Denna fristående villa ligger i Los Monteros på Costa del Sol och har en bostadsyta på 800 m² och en tomt på 2000 m². Fastigheten omfattar sju sovrum och åtta badrum. Det strategiska läget nära havet erbjuder panoramautsikt över horisonten, medan den södra läget garanterar optimal sol exponering under hela året.
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola placerar denna fastighet sig i en betydligt högre prisklass, vilket motiveras av den större boytan och det havsnära läget. Medan de andra projekten ofta erbjuder lägenheter eller villor i tätare bebyggda områden, prioriteras här exklusivitet och privatliv för en fristående villa med privat tomt. Los Monteros representerar en medelväg mellan exklusiviteten i Marbella och lugnet i mindre centrala områden och erbjuder utrymmen som sällan finns i standardnybyggenationen längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Los Monteros bostadsområde, öster om Marbella. området kännetecknas av en stadsliknande miljö med bekvämligheter inom gångavstånd och direkt närhet till kusten. Tillgången till stranden är direkt, vilket gör övergången mellan inomhus- och utomhusutrymmen omedelbar.
Med en betydande yta är villan lämpad för stora familjer eller frekventa gäster. Närvaron av en hemmabio och en inomhuspool ger underhållningsmöjligheter oberoende av utomhusväder. De utomhusområdena utrustade för mat och avkoppling möjliggör ett liv utomhus under större delen av året.
För närvarande klassad som i utmärkt skick, fastigheten uppvisar moderna ytskikt och klimatanläggningar. Projektet inkluderar välmåendeområden som en hammam och en inomhuspool, vilket kompletterar bostaden. Det är inte en byggarbetsplats, utan en fastighet redo för bruk med väl omhändertagna detaljer.
Tillgången till fastigheten och skötseln av en 2000 m² tomt kräver konstant omsorg. Eftersom det är en fristående villa, är ägaren ansvarig för skötsel av trädgården och de gemensamma inomhusområdena. Närheten till stadsrummet innebär trafik och aktivitet i de omgivande områdena.
Denna fastighet passar den som söker ett rymligt permanent boende med direkt tillgång till havet, eller som behöver en andrahandsbostad av hög profil som kan husera familj och vänner. De inre rummen uppdelade i sviter gör fastigheten lämplig för den som ofta tar emot gäster och kräver integritet. Närheten till sjukhus och grundläggande tjänster är en faktor att överväga för familjer med hälsobehov eller som bor där året runt. Närvaron av ett område dedikerat till personal kan vara relevant för den som är van vid ständig hushållspersonal.
Startpriset för denna fastighet är satt till 17.000.000 €. Denna marknadspositionering återspeglar kombinationen av de 800 m² boarean, tomtens storlek och det havsnära läget. I lyxsegmentet i Los Monteros tenderar kvadratmeterpriset att variera beroende på det exakta avståndet till havet och fastighetens privatliv. Underhålls- och förvaltningskostnader måste betraktas som en del av den totala investeringen. Priset är uttryckt i euro.
Den dagliga rutinen i denna fastighet definieras av närheten till havet. På morgonen kommer dagsljuset in genom de stora fönstren mot söder och belyser vardagsrummen. Det direkta tillgången till stranden möjliggör promenader längs kusten utan att behöva använda bil. Den inre planlösningen innehåller distinkta underhållningsområden som biografen och relax-avdelningen, vilket gör det möjligt att separera dagens och kvällens aktiviteter. Närvaron av en separat personaldel erbjuder flexibla bostadslösningar för personal eller gäster. Den inomhuspoolen och bastun utökar möjligheten att använda wellnessanläggningarna även under vintermånaderna.
Läget erbjuder en blandning av bostad och tillgänglighet. Mindre än en kilometer bort finns en livsmedelsaffär, och cirka 350 meter bort finns ett sjukhus, vilket garanterar omedelbar hälsotäckning. området betjänas av flera kollektivtrafiklinjer med cirka 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttningar utan privat bil. Närheten till kustmotorvägen möjliggör snabb åtkomst till Marbella centrum och andra tjänster i Malagas storstadsområde.
Kartan visar villans läge i förhållande till kustlinjen och de primära kommunikationslederna. Man ser det korta avståndet till Marbella centrum och flygplatsen samt närheten till golfbanor och hälsoinfrastruktur, vilket tydliggör bekvämligheten i läget.
Los Monteros ligger öster om Marbella och behåller sin roll som exklusivt bostadsområde nära havet. Jämfört med andra områden på Costa del Sol erbjuder det en kompromiss mellan lugn och närhet till tjänster i Marbella, som ligger några minuter bort med bil. Läget är strategiskt för den som vill verka i regionen utan att vara i det kaotiska centret.
Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 35 km bort i fågelväg, en resa som kan göras med bil på cirka 30-40 minuter beroende på trafik. De närmaste stränderna är El Alicate, 1.6 km bort, och Playa de Artola 5.0 km bort. För golfspelare ligger Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club cirka 4-5 km bort. Ett apotek finns tillgängligt 1.4 km bort. Bilåtkomst underlättas av privat parkering med plats för tre bilar.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 37 meter över havet och den södra exponeringen skapar ett gynnsamt mikroklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på cirka 19 °C. Regionen registrerar cirka 3 855 soltimmar per år, vilket garanterar långvarigt naturligt ljus. Badssäsongen, där vattentemperaturen överstiger 20 °C, varar i cirka fem månader och utökar användningen av utomhusområdena och poolen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten (1.6 km från El Alicate-stranden) möjliggör snabb tillgång till badområdena. I närheten finns golfbanor som Greenlife Golf Driving Range (4.0 km), vilket erbjuder sportmöjligheter. Den privata poolen, både inomhus och utomhus, integrerad med solstolar, är det viktigaste rekreativa elementet inom fastigheten.
Källa: OpenStreetMap
Los Monteros ligger öster om Marbella och behåller sin roll som exklusivt bostadsområde nära havet. Jämfört med andra områden på Costa del Sol erbjuder det en kompromiss mellan lugn och närhet till tjänster i Marbella, som ligger några minuter bort med bil. Läget är strategiskt för den som vill verka i regionen utan att vara i det kaotiska centret.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augusti | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL540419
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
