Эта просторная вилла площадью 800 квадратных метров расположена в районе Лос-Монтерос в провинции Малага. Участок составляет 2000 квадратных метров. Вилла находится прямо у моря, имеет семь спален и восемь ванных комнат. Ориентация на юг.
Цена этой виллы значительно выше, чем у новостроек в регионе. Например, в проекте Arosa в Михасе цены начинаются от 490 000 евро, а в Waterfall Residences в Фуэнхироле — от 720 000 евро. Это связано с тем, что это готовая, крупная вилла на собственной земле у самой воды, в то время как новостройки часто представляют собой квартиры с общей территорией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Лос-Монтерос, который является частью восточной Марбельи. Это первая линия пляжа (Beachfront). Район городской, с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Ближайший пляж Элисате (El Alicate) находится на расстоянии около 1,6 км. Высота над уровнем моря составляет 37 метров.
Благодаря своему размеру и планировке, вилла подходит для большой семьи или тех, кто ценит конфиденциальность. Площадь 800 м² распределена по нескольким уровням, включая отдельное жилье для персонала и гостевые апартаменты. Все спальни имеют собственные санузлы.
Состояние объекта описывается как отличное (Excellent). Вилла оборудована крытым бассейном, хаммамом (турецкой баней) и домашним кинотеатром. В доме есть кондиционирование (горячее/холодное) и теплые полы в ванных комнатах.
Вилла не приспособлена для людей с ограниченными физическими возможностями из-за наличия лестниц и нескольких уровней. Расположение у моря может означать шум от прогулочной зоны в высокий сезон. Высокая цена ограничивает круг покупателей.
Эта вилла подойдет тем, кто ищет элитную недвижимость у моря. Это отличное место как для постоянного проживания большой семьи, так и для использования в качестве резиденции для зимнего отдыха. Близость к Марбелье позволяет наслаждаться городской жизнью, оставаясь в уединении.
В интерьере использованы высококачественные материалы, такие как каменный пол. Кухни оборудованы техникой премиум-класса. Ванные комнаты с подогревом пола. Большие окна обеспечивают отличное освещение. На территории есть барбекю-зона и несколько террас.
Цена объекта составляет 17 000 000 евро. Это рыночная цена для виллы первой линии с большим участком. Стоимость значительно выше, чем у новостроек в районе, что объясняется уникальностью предложения.
Лос-Монтерос — это престижный район, известный своими роскошными виллами и близостью к пляжу. Здесь много иностранцев. Атмосфера спокойная, но в то же время рядом есть рестораны и магазины. Пляж широкий и песчаный, идеально подходит для прогулок.
Район Лос-Монтерос находится примерно в 5 минутах езды от центра Марбельи. В радиусе 1 км есть супермаркет и больница. Близко расположены поля для гольфа Greenlife Golf. Район хорошо обслуживается общественным транспортом и связан с трассой A-7.
Карта показывает точное местоположение виллы в районе Лос-Монтерос. Видно близость к морю, доступ к дорогам и расположение соседних полей для гольфа.
Лос-Монтерос расположен на востоке Марбельи, между центром города и Фуэнхиролой. Это один из самых престижных районов Коста-дель-Соль, предлагающий комбинацию пляжного отдыха и городской жизни.
Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расстояние около 34 км. Пляж находится на расстоянии около 1,6 км. До Марбельи можно доехать за несколько минут. Также близко расположены Фуэнхирола и Эстепона. Автомобиль рекомендуется для дальних поездок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский. Среднегодовая температура составляет 19°C. Количество солнечных часов в году — около 3855. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Рельеф местности равнинный.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Элисате (El Alicate), находится примерно в 1,6 км. Это пляж с Голубым флагом. Рядом есть несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf и Santa María Golf. Также доступны теннис, падел и водные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Монтерос расположен на востоке Марбельи, между центром города и Фуэнхиролой. Это один из самых престижных районов Коста-дель-Соль, предлагающий комбинацию пляжного отдыха и городской жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Апрель | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL540419
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилых характеристик, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
