Šī atsevišķā vila atrodas Los Monteros apkaimē Malagā, urbanā vidē ar stratēģisku atrašanās vietu. Ēka ir integrēta biezi apdzīvotā apgabalā ar tiešu piekļuvi sabiedriskām pakalpojumiem un infrastruktūrai. Atrašanās vieta raksturojas ar tuvumu pilsētas centrālajai daļai, iespējām pārvietoties kājām vai ar velosipēdu dažādu vajadzību apmierināšanai. Attālums līdz lidostai ir aptuveni 34 km, bet piekļuve jūrai un marinām ir iespējama dažu minūšu brauciena laikā.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijasā (sākot no €490,000) un Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no €720,000), šis īpašums Los Monteros ietver augstāko cenu kategoriju (€17,000,000). Atšķirība cenu veidošanā atspoguļo lielāko platību (800 m² salīdzinājumā ar standarta dzīvokļiem), tuvumu Malagas centram un zemes gabala privāto raksturu. Kamēr projekti Fuengirolā bieži piedāvā koplietošanas zonas un mazākas vienības, vila Los Monteros nodrošina autonomu dzīvi ar āra telpām tiešai lietošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nepustomniecība atrodas Los Monteros dzīvojamā zonā, kas ir savienota ar Malagas pilsētas tīklu. Apkaime raksturojas ar augstu ērtību rādītāju, tuvumā atrodoties slimnīcai un lielveikalam. Tās atrašanās vieta ļauj viegli sazināties ar reģiona galvenajiem transporta maģistrālēm un piekļūt austrumu piekrastes pludmalēm. Tuvumu starptautiskajām skolām un sporta objektiem padara šo vietu funkcionālu pastāvīgai dzīvošanai.
Projekta telpu sadalījums atbilst prasībām pēc plaša dzīvojamo telpu klāsta un atsevišķām aktivitāšu zonām. Ar septiņām guļamistabām un astoņām vannas istabām vila nodrošina privātumu lielai iedzīvotāju vai viesu grupai. Atrodoties āra telpām ar BBQ un atpūtas zonām, tiek atbalstītas vajadzības pēc āra izklaidēm. Iekļautās telpas, piemēram, iekšējais baseins un kinoteātris, apmierina meklējumus pēc izklaides mājās, neatkarīgi no laika apstākļiem.
Nekustamā īpašuma tiek prezentēta lieliskā stāvoklī, ar pilnīgu klimatizācijas (vēdināšana/apkure) infrastruktūru un grīdas apkuri vannas istabās. Būvniecības detaļas ietver iebūvētas skapjus un aprīkojumu satelīttelevīzijai un WiFi, kas norāda uz mūsdienīgu tehnisko bāzi. Personāla telpu un biroja klātbūtne norāda, ka ēkas funkcionālais dizains ir veidots tā, lai atbalstītu ikdienas uzdevumus un aprūpi bez nepieciešamības pēc ārējas iejaukšanās.
Atrašanās vieta ir pilsētas zonā, kas var ierobežot pilnīgu klusumu dēļ tuvuma citām mājām un ielām. Vairāki stāvi un telpas mājā prasa pastāvīgu uzturēšanu. Attālums līdz pilsētas centram, kaut arī pieejams, prasa privātā transporta lietošanu. Tuvums jūrai negarantē tiešu skatu no katra zemes gabala punkta, jo tas ir atkarīgs no augstuma un veģetācijas.
Šī māja varētu būt piemērota gadījumos, kad nepieciešams plašs dzīvojamais space lielai ģimenei vai viesu uzņemšanai. Izkārtojums ar atsevišķu dzīvokli personālam un biroju ir piemērots mājsaimniecībām, kas darbojas ar palīgpersonālu. Tāpat septiņu guļamistabu un veselības telpu (Hammam, kino) klātbūtne apmierina prasības personām, kuras meklē privātumu un komfortu, nebūt atkarīgām no ārējām objektiem.
