Vila terpisah ini terletak di kawasan Los Monteros, Malaga, di lingkungan perkotaan dengan lokasi strategis. Properti ini terintegrasi dalam area padat penduduk dengan akses langsung ke layanan publik dan infrastruktur. Lokasinya ditandai oleh kedekatannya dengan jantung kota, dengan kemungkinan berjalan kaki atau bersepeda untuk berbagai kebutuhan. Jarak ke bandara adalah sekitar 34 km, sementara akses ke pantai dan marina dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (mulai dari €490.000) dan Waterfall Residences di Fuengirola (mulai dari €720.000), properti ini di Los Monteros masuk dalam kategori harga premium (€17.000.000). Perbedaan harga mencerminkan luas area yang lebih besar (800 m² dibandingkan dengan apartemen standar), kedekatan ke pusat kota Malaga, dan sifat pribadi dari lahan tersebut. Sementara proyek di Fuengirola sering menawarkan area bersama dan unit yang lebih kecil, vila di Los Monteros menyediakan hunian otonom dengan area luar untuk penggunaan langsung.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di zona perumahan Los Monteros, terhubung dengan jaringan perkotaan Malaga. Area ini menunjukkan indeks kenyamanan yang tinggi, dengan rumah sakit dan supermarket berjarak dekat. Posisinya memungkinkan koneksi mudah dengan jalan raya utama wilayah tersebut dan dengan pantai di pesisir timur. Kedekatannya dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga membuat lokasi ini fungsional untuk hunian permanen.
Tata ruang proyek ini memenuhi kebutuhan akan hunian yang luas dan area aktivitas yang terpisah. Dengan tujuh kamar tidur dan delapan kamar mandi, vila menyediakan privasi bagi kelompok penghuni atau tamu yang besar. Keberadaan area outdoor untuk BBQ dan ruang santai mendukung kebutuhan hiburan luar ruangan. Penyertaan ruang seperti kolam renang indoor dan bioskop memenuhi pencarian hiburan di dalam rumah, terlepas dari kondisi cuaca.
Properti disajikan dalam kondisi terawat dengan sangat baik, dengan infrastruktur AC (panas/dingin) dan pemanas lantai di kamar mandi yang sudah terpasang. Detail konstruksi melippeti lemari pakaian built-in dan perangkat untuk TV satelit dan WiFi, menunjukkan infrastruktur teknis yang modern. Keberadaan ruang untuk staf dan kantor menunjukkan bahwa tata letak fungsional bangunan dirancang untuk mendukung tugas harian dan perawatan tanpa perlu intervensi eksternal.
Lokasi berada di zona perkotaan, yang dapat membatasi ketenangan absolut karena kedekatannya dengan hunian lain dan jalan raya. Keberadaan beberapa lantai dan ruang di rumah membutuhkan perawatan terus-menerus. Jarak ke pusat kota, meskipun dapat diakses, membutuhkan penggunaan kendaraan pribadi. Kedekatan dengan laut tidak menjamin pemandangan langsung dari setiap titik tanah, karena ini bergantung pada ketinggian dan vegetasi.
Rumah ini mungkin cocok untuk kasus yang membutuhkan ruang hidup yang luas untuk keluarga besar atau tamu. Tata letaknya dengan apartemen terpisah untuk staf dan kantor menunjukkan tanggung jawab rumah tangga yang beroperasi dengan staf pendukung. Demikian juga, keberadaan banyak kamar tidur dan ruang kesehatan (Hammam, bioskop) memenuhi persyaratan individu yang mencari privasi dan kemewahan tanpa bergantung pada fasilitas eksternal.
Konstruksi ditandai dengan material dan sistem yang bertujuan menjaga kenyamanan termal, seperti AC sentral dan pemanas lantai. Tata letaknya mencakup lemari built-in dan peralatan koneksi kecepatan tinggi. Keberadaan kolam renang indoor dan ruang perawatan menunjukkan penekanan pada infrastruktur yang membutuhkan studi teknis khusus untuk konstruksi dan operasinya.
Harga proyek ditetapkan pada €17,000,000, mencerminkan ukuran ruang huni (800 m²) dan cakupan layanan yang diberikan. Dibandingkan dengan pasar luas Costa del Sol, properti ini ditempatkan di ujung atas kurva harga. Investasi sepenuhnya berkaitan dengan properti tunggal, tanpa area umum dengan unit tetangga, yang membenarkan besarnya jumlah tersebut.
Kehidupan sehari-hari di Los Monteros ditentukan oleh kombinasi kedekatan dengan laut dan fasilitas lingkungan perkotaan yang terorganisir. Penduduk memiliki kesempatan untuk memenuhi kebutuhan dasar seperti berbelanja atau kebutuhan farmasi dalam beberapa menit berjalan kaki. Keberadaan area hijau dan cukupnya sinar matahari membuat area luar properti fungsional untuk sebagian besar tahun. Kehidupan di sini mengikuti ritme yang memungkinkan istirahat di lingkungan pribadi serta partisipasi langsung dalam kehidupan sosial Malaga.
Kedekatan dengan titik integrasi kehidupan perkotaan memungkinkan pemenuhan kebutuhan tanpa menggunakan mobil. Lanskap di sekitar properti adalah perkotaan, dengan ketinggian 37 meter di atas permukaan laut dan kemiringan landai ke arah pantai. Pergerakan di wilayah tersebut terus menerus, dengan 8 jalur transportasi dan 70 halte yang melayani distrik tersebut.
Peta menunjukkan lokasi vila di dalam kawasan perkotaan, 1,6 km dari pantai dan 34 km dari bandara.
Los Monteros terletak di timur Malaga, menjadi bagian dari zona perkotaan yang lebih luas. Posisinya seimbang antara zona pesisir dan inti pemukiman, memungkinkan akses cepat ke pusat kota dan sekaligus ke pantai Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan konektivitas dengan tujuan utama. Titik minat terdekat adalah Rumah Sakit (351 m) dan supermarket (796 m). Akses ke pantai El Alicate adalah 1,6 km, sedangkan marina Marbella berjarak 4,3 km. Untuk kebutuhan perjalanan udara, Bandara Malaga terletak 34 km jauhnya.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim wilayah ini ditandai dengan suhu tahunan rata-rata 19 derajat Celcius dan 3.855 jam matahari. Kisaran suhu berkisar antara 12 hingga 26 derajat. Periode berenang berlangsung sekitar 5 bulan, menjadikan properti cocok untuk penggunaan sepanjang tahun, dengan penekanan pada area luar dari bulan April hingga Oktober.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai di wilayah ini memiliki titik terdekat seperti pantai El Alicate (1,6 km) dan Playa de Artola (5 km). Untuk olahraga, fasilitas golf tersedia dalam jarak dekat (Greenlife Golf 4 km). Keberadaan marina di Marbella (4,3 km) menawarkan peluang untuk aktivitas laut dan hiburan. Wilayah ini mendukung gaya hidup dengan penekanan pada aktivitas luar ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
Los Monteros terletak di timur Malaga, menjadi bagian dari zona perkotaan yang lebih luas. Posisinya seimbang antara zona pesisir dan inti pemukiman, memungkinkan akses cepat ke pusat kota dan sekaligus ke pantai Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maret | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mei | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Agustus | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL540419
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
