Πρόκειται για ένα οικόπεδο κατοικιών στην περιοχή Los Monteros της Μάλαγα, προσφέροντας μια ευκαιρία για ανέγερση πολυτελούς μονοκατοικίας. Με εκτιμώμενη τιμή €690.000, το οικόπεδο έχει μέγεθος 1509 m² και είναι έτοιμο προς ανέγερση, με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια και σχέδια που περιλαμβάνονται στην τιμή. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η τιμή των €690.000 για ένα οικόπεδο με εγκεκριμένη άδεια ανέγερσης και πλήρη αρχιτεκτονικά σχέδια στην Los Monteros, Marbella, τοποθετείται στο ανώτερο εύρος της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την εξαιρετική τοποθεσία και το δυναμικό του έργου. Συγκριτικά, έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από €418.800, προσφέροντας διαμερίσματα, ενώ το Aby Upper, επίσης στην Estepona, είναι διαθέσιμο από €320.000. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι πιο κοντά στην τιμή του παρόντος οικοπέδου, αλλά συνήθως αφορά ήδη κατασκευασμένες κατοικίες ή διαμερίσματα. Το πλεονέκτημα του εν λόγω οικοπέδου έγκειται στην ευκαιρία προσαρμογής της κατασκευής σύμφωνα με τις ατομικές προτιμήσεις, κάτι που δεν προσφέρεται σε αγορασμένες, έτοιμες κατοικίες. Η Los Monteros, ως μια εδραιωμένη και πολυτελής περιοχή, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σχέση με πιο αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Estepona, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και φυσικές ομορφιές που είναι περιζήτητες από διεθνείς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Los Monteros, εντός του δήμου Marbella. Πρόκειται για μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και τις προνομιακές της θέες. Η αστική οργάνωση της γύρω περιοχής διασφαλίζει ότι βασικές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη μονοκατοικία. Ο περιλαμβανόμενος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός προβλέπει πολυεπίπεδη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, καθώς και επιπλέον χώρους όπως σάουνα, γυμναστήριο και γκαράζ. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν υψηλό επίπεδο άνεσης, εξατομίκευσης και πρόσβασης σε πολυτελείς παροχές.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για άμεση ανέγερση, με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια. Ο περιλαμβανόμενος στην τιμή αρχιτεκτονικός σχεδιασμός αφορά μια σύγχρονη, πολυεπίπεδη μονοκατοικία. Η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, επιτρέποντας στους αγοραστές να υλοποιήσουν το έργο τους χωρίς καθυστερήσεις, σύμφωνα με τα προδιαγεγραμμένα σχέδια.
Το ακίνητο διατίθεται ως οικόπεδο προς πώληση, χωρίς υφιστάμενη κατοικία. Δεν περιλαμβάνεται η επίπλωση στην τιμή. Ο προτεινόμενος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός προβλέπει συγκεκριμένο αριθμό υπνοδωματίων και μπάνιων, ο οποίος ενδέχεται να μην καλύπτει απόλυτα όλες τις πιθανές ανάγκες. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την ευθύνη για την υλοποίηση της κατασκευής.
Αυτό το οικόπεδο ενδείκνυται για αγοραστές που επιθυμούν να ανεγείρουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια προνομιακή τοποθεσία. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα, με δυνατότητα σχεδιασμού 3 υπνοδωματίων και επιπλέον χώρων ευεξίας όπως σάουνα και γυμναστήριο. Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της ανέγερσης μιας πολυτελούς κατοικίας σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση, όπως η Los Monteros. Η ύπαρξη εγκεκριμένης άδειας σημαίνει ότι η διαδικασία κατασκευής μπορεί να ξεκινήσει γρήγορα, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επιταχύνουν την απόκτηση της νέας τους κατοικίας ή επένδυσης.
