Denne frittstående villaen ligger i Los Monteros på Costa del Sol og har en boareal på 800 m² og en tomt på 2000 m². Eiendommen omfatter syv soverom og åtte bad. Den strategiske plasseringen ved havet gir panoramautsikt over horisonten, mens den sørlige orienteringen sikrer optimal sol eksponering gjennom hele året.
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola plasserer denne eiendommen seg i en betydelig høyere prisklasse, noe som begrunnes med det større boarealet og den havnære beliggenheten. Mens de andre prosjektene ofte tilbyr leiligheter eller villaer i tettere bebygde områder, prioriteres her eksklusivitet og privatliv for en enebolig med privat tomt. Los Monteros representerer en mellomvei mellom eksklusiviteten i Marbella og roen i mindre sentrale områder, og tilbyr rom som sjelden finnes i standard nybygg langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det boligområdet Los Monteros, øst for Marbella. Området kjennetegnes av et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og direkte nærhet til kysten. Tilgangen til stranden er umiddelbar, noe som gjør overgangen mellom innendørs og utendørs arealer enkel.
Med en betydelig areal er villaen egnet for store familier eller hyppige gjester. Tilstedeværelsen av et hjemmekino og et innendørs svømmebasseng tilbyr underholdningsmuligheter uavhengig av utendørs værforhold. De utendørs arealene utstyrt for spising og avslapning gjør det mulig å bo utendørs store deler av året.
For tiden klassifisert som i utmerket stand, presenterer eiendommen moderne overflater og klimaanlegg. Prosjektet inkluderer velværeområder som en hammam og et innendørs basseng, som kompletterer boligen. Det er ikke en byggeplass, men en eiendom klar for bruk med velholdte detaljer.
Tilgangen til eiendommen og vedlikeholdet av en 2000 m² tomt krever konstant omsorg. Siden dette er en frittstående villa, er eier ansvarlig for stell av hagen og de felles innendørs arealene. Nærheten til bymiljøet innebærer trafikk og aktivitet i de omkringliggende områdene.
Denne eiendommen passer for de som søker en romslig primærbolig med direkte tilgang til havet, eller som trenger en feriebolig i høy klasse som kan huse familie og venner. De indre rommene delt opp i suiter gjør eiendommen egnet for de som ofte har gjester og krever privatliv. Nærheten til sykehus og basisfasiliteter er en faktor å vurdere for familier med helsebehov eller som bor der hele året. Tilstedeværelsen av et dedikert personalområde kan være relevant for de som er vant til kontinuerlig hushjelp.
De innvendige overflatene inkluderer innebygde garderober og klimaanlegg for både varme og kjøling. Gulvvarme er til stede i badene og tilbyr termisk komfort i de kaldere månedene. Strukturen har et utstyret kino og et innendørs basseng, elementer som krever spesifikk teknisk installasjon. Materialene på terrassene og utendørsarealene er designet for å motstå det salte klimaet og konstant solpåvirkning. Wi-Fi-tilkobling og satellitt-TV er integrert i bygningens infrastruktur.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 17 000 000 €. Denne markedsposisjoneringen reflekterer kombinasjonen av de 800 m² boarealet, tomtens størrelse og den havnære beliggenheten. I luksussegmentet i Los Monteros har kvadratmeterprisen en tendens til å variere basert på nøyaktig avstand til havet og eiendommens privatliv. Vedlikeholds- og forvaltningskostnader må betraktes som en del av den totale investeringen. Prisen er uttrykt i euro.
Hverdagen i denne eiendommen defineres av nærheten til havet. Om morgenen kommer dagslyset inn gjennom de store vinduene mot sør og opplyser oppholdsrommene. Den direkte tilgangen til stranden muliggjør turer langs kysten uten bruk av bil. Planløsningen inneholder adskilte underholdningsområder som kinorommet og relax-avdelingen, noe som gjør det mulig å skille dagens og kveldens aktiviteter. Tilstedeværelsen av en separat personaldel gir fleksible boligløsninger for personale eller gjester. Det innendørs bassenget og badstuen utvider muligheten for å bruke velværefasilitetene selv i vintermånedene.
Beliggenheten tilbyr en blanding av bolig og tilgjengelighet. Mindre enn en kilometer unna ligger en dagligvarebutikk, mens ca. 350 meter unna finnes et sykehus, noe som garanterer umiddelbar helsedekning. Området betjenes av flere kollektivtransportlinjer med ca. 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler bevegelser uten privat bil. Nærheten til motorveiene gjør det raskt å nå Marbella sentrum og andre fasiliteter i Malagas storbyområde.
Kartet viser villaens plassering i forhold til kystlinjen og de primære kommunikasjonsårene. Man ser den korte avstanden til Marbella sentrum og flyplassen samt nærheten til golfbaner og helseinfrastruktur, noe som fremhever bekvemmeligheten ved beliggenheten.
Los Monteros ligger øst for Marbella og beholder sin rolle som eksklusivt boligområde ved havet. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyr det et kompromiss mellom ro og nærhet til fasilitetene i Marbella, som ligger noen minutter unna med bil. Beliggenheten er strategisk for de som vil operere i regionen uten å være i det travle sentrummet.
Flyplassen i Malaga-Costa del Sol ligger ca. 35 km unna i fugleflukt, en reise som kan gjøres med bil på ca. 30-40 minutter avhengig av trafikk. De nærmeste strendene er El Alicate, 1.6 km unna, og Playa de Artola 5.0 km unna. For golfspillere ligger Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club ca. 4-5 km unna. Et apotek er tilgjengelig 1.4 km unna. Biltilgang lettes av privat parkering med plass til tre biler.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden på 37 meter over havet og den sørlige eksponeringen skaper et gunstig mikroklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 19 °C. Regionen registrerer ca. 3 855 soltimer per år, noe som sikrer langvarig naturlig belysning. Badesesongen, hvor vanntemperaturen er over 20 °C, varer i ca. fem måneder og utvider bruken av utendørsarealene og bassenget.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten (1.6 km fra El Alicate-stranden) gir rask tilgang til badområdene. I nærheten finnes golfbaner som Greenlife Golf Driving Range (4.0 km), noe som tilbyr sportslige muligheter. Det private bassenget, både innendørs og utendørs, integrert med solområder, er det viktigste rekreative elementet innenfor eiendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Los Monteros ligger øst for Marbella og beholder sin rolle som eksklusivt boligområde ved havet. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyr det et kompromiss mellom ro og nærhet til fasilitetene i Marbella, som ligger noen minutter unna med bil. Beliggenheten er strategisk for de som vil operere i regionen uten å være i det travle sentrummet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL540419
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
