Acest penthouse duplex cu patru dormitoare, situat în Los Almendros (Málaga) și având o suprafață de 350 m², este oferit la prețul de 2.650.000 EUR. Proprietatea se află într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, la doar 6,6 km de aeroport. Deși prezența unei mașini este utilă, multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Penthouse-ul combină designul modern cu funcționalitatea practică, având ca scop oferirea unei experiențe de viață urbană confortabile și convenabile pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse duplex este situat în Los Almendros (Málaga), o zonă urbană consolidată din interiorul țării. Proximitatea față de magazine (414 m) și farmacii (260 m), precum și față de spital (2,1 km) și centre sportive (0,5 km), asigură un nivel ridicat de confort zilnic pentru rezidenți.
Acest penthouse duplex cu patru dormitoare este ideal pentru familii sau persoane care caută spațiu de locuit generos și confortul vieții urbane. Planul său de amenajare versatil, care include zone de living și de luat masa separate, plus o terasă pe acoperiș cu sală de sport și saună, răspunde diverselor nevoi de locuit, inclusiv birou acasă, recreere și wellness.
Această proprietate nu este o construcție nouă, ci o renovare a unei locuințe de lux existente. Unitatea a fost recent renovată la standarde înalte și este echipată cu facilități moderne, cum ar fi un sistem smart home, încălzire integrală prin pardoseală și aer condiționat. Starea sa recent renovată garantează o ocupare imediată și o experiență de locuit de înaltă calitate.
Acest penthouse nu oferă grădină privată sau teren separat; spațiul de locuit este concentrat în principal pe terase. Deși există o piscină comună, nu există o zonă privată de grădină. Mai mult, ca penthouse, intimitatea sa poate fi limitată într-o oarecare măsură de prezența altor clădiri înalte, deși orientarea spre sud și priveliștile deschise compensează acest aspect.
Acest penthouse duplex din Los Almendros (Málaga) este potrivit pentru o varietate de cumpărători care caută un stil de viață de înaltă calitate, confort și spațiu generos. Pentru profesioniștii din domeniul afacerilor care călătoresc frecvent, proximitatea față de aeroport (6,6 km) și de gara (2,1 km) este esențială. Familiile axate pe sănătate și recreere vor aprecia sala de sport, sauna și jacuzzi de pe terasa de pe acoperiș, precum și apropierea de centrele sportive (0,5 km) și terenurile de golf (5,8 km). În același timp, locația sa urbană și apropierea de centru atrag și pe cei care doresc să experimenteze stilul de viață vibrant andaluz.
Penthouse-ul a fost recent renovat la standarde înalte, cu accent pe detalii și calitate. Designul interior modern și elegant include electrocasnice de bucătărie marca Miele. Încălzirea prin pardoseală în toată casa și sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Sistemul smart home (Domotica) adaugă confort și siguranță. Finisajele băilor și dormitoarelor reflectă, de asemenea, calitatea înaltă, de exemplu, dressing-ul și baia separată din suita dormitorului principal.
Prețul penthouse-ului duplex cu patru dormitoare este de 2.650.000 EUR. Fiind o proprietate premium, prețul reflectă locația sa avantajoasă, suprafața mare (350 m²) și standardul înalt de finisare. Designul unic și facilitățile, cum ar fi sala de sport și saună de pe terasa de pe acoperiș, îl fac o ofertă de top pe piață, vizând cumpărătorii care caută lux și confort.
Proiectul este situat în zona Los Almendros din Málaga, o zonă urbană stabilită. În ciuda poziției sale interioare, oferă acces excelent la facilitățile urbane: supermarketul este la 414 metri, farmacia la 260 metri, iar spitalul la 2,1 km. Cele 38 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă opțiuni bune de transport, permițând rezidenților să ajungă cu ușurință în diverse părți ale orașului. Altitudinea zonei este de 109 metri, oferind priveliști deschise, iar proximitatea față de cluburile de golf (5,8 km) și centrele sportive (0,5 km) o face atractivă pentru pasionații de stil de viață activ.
