Denna exklusiva byggrätt i den prestigefyllda urbanisationen Los Monteros nära Marbella, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet. Med en yta på 1 509 m² och ett bygglov för en attraktiv villa i fyra våningar är den redo för förverkligandet av ert drömhem. Projektet inkluderar redan detaljerade ritningar för en bostad med havsutsikt, bastu, gym och garage. Närheten till kusten och den urbana infrastrukturen gör denna plats särskilt attraktiv för kräsna köpare.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom tomter i Estepona eller Benalmádena, utmärker sig detta projekt genom sitt specifika läge i Los Monteros, en av Marbellas mest exklusiva adresser. Medan tomter i Estepona kan ha mer attraktiva startpriser (t.ex. Acqua Gardens från 418 800 €), erbjuder Los Monteros en högre grad av prestige och omedelbar närhet till förstklassiga bekvämligheter. Projekt som Alba Benalmádena ligger i en liknande prisklass (från 699 000 €), men det specifika bygglovet och det inkluderade projektet i Los Monteros representerar ett mervärde. Tillgången till en tomt med ett redan godkänt byggprojekt, som planerar en lyxig villa i flera våningar med havsutsikt, är sällsynt på denna förstklassiga plats. Detta skiljer den från rena tomt-erbjudanden, som fortfarande behöver genomgå planerings- och tillståndsfaser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en urban miljö nära Medelhavskusten. Omgivningen erbjuder en bra blandning av lugn och stadskontakt, med viktiga faciliteter som ett sjukhus och ett apotek i omedelbar närhet. Läget möjliggör både en avkopplad boendemiljö och enkel tillgång till Marbellas bekvämligheter.
Denna tomt riktar sig till köpare som planerar en skräddarsydd villa på en generös fastighet. Den erbjuder möjligheten att utforma ett hem efter egna önskemål med upp till fyra våningar och särskilda bekvämligheter som bastu och gym. Fokus ligger på lyxigt boende med havsutsikt och tillräckligt med utrymme för familj och gäster.
Bygglovet för en exklusiv enfamiljsvilla är redan beviljat. Det föreslagna byggprojektet, som ingår i försäljningspriset, avser en fyra våningar hög byggnad med en byggnadsarea på 458 m². Byggarbetena kan påbörjas efter att de slutgiltiga tillstånden har erhållits, med leverans av villan vid ett senare tillfälle.
Tomten säljs som 'Stadsmark' ('Urban Land') och är obebyggd. Den levereras omöblerad. Det finns inga begränsningar gällande användning för privatbostäder. Energieffektiviteten för det planerade byggprojektet måste uppfyllas enligt gällande byggregler.
Detta erbjudande riktar sig till kräsna köpare som vill förverkliga en villa enligt sina individuella önskemål på Costa del Sol. Det är idealiskt för familjer som söker en representativ bostad i ett exklusivt område med god infrastruktur och som värdesätter havsutsikt och generösa boytor. Det är också lämpligt för investerare som vill utnyttja potentialen i en tomt med bygglov på ett förstklassigt läge. Möjligheten att planera ett hus med bastu, gym och flera terrasser attraherar personer som lever en hög livsstil och värdesätter avskildhet och komfort.
Tomten i sig är ansluten till allmännyttiga nät och redo för bebyggelse. Det bifogade byggprojektet beskriver en lyxvilla med högkvalitativa funktioner, inklusive havsutsikt från flera nivåer, bastu, gym och garage för tre fordon. Ritningarna föreslår ett rymligt vardagsrum med dubbel takhöjd, ett modernt kök och fyra sovrum med egna badrum. Material- och ytbehandlingen i det planerade byggprojektet skulle motsvara platsens höga krav.
Tomten erbjuds till ett pris av 690 000 €. Detta pris inkluderar bygglovet och det detaljerade byggprojektet för en exklusiv villa. Tomtens yta är 1 509 m², med en tillåten byggnadsarea på 458 m². Projektet planerar en fyra våningar hög bostad. Försäljningspriset avser tomten med godkänt projekt; de faktiska byggkostnaderna måste beräknas och bäras separat.
Los Monteros, en stadsdel i Marbella, representerar exklusivt boende mycket nära Medelhavet. Området är känt för sina förstklassiga fastigheter, välskötta grönområden och närheten till välrenommerade golfbanor. Trots en lugn och representativ atmosfär är viktiga stadsinstitutioner som sjukhus, apotek och en mängd restauranger inom gångavstånd. Anslutningen till Marbellas centrum och Málaga flygplats är utmärkt, vilket gör denna plats idealisk för dem som uppskattar både lugn och god tillgänglighet. Medelhavsklimatet med över 3 800 soltimmar per år och en fem månader lång badsäsong inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil.
Omgivningarna kring Los Monteros erbjuder en avslappnad medelhavslivsstil. Närheten till stranden möjliggör dagliga promenader vid havet, medan Marbellas stadsmässiga bekvämligheter ligger bara en kort bilresa bort. Stormarknader, restauranger och butiker nås inom några minuter. Området är känt för sin säkerhet och exklusivitet, vilket gör det till en attraktiv bostadsort för familjer och kräsna köpare som söker hög livskvalitet.
Tomten i Los Monteros ligger i en privilegierad enklav nära Marbella, inbäddad i ett etablerat bostadsområde med utsikt över Medelhavet. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens infrastruktur, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats.
Tomten ligger i Los Monteros, ett prestigefyllt område väster om Marbella. Detta läge positionerar den strategiskt på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Närheten till Marbella ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och shoppingmöjligheter. Förbindelserna till andra kuststäder som Estepona i väster och provinshuvudstaden Málaga i öster är utmärkta, vilket underlättar utforskningen av hela regionen.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. Den närmaste stranden, El Alicate, ligger bara 1,6 km bort. Flera andra stränder och marinor är lättillgängliga. Málaga flygplats ligger bara 34 km bort, vilket underlättar resor. Stormarknader (796 m), apotek (1,4 km) och ett sjukhus (351 m) finns i omedelbar närhet. Flera välrenommerade golfbanor ligger inom en radie av 5 km. Kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser erbjuder goda lokala förbindelser.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C och över 3 855 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka fem månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Tomten ligger på en höjd av 37 meter över havet och har en svag lutning på 2,3% mot stranden, vilket skapar en behaglig och plan miljö. Sluttningarna är flacka, vilket underlättar vandring och cykling.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder ett överflöd av fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, El Alicate, ligger bara 1,6 km bort och inbjuder till solbad och avkoppling. Andra stränder som Playa de la Bajadilla och Playa de Artola är också lättillgängliga. För golfare finns välrenommerade banor som Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club i närheten. Vattensportsaktiviteter och båtturer är möjliga från de närliggande marinorna. Sportcenter erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Tomten ligger i Los Monteros, ett prestigefyllt område väster om Marbella. Detta läge positionerar den strategiskt på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Närheten till Marbella ger tillgång till ett brett utbud av kulturella, gastronomiska och shoppingmöjligheter. Förbindelserna till andra kuststäder som Estepona i väster och provinshuvudstaden Málaga i öster är utmärkta, vilket underlättar utforskningen av hela regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augusti | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL372123
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
