Tento mezonetový penthouse se čtyřmi ložnicemi o rozloze 350 m² v Los Almendros (Málaga) je nabízen za cenu 2 650 000 EUR. Nemovitost se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti a pouhých 6,6 km od letiště. Ačkoli je auto pohodlné, mnoho každodenních potřeb lze vyřídit pěšky. Penthouse kombinuje moderní design s praktickou funkčností a jeho cílem je poskytnout obyvatelům pohodlné a komfortní městské bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento mezonetový penthouse se nachází ve vnitrozemí Malagy, v Los Almendros, což je zavedená městská oblast. Blízkost obchodů (414 m) a lékáren (260 m), stejně jako nemocnice (2,1 km) a sportovních center (0,5 km), zajišťuje vysokou úroveň každodenního pohodlí pro obyvatele.
Tento mezonetový penthouse se čtyřmi ložnicemi je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení a pohodlí městského života. Jeho všestranné uspořádání, včetně oddělených obývacích a jídelních prostor a střešní terasy s posilovnou a saunou, uspokojuje rozmanité potřeby bydlení, včetně domácí kanceláře, rekreace a wellness.
Tato nemovitost není novostavbou, ale renovací stávajícího luxusního bydlení. Jednotka byla nedávno renovována podle vysokých standardů a je vybavena moderním vybavením, jako je systém chytré domácnosti, celoplošné podlahové vytápění a klimatizace. Její nedávný stav po renovaci zaručuje okamžitou obyvatelnost a vysoce kvalitní zážitek z bydlení.
Tento penthouse nenabízí soukromou zahradu ani samostatný pozemek; obytný prostor je primárně soustředěn na terasách. Ačkoli je k dispozici společný bazén, není zde žádná soukromá zahradní zóna. Navíc, jako penthouse, jeho soukromí může být do jisté míry omezeno blízkostí jiných výškových budov, ačkoli jižní orientace a otevřené výhledy to kompenzují.
Tento mezonetový penthouse v Los Almendros (Málaga) je vhodný pro různé kupující hledající vysokou kvalitu života, pohodlí a dostatek prostoru. Pro často cestující obchodníky je klíčová blízkost letiště (6,6 km) a vlakových stanic (2,1 km). Rodiny zaměřené na zdraví a volný čas ocení posilovnu, saunu a vířivku na střešní terase, stejně jako blízkost sportovních center (0,5 km) a golfových hřišť (5,8 km). Zároveň jeho městská poloha a blízkost centra města přitahuje i ty, kteří chtějí zažít pulzující andaluský životní styl.
Penthouse byl nedávno renovován podle vysokých standardů s důrazem na detaily a kvalitu. Moderní a elegantní design interiéru zahrnuje kuchyňské spotřebiče značky Miele. Podlahové vytápění v celém domě a systém klimatizace zajišťují komfort po celý rok. Systém chytré domácnosti (Domotica) zvyšuje pohodlí a bezpečnost. Povrchové úpravy koupelen a ložnic také odrážejí vysokou kvalitu, například šatna a samostatná koupelna v hlavní ložnici.
Cena tohoto mezonetového penthousu se čtyřmi ložnicemi je 2 650 000 EUR. Jako prémiová nemovitost odráží jeho cena výhodnou polohu, velkou plochu (350 m²) a vysokou kvalitu povrchových úprav. Díky svému jedinečnému designu a vybavení, jako je posilovna a sauna na střešní terase, se jedná o špičkovou nabídku na trhu, zaměřenou na kupující hledající luxus a pohodlí.
Projekt se nachází v oblasti Los Almendros v Malaze, což je zavedená městská čtvrť. Navzdory své vnitrozemské poloze nabízí vynikající dostupnost k městskému vybavení: supermarket je vzdálen 414 metrů, lékárna 260 metrů a nemocnice 2,1 km. 38 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek poskytuje dobré dopravní možnosti, které obyvatelům umožňují snadno dosáhnout různých částí města. Nadmořská výška oblasti je 109 metrů, což nabízí otevřené výhledy a blízkost golfových klubů (5,8 km) a sportovních center (0,5 km) jej činí atraktivním pro milovníky aktivního životního stylu.