Zona Los Almendros este o zonă urbană vibrantă, cu facilități complete. Supermarketurile (414 m), farmaciile (260 m), restaurantele (16), băncile (2) și cafenelele (3) sunt la mică distanță de mers pe jos. Spitalul (2,1 km) și centrele sportive (0,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. În ciuda poziției sale interioare, apropierea de plaje (de ex. Playa de San Andrés, 5,9 km) și de centrul orașului Málaga (aprox. 7 km) permite rezidenților să se bucure de viața pe litoral și de cultura urbană.
Această hartă prezintă locația proiectului în zona Los Almendros, Málaga. Evidențiază proximitatea față de facilitățile urbane, aeroport și facilitățile sportive. De asemenea, arată distanța relativă față de plajele principale și terenurile de golf, fiind utilă pentru planificarea activităților zilnice și a timpului liber.
Proiectul este situat în zona interioară a provinciei Málaga, în regiunea Andaluzia. Face parte din interiorul Costa del Sol, iar deși nu este direct pe malul mării, se află la o distanță convenabilă de orașele de coastă precum Málaga și Estepona, facilitând bucuria de soare, plaje și atmosfera de vacanță de pe litoral. Mediul urban al acestei zone oferă facilități de viață convenabile, păstrând în același timp un anumit grad de liniște.
Acest penthouse duplex oferă conexiuni excelente de transport. Aeroportul Málaga (AGP) se află la doar 6,6 km, fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Mai multe gări (de ex. Paraninfo, 2,1 km) oferă opțiuni de transport regional. Cele 38 de linii de autobuz și 50 de stații de autobuz asigură o acoperire largă a transportului public. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile (414 m), farmaciile (260 m) și spitalele (2,1 km), se află la scurtă distanță. În plus, zona este situată în apropierea mai multor terenuri de golf, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce, la 5,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2.1 km |
| El Cónsul | 2.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în regiune este de 19,0°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C, cu până la 3.851 ore de soare pe an. Acest lucru oferă condiții ideale pentru activitățile în aer liber. Cele 5 luni de sezon de înot confortabil (temperatura apei ≥20°C) și climatul blând pe tot parcursul anului îl fac un loc ideal pentru cei care caută soare și o viață confortabilă. Altitudinea de 109 metri oferă priveliști bune, evitând în același timp umiditatea de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, se află la doar aproximativ 6 km de coastă. Plajele precum Playa de San Andrés (5,9 km), Playa de la Misericordia (6,3 km) și Playa de la Malagueta (6,8 km) se află la o scurtă călătorie cu mașina. Există numeroase facilități sportive și de agrement în zonă, inclusiv sala de sport Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) și centrul sportiv Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce se află la doar 5,8 km.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în zona interioară a provinciei Málaga, în regiunea Andaluzia. Face parte din interiorul Costa del Sol, iar deși nu este direct pe malul mării, se află la o distanță convenabilă de orașele de coastă precum Málaga și Estepona, facilitând bucuria de soare, plaje și atmosfera de vacanță de pe litoral. Mediul urban al acestei zone oferă facilități de viață convenabile, păstrând în același timp un anumit grad de liniște.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL112731
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), prețul acestui penthouse din Málaga (2.650.000 EUR) este semnificativ mai mare. Această diferență de preț reflectă locația sa avantajoasă, mai aproape de centrul orașului și de aeroport, suprafața de locuit mai mare (350 m²) și facilitățile de nivel superior, cum ar fi sala de sport privată și sauna de pe terasa de pe acoperiș. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se situează la un preț intermediar, dar acest proiect, situat într-o zonă rezidențială de top din Málaga, oferă unicitate și un nivel superior de lux. Proprietatea vizează cumpărătorii care caută o proprietate unică, de înaltă calitate și extrem de convenabilă, mai degrabă decât o simplă casă de vacanță pe malul mării.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