Ο περιλαμβανόμενος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός προβλέπει την κατασκευή μιας πολυτελούς μονοκατοικίας τεσσάρων ορόφων. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα πατώματα, κεντρική θέρμανση και προετοιμασία για κλιματισμό. Η κατοικία θα διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενσωματώνοντας την φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος στον σχεδιασμό. Οι εικόνες (AI) υποδεικνύουν μια μοντέρνα αισθητική με πολλαπλά επίπεδα, ανοιχτή διαρρύθμιση, και αρχιτεκτονικές γραμμές που δίνουν έμφαση στη σύγχρονη διαβίωση. Αν και τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται, οι εγκαταστάσεις για πόσιμο νερό είναι προφανείς, υποδηλώνοντας την προσοχή σε βασικές ανέσεις.
Η τιμή του οικοπέδου κατοικιών στην Los Monteros, Málaga, ανέρχεται σε €690.000. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει την αγορά του οικοπέδου έκτασης 1509 m² και τον εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό για μια πολυτελή μονοκατοικία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανέγερση. Η τιμή καθιστά το έργο ανταγωνιστικό σε σχέση με την αγορά πολυτελών κατοικιών στην περιοχή, προσφέροντας την ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή σε ένα επιθυμητό σημείο της Costa del Sol.
Το Los Monteros, και ειδικότερα η αστική του ενότητα, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την ζωντάνια των αστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η El Alicate (1.6 χλμ) και η Playa de la Bajadilla (4.7 χλμ) καθιστά την πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες καθημερινή υπόθεση. Η αστική διάρθρωση της περιοχής, με διαθέσιμες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (796μ), φαρμακείο (1.4 χλμ) και νοσοκομείο (351μ) σε κοντινή απόσταση, υποδηλώνει ένα άνετο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το κολυμβητικό κοινό διευρύνεται για 5 μήνες.
Η ζωή στην Los Monteros, Málaga, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 7 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 2 καφέ, εξασφαλίζοντας την πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (351μ) και η διαθεσιμότητα 3 κέντρων υγείας παρέχουν αίσθημα ασφάλειας. Το περιβάλλον είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενο από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 8 γραμμές σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Los Monteros, Marbella, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και πολυτελείς ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει την προσβασιμότητα για διεθνείς επισκέπτες.
Το Los Monteros, ως τμήμα του Marbella, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella, με τη διάσημη Puerto Banús, απέχει λίγα χιλιόμετρα, προσφέροντας μια αίσθηση κοσμοπολίτικης ζωής. Ανατολικά, η περιοχή οδηγεί προς την Estepona, γνωστή για την γραφική της παλιά πόλη, και δυτικότερα προς την Fuengirola και την Benalmádena. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 35 χλμ, παρέχοντας πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες.
Η πρόσβαση από το Los Monteros είναι εξαιρετική. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς την Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 35 χλμ, προσφέροντας συνδέσεις με εγχώριους και διεθνείς προορισμούς. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, είναι μόλις 1.6 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν πολλαπλές παραλίες σε ακτίνα 5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (4.0 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αγορά (796μ) και το φαρμακείο (1.4 χλμ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Monteros απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C, το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κοινό διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που συχνά ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα (2.3%), προσφέρει άνετες συνθήκες διαβίωσης και ευχάριστη θέα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Los Monteros είναι πλούσια σε επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, απέχει μόλις 1.6 χλμ και είναι γνωστή για τις χρυσές αμμουδιές της. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (4.7 χλμ) και η Playa de Artola (5.0 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης ένα παράδεισο για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (4.0 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (4.9 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 χλμ) είναι επίσης διαθέσιμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Monteros, ως τμήμα του Marbella, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella, με τη διάσημη Puerto Banús, απέχει λίγα χιλιόμετρα, προσφέροντας μια αίσθηση κοσμοπολίτικης ζωής. Ανατολικά, η περιοχή οδηγεί προς την Estepona, γνωστή για την γραφική της παλιά πόλη, και δυτικότερα προς την Fuengirola και την Benalmádena. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 35 χλμ, παρέχοντας πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL372123
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
