Ta przestronna willa o powierzchni 800 metrów kwadratowych znajduje się w dzielnicy Los Monteros w prowincji Málaga. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2000 metrów kwadratowych, bezpośrednio przy plaży. Willa posiada siedem sypialni i osiem łazienek.
Cena tej willi jest znacznie wyższa niż nowych mieszkań w okolicy. Na przykład w projekcie Arosa w Mijas ceny zaczynają się od 490 000 euro, a w Waterfall Residences w Fuengirola od 720 000 euro. Różnica wynika z faktu, że jest to gotowa, duża willa z bezpośrednim dostępem do plaży, podczas gdy nowe projekty to zazwyczaj mniejsze apartamenty w kompleksach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy mieszkalnej Los Monteros, będącej częścią wschodniej części Marbelli. Obiekt usytuowany jest w pierwszej linii morza, z orientacją na południe. Obszar ma charakter miejski, a większość udogodnień znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się w odległości około 1,6 km.
Willa ze względu na swoją wielkość i układ pomieszczeń nadaje się dla dużej rodziny lub osób ceniących prywatność. Powierzchnia użytkowa wynosi 800 metrów kwadratowych. Wewnętrzny układ pozwala na wydzielenie stref dziennych i nocnych oraz oddzielne apartamenty dla personelu lub gości.
Nieruchomość jest w stanie opisanym jako doskonały (Excellent). Posiada basen wewnętrzny, łaźnię turecką (hammam) oraz salę kinową, co świadczy o wysokim standardzie wykończenia. Budynek wyposażony jest w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Willa nie jest przystosowana do użytku przez osoby o ograniczonej mobilności bez wcześniejszych przeróbek, ponieważ posiada wiele poziomów i schodów. Położenie przy samej plaży może wiązać się z hałasem ze strony promenady, szczególnie w sezonie letnim. Wysoka cena nieruchomości ogranicza krąg potencjalnych nabywców.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących ekskluzywnej rezydencji nad morzem. Sprawdzi się jako dom rodzinny dzięki liczbie sypialni. Może również służyć jako letnia rezydencja dla osób, które cenią bliskość Marbelli, ale preferują większą prywatność niż oferuje ją centrum miasta.
Wnętrza willi wykończone są materiałami wysokiej jakości. Podłogi są wykonane z kamienia, w łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła. Willa posiada basen zewnętrzny i wewnętrzny. Dodatkowo znajdują się tutaj takie udogodnienia jak sala kinowa i pokój zabiegowy.
Cena nieruchomości wynosi 17 000 000 euro. Jest to cena rynkowa za willę w pierwszej linii morza. Cena jest znacznie wyższa niż w przypadku nowych apartamentów w okolicy, co wynika z metrażu, działki i lokalizacji. Oferta nie obejmuje finansowania w częściach.
Los Monteros to dzielnica znana z luksusowych willi i bliskości plaży. Obszar jest gęsto zabudowany, a w okolicy znajdują się inne rezydencje. W pobliżu dostępne są restauracje, sklepy i apteki. Dzielnica jest popularna wśród cudzoziemców. Plaża jest szeroka i piaszczysta, a chodzenie wzdłuż wybrzeża jest popularną formą rekreacji.
Dzielnica Los Monteros znajduje się około 5 minut jazdy samochodem od centrum Marbelli. W promieniu kilometra znajduje się supermarket i szpital. W okolicy jest kilka restauracji i kawiarni. Najbliższe pole golfowe to Greenlife Golf Driving Range, oddalone o około 4 km.
Mapa przedstawia lokalizację willi w dzielnicy Los Monteros. Widoczne jest położenie przy linii brzegowej, a także pobliskie pola golfowe i drogi dojazdowe.
Los Monteros położony jest we wschodniej części Marbelli, na Costa del Sol. Jest to obszar pośredni między Marbellą a Fuengirolą. Dzielnica jest cenną lokalizacją ze względu na bezpośredni dostęp do plaży i bliskość usług.
Najbliższe lotnisko to Málaga-Costa del Sol, oddalone o około 34 km. Plaża znajduje się w odległości około 1,6 km (El Alicate). Do Marbelli można dojechać w kilka minut. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe. Dostęp do autostrady A-7 jest wygodny, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie jest śródziemnomorski. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3855. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Teren jest płaski, a wysokość nad poziomem morza wynosi około 37 m.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, El Alicate, oddalona jest o około 1,6 km. W okolicy znajdują się pola golfowe, takie jak Greenlife Golf i Santa María Golf & Country Club. Málaga i okolice oferują wiele możliwości uprawiania sportu, w tym tenis i padel.
Źródło: OpenStreetMap
Los Monteros położony jest we wschodniej części Marbelli, na Costa del Sol. Jest to obszar pośredni między Marbellą a Fuengirolą. Dzielnica jest cenną lokalizacją ze względu na bezpośredni dostęp do plaży i bliskość usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL540419
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i przydatności do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
