Στην καρδιά της Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα, βρίσκεται αυτό το εντυπωσιακό duplex penthouse. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι με υψηλή ποιότητα κατασκευής και λειτουργικότητα, σε απόσταση αναπνοής από τις αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης, υπογραμμίζει την πρακτική του αξία για τους κατοίκους.
Αυτό το duplex penthouse ανταποκρίνεται σε ένα ευρύ φάσμα στεγαστικών αναγκών, από την ανάγκη για ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και ποιοτικές υλικές επιλογές, μέχρι την επιθυμία για ανέσεις όπως ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η διαρρύθμιση είναι ιδανική για οικογένειες ή άτομα που φιλοξενούν επισκέπτες.
Το ακίνητο, αν και περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, δεν παρέχει συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με την αρχική κατασκευή ή ένα χρονοδιάγραμμα για οποιαδήποτε μελλοντική ανακαίνιση. Η έμφαση δίνεται στην τρέχουσα κατάσταση και την υψηλή ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται σε παραθαλάσσια θέση. Η τοποθεσία του εντός αστικής περιοχής σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απόλυτη απομόνωση ενός αγροτικού ακινήτου, και η έλλειψη λεπτομερειών για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιορίζει την αξιολόγηση αυτού του τομέα.
Αυτό το duplex penthouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές ακίνητο σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια και τους πολλούς χώρους διαβίωσης. Οι λάτρεις της άνεσης θα εκτιμήσουν τις πρόσθετες ανέσεις όπως η ιδιωτική βεράντα, το σολάριουμ με γυμναστήριο, σάουνα και τζακούζι, καθώς και τα συστήματα κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και την πόλη το καθιστά επίσης ελκυστικό για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά ή για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό κατοικίας και εγγύτητας σε επαγγελματικές δραστηριότητες. Η ηλιόλουστη νότια όψη και η πανοραμική θέα προσθέτουν στην ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του penthouse είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή και τα χαρακτηριστικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Miele, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το ακίνητο και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το σύστημα 'domotica' (οικιακός αυτοματισμός) προσθέτει ένα στοιχείο σύγχρονης τεχνολογίας και ευκολίας. Στην άνω όροφο, η κύρια σουίτα διαθέτει μπάνια 'his-and-hers' και χώρο γκαρνταρόμπας, ενώ το σολάριουμ είναι εξοπλισμένο με γυμναστήριο, σάουνα και χαμάμ, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και ευεξίας. Η χρήση ποιοτικών υλικών αναμένεται σε όλους τους χώρους, από τα δάπεδα μέχρι τα μπάνια και τις πόρτες, αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά δεν παρέχονται.
Το penthouse duplex παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης €2.650.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (350 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (3), καθώς και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος που περιγράφεται. Ως duplex penthouse, η τιμή το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική προσφορά.
Η ζωή σε αυτή την αστική γειτονιά της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από την άνεση της καθημερινότητας. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις βασικές τους ανάγκες χωρίς να χρειάζεται να διανύσουν μεγάλες αποστάσεις. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και πάρκων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινά σημεία θέας, μεσημεριανά γεύματα σε τοπικά εστιατόρια και απογευματινές δραστηριότητες σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Το βράδυ, η γειτονιά προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για ξεκούραση, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην αστική αυτή περιοχή της Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και πρόσβασης. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 414 μέτρων, φαρμακείο στα 260 μέτρα και νοσοκομείο σε 2.1 χιλιόμετρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Υπάρχουν 16 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε απόσταση 0.5-0.6 χιλιομέτρων, καθώς και ένα γήπεδο σκέιτ. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγα, με τα πολιτιστικά της αξιοθέατα και τις εμπορικές της περιοχές, είναι προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (από 5.8 χιλιόμετρα) απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος. Η παρουσία 38 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Η θέση του ακινήτου στην αστική περιοχή Los Almendros, εντός της ευρύτερης επικράτειας της Μάλαγα, τοποθετεί τους κατοίκους κοντά σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η γεωγραφική του θέση, εσωτερικά αλλά κοντά στην ακτογραμμή, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο στην αστική ζωή όσο και στις φυσικές ομορφιές της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή Los Almendros, κοντά στην πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Malagueta. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (περίπου 7 χλμ σε ευθεία γραμμή) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές και χώρες. Η θέση του, αν και εσωτερική, δεν στερεί την πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις, αλλά προσφέρει ένα διαφορετικό αστικό περιβάλλον με ηρεμία και ευκολία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 6.6 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πόλη της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (5.9 km), η Playa de la Misericordia (6.3 km) και η Playa de la Malagueta (6.8 km) προσφέρει επιλογές για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf de Guadalhorce (5.8 km) και το Club de Golf Málaga Parador (9.2 km). Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.0 χιλιομέτρου ενισχύει την ευκολία για οδηγούς ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, ενώ το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 109 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, πιθανώς με πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η γεωγραφική θέση, αν και εσωτερική, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή και τα γύρω βουνά, προσφέροντας ποικιλία φυσικών τοπίων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλλίας, η εγγύτητά του σε γνωστές παραλίες της Μάλαγα είναι αξιοσημείωτη. Η Playa de San Andrés, η Playa de la Misericordia και η Playa de la Malagueta βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 6-7 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf de Guadalhorce σε απόσταση 5.8 χιλιομέτρων και το Club de Golf Málaga Parador σε 9.2 χιλιόμετρα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση (0.5-0.6 km) και μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (6.5 km), που προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή Los Almendros, κοντά στην πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Malagueta. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (περίπου 7 χλμ σε ευθεία γραμμή) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές και χώρες. Η θέση του, αν και εσωτερική, δεν στερεί την πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις, αλλά προσφέρει ένα διαφορετικό αστικό περιβάλλον με ηρεμία και ευκολία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, καθώς και το Alba Benalmadena (€699.000) στη Μπεναλμάδενα, το penthouse duplex στην Μάλαγα με τιμή €2.650.000 τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά αντικατοπτρίζει πιθανώς το μέγεθος, την πολυτέλεια, τις μοναδικές ανέσεις (όπως το ιδιωτικό γυμναστήριο και σπα στο σολάριουμ) και την προνομιακή αστική του θέση στην Μάλαγα. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές, συχνά σε νεόδμητες συγκυριακές κατοικίες, αυτό το penthouse απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά εξαιρετική ποιότητα, ευρυχωρία και πανοραμική θέα, πιθανώς ως κύρια κατοικία ή πολυτελές εξοχικό. Η τοποθεσία του στην Μάλαγα, με την άμεση πρόσβαση σε αεροδρόμιο και αστικές ανέσεις, διαφοροποιείται από την πιο καθαρά τουριστική εστίαση της Εστεπόνα ή της Μπεναλμάδενα, προσφέροντας έναν διαφορετικό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ζωντάνια.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