Būvniecība raksturojas ar materiāliem un sistēmām, kuru mērķis ir uzturēt termisku komfortu, piemēram, centrālā klimatizācija un grīdas apkure. Iekārtojums ietver iebūvētas skapjus un augstas ātruma savienojumu aprīkojumu. Iekšējā baseina un ārstēšanas telpas klātbūtne norāda uz uzsvaru uz infrastruktūru, kurai nepieciešama īpaša tehniskā izpēte būvniecībai un darbībai.
Projekta cena ir noteikta €17,000,000, kas atspoguļo dzīvojamās platības (800 m²) lielumu un sniegto pakalpojumu apjomu. Salīdzinot ar plašāko Costa del Sol tirgu, šī nekustamā īpašuma tiek ierindota augstākās cenu kategorijas augšdaļā. Investīcija pilnībā attiecas uz individuālu īpašumu, bez koplietošanas zonām ar kaimiņu mājām, kas pamato summas lielumu.
Ikdienas dzīve Los Monteros tiek noteikta ar kombināciju tuvums jūrai un organizētas pilsētas vides ērtībām. Iedzīvotāji var segt pamata vajadzības, piemēram, pirkumus vai aptieku preces, dažu minūšu gājiena laikā. Zaļās zonas un pietiekamais saules gaismas daudzums padara āra telpas funkcionālām lielāko gadu daļu. Dzīve šeit seko ritmam, kas ļauj gan atpūsties privātā vidē, gan nekavējoties piedalīties sabiedriskajā dzīvē Malagā.
Tuvums pilsētas dzīves integrācijas punktam ļauj apmierināt vajadzības bez automobiļa lietošanas. Ainava ap ēku ir pilsētiska, ar augstumu 37 metrus virs jūras līmeņa un nelielu slīpumu uz piekrasti. Satiksmes plūsma reģionā ir nepārtraukta, ar 8 sabiedriskā transporta līnijām un 70 pieturvietām, kas apkalpo apkaimi.
Karte parāda villas atrašanās vietu pilsētas zonā, 1,6 km attālumā no krasta un 34 km no lidostas.
Los Monteros atrodas austrumos no Malagas, veidojot daļu no plašākās pilsētas zonas. Tās pozīcija ir līdzsvarota starp piekrastes zonu un dzīvojamo kodolu, ļaujot ātri piekļūt pilsētas centram un vienlaikus Costa del Sol pludmalēm.
Atrašanās vieta nodrošina savienojamību ar galvenajiem mērķiem. Tuvākā interesanta vieta ir slimnīca (351 m) un lielveikals (796 m). Pieeja pludmalei El Alicate ir 1,6 km attālumā, bet Marbella marina atrodas 4,3 km attālumā. Gaisa satiksmes vajadzībām Malaga lidosta ir atrodama 34 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo vidējā gadu temperatūra 19 grādi pēc Celsija un 3855 saules stundas. Temperatūras diapazons svārstās no 12 līdz 26 grādiem. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, padarot īpašumu piemērotu lietošanai visu gadu, uzsvarot uz āra telpām no aprīļa līdz oktobrim.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģiona piekraste tuvākās vietas ir pludmale El Alicate (1,6 km) un Playa de Artola (5 km). Sportam pieejami golfa laukumi nelielā attālumā (Greenlife Golf 4 km). Marinas klātbūtne Marbellā (4,3 km) piedāvā iespējas jūras aktivitātēm un izklaidē. Regīta atbalsta dzīvesveidu ar uzsvaru uz brīvdabas aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Los Monteros atrodas austrumos no Malagas, veidojot daļu no plašākās pilsētas zonas. Tās pozīcija ir līdzsvarota starp piekrastes zonu un dzīvojamo kodolu, ļaujot ātri piekļūt pilsētas centram un vienlaikus Costa del Sol pludmalēm.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 68 mm |
| Februāris | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 38 mm |
| Maijs | 17.8°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 0 mm |
| Augusts | 26.3°C | 1 mm |
| Septembris | 22.7°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 59 mm |
| Novembris | 15.1°C | 86 mm |
| Decembris | 12.5°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL540419
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datiem balstītu padomu visu iepirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
