обеспечивают комфорт круглый год. Система «умный дом» (Domotica) повышает удобство и безопасность. Отделка ванных комнат и спален также соответствует высоким стандартам, например, гардеробная и отдельная ванная комната в главной спальне.
Цена четырехкомнатного дуплекс-пентхауса составляет 2 650 000 евро. Как элитная недвижимость, цена отражает его выгодное расположение, большую площадь (350 кв.м.) и высокое качество отделки. Уникальный дизайн и удобства, такие как тренажерный зал и сауна на террасе на крыше, делают этот объект премиальным предложением на рынке, ориентированным на покупателей, ищущих роскошь и удобство.
Объект расположен в районе Лос Альмендрос (Los Almendros) города Малага, это сложившийся городской район. Несмотря на расположение вдали от побережья, он предлагает отличную доступность к городским удобствам: супермаркет находится в 414 метрах, аптека — в 260 метрах, больница — в 2,1 км. 38 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошее транспортное сообщение, позволяя жителям легко добраться до разных частей города. Высота расположения (109 м над уровнем моря) открывает панорамные виды, а близость к гольф-клубам (5,8 км) и спортивным центрам (0,5 км) делает его привлекательным для любителей активного отдыха.
Район Лос Альмендрос (Los Almendros) — это оживленный городской район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркет (414 м), аптеки (260 м), рестораны (16), банки (2) и кафе (3). Больница (2,1 км) и спортивные центры (0,5 км) также расположены неподалеку. Несмотря на расположение в глубине материка, близость к пляжам (например, Playa de San Andrés, 5,9 км) и центру Малаги (около 7 км) позволяет жителям наслаждаться прибрежной жизнью и городской культурой.
Эта карта показывает расположение объекта в районе Лос Альмендрос (Los Almendros), Малага. Она подчеркивает близость к городским удобствам, аэропорту и спортивным объектам. Также показано относительное расстояние до основных пляжей и полей для гольфа, что полезно для планирования повседневной деятельности и отдыха.
Объект расположен во внутренней части провинции Малага, в Андалусии. Он находится в глубине Коста-дель-Соль (Costa del Sol), хотя и не на самом побережье, но на удобном расстоянии от прибрежных городов, таких как Малага и Эстепона, что позволяет легко наслаждаться солнцем, пляжами и курортной атмосферой. Городская застройка этого района обеспечивает удобство повседневной жизни, сохраняя при этом определенную степень спокойствия.
Этот дуплекс-пентхаус обладает отличным транспортным сообщением. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет всего 6,6 км, что удобно для международных поездок. Несколько железнодорожных станций (например, Paraninfo, 2,1 км) обеспечивают региональное транспортное сообщение. 38 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок гарантируют широкое покрытие общественного транспорта. Основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты (414 м), аптеки (260 м) и больницы (2,1 км), находятся в непосредственной близости. Кроме того, район расположен недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce в 5,8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в регионе составляет 19,0°C, средние температуры колеблются от 12°C до 26°C, а количество солнечных часов в году достигает 3 851. Это создает идеальные условия для занятий на свежем воздухе. Пять месяцев комфортного купального сезона (температура воды ≥20°C) и круглогодичный мягкий климат делают его идеальным местом для тех, кто ищет солнце и комфортную жизнь. Высота расположения (109 м над уровнем моря) обеспечивает хорошие виды и избегает прибрежной влажности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине материка, объект находится всего в 6 км от побережья. Пляжи, такие как Playa de San Andrés (5,9 км), Playa de la Misericordia (6,3 км) и Playa de la Malagueta (6,8 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. В окрестностях имеется множество спортивных и развлекательных объектов, включая спортивный зал Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 км) и спортивный центр Centro Deportivo Los Morales (0,6 км). Для любителей гольфа поле Club de Golf de Guadalhorce находится всего в 5,8 км.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен во внутренней части провинции Малага, в Андалусии. Он находится в глубине Коста-дель-Соль (Costa del Sol), хотя и не на самом побережье, но на удобном расстоянии от прибрежных городов, таких как Малага и Эстепона, что позволяет легко наслаждаться солнцем, пляжами и курортной атмосферой. Городская застройка этого района обеспечивает удобство повседневной жизни, сохраняя при этом определенную степень спокойствия.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), цена этого пентхауса в Малаге (2 650 000 евро) значительно выше. Эта разница в цене обусловлена его выгодным расположением ближе к центру города и аэропорту, большей жилой площадью (350 кв.м.) и более высоким классом удобств, такими как частный тренажерный зал и сауна на террасе на крыше. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится по цене между этими двумя объектами, но данный проект, расположенный в престижном жилом районе Малаги, предлагает уникальность и более высокий уровень роскоши. Целевая аудитория этого объекта — покупатели, ищущие эксклюзивную, высококачественную и чрезвычайно удобную недвижимость, а не просто дом для отдыха на побережье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