Oblast Los Almendros je živá městská čtvrť s kompletní občanskou vybaveností. Supermarkety (414 m), lékárny (260 m), restaurace (16), banky (2) a kavárny (3) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice (2,1 km) a sportovní centra (0,5 km) jsou také v blízkosti. Navzdory své vnitrozemské poloze umožňuje blízkost pláží (např. Playa de San Andrés, 5,9 km) a centra Malagy (cca 7 km) obyvatelům užívat si pobřežní život a městskou kulturu.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v oblasti Los Almendros v Malaze. Zdůrazňuje jeho blízkost k městskému vybavení, letišti a sportovním zařízením. Rovněž ukazuje relativní vzdálenost k hlavním plážím a golfovým hřištím, což je užitečné pro plánování denních aktivit a volného času.
Projekt se nachází ve vnitrozemské části provincie Málaga v regionu Andalusie. Je součástí vnitrozemí Costa del Sol, ačkoli není přímo u moře, nachází se ve vhodné vzdálenosti od pobřežních měst, jako je Málaga a Estepona, což usnadňuje užívání si slunce, pláží a prázdninové atmosféry. Městské prostředí této oblasti poskytuje pohodlné životní zázemí a zároveň si zachovává určitou míru klidu.
Tento mezonetový penthouse se pyšní vynikajícím dopravním spojením. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 6,6 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. Několik vlakových stanic (např. Paraninfo, 2,1 km) poskytuje regionální dopravní spojení. 38 autobusových linek a 50 autobusových zastávek zajišťuje široké pokrytí veřejné dopravy. Základní vybavení, jako jsou supermarkety (414 m), lékárny (260 m) a nemocnice (2,1 km), je v krátké vzdálenosti. Kromě toho se oblast nachází v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 5,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v regionu je 19,0 °C, průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, přičemž roční počet slunečních hodin dosahuje 3 851. To poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. 5 měsíců příjemné koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) a celoroční mírné klima z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají slunce a pohodlný život. Nadmořská výška 109 metrů poskytuje dobré výhledy a zároveň se vyhýbá pobřežní vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je vzdálena pouhých 6 km od pobřeží. Pláže jako Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) a Playa de la Malagueta (6,8 km) jsou v krátké dojezdové vzdálenosti autem. V okolí se nachází řada sportovních a rekreačních zařízení, včetně sportovní haly Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) a sportovního centra Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Pro golfisty je Club de Golf de Guadalhorce vzdálen pouhých 5,8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází ve vnitrozemské části provincie Málaga v regionu Andalusie. Je součástí vnitrozemí Costa del Sol, ačkoli není přímo u moře, nachází se ve vhodné vzdálenosti od pobřežních měst, jako je Málaga a Estepona, což usnadňuje užívání si slunce, pláží a prázdninové atmosféry. Městské prostředí této oblasti poskytuje pohodlné životní zázemí a zároveň si zachovává určitou míru klidu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je cena tohoto penthouse v Malaze (2 650 000 EUR) výrazně vyšší. Tento cenový rozdíl odráží jeho výhodnou polohu blíže k centru města a letišti, větší obytnou plochu (350 m²) a vyšší úroveň vybavení, jako je soukromá posilovna a sauna na střešní terase. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má cenu mezi těmito dvěma, ale tento projekt, který se nachází v prestižní rezidenční oblasti Malagy, nabízí jedinečnost a vyšší úroveň luxusu. Tento nemovitost je zaměřena na kupující, kteří hledají jedinečnou, vysoce kvalitní a extrémně pohodlnou nemovitost, nikoli jen rekreační dům u moře.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově orientované rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
